一戸建て創立76周年の内藤建設が手掛けたコンパクト住宅！【六条福寿町】の詳細情報
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現地外観写真
シンプルでちょうどいいリアルサイズのおうち♪駐車スペースは3台分を確保！
現地外観写真
宅配ボックス完備で、お出かけ時でも荷物の受け取りが可能♪
リビング
リビングには大きな壁面式のクローゼットを完備。収納量抜群♪
キッチン
リビングの団らんを感じ、とお庭まで眺めることができる♪
バルコニー
急な雨が降ってきても安心なインナーバルコニータイプ♪
リビング
家族の距離感が縮まるリビング階段♪
リビング
収納量たっぷりのリビング♪Wi-Fiのルーターも隠すことができてスッキリ！
玄関
コの字型のシューズボックス。宅配のサイン時に便利に活用できる♪
キッチン
IHキッチンなのでお掃除も楽々♪ホーローパネルでマグネット小物も自由にくっつく！
キッチン
広々キッチンで毎日のお料理も楽しく♪
リビング以外の居室
寝室にはかわいらしいクロスを採用♪
リビング以外の居室
インナーバルコニーから差し込む光が心地良い♪
リビング以外の居室
二間続きの洋室は、家族の暮らし方やスタイルによって自由に♪
浴室
清潔感あふれるお風呂。明かり取りの小窓も完備♪
トイレ
清潔感のあるお手洗い♪
太陽光パネル
太陽光パネルが標準で搭載♪毎月の売電収入で、マイホームの住宅ローンの実質支払いが家賃並みの価格に！！
食洗器
毎日の洗い物もこれで解決！なくてはならない人気の設備です♪
IHコンロ
IHコンロ対応なので、どの年代の方にも安心して使うことが出来ます♪
EVコンセント
電力を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセント♪
防犯シャッタ―
長期の外出や、豪雨や台風による被害にも安心♪
エコキュートモニター
移動が面倒な時にはこのモニターで操作も可能♪
寸法
第三者機関による釘と釘の間の寸法チェック。
サーモカメラ
第三者機関によるサーモカメラで断熱のチェック。
ユニクロ岐阜加納店
約1217m(徒歩16分)
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
約522m(徒歩7分)
ファミリーマート岐阜六条店
約505m(徒歩7分)
クスリのアオキ六条北店
約934m(徒歩12分)
ケーズデンキ岐阜宇佐店
約1011m(徒歩13分)
岐阜県立加納高校
約802m(徒歩11分)
岐阜市立陽南中学校
約698m(徒歩9分)
岐阜市立三里小学校
約524m(徒歩7分)
みさとこども園
約355m(徒歩5分)
子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。
シンプルで飽きのこないBOX型タイプの外観♪
子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。
2980万円、3LDK、土地面積123.23㎡、建物面積82.8㎡ １F：家族がいつも集まるLDK♪
子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。
2980万円、3LDK、土地面積123.23㎡、建物面積82.8㎡ ２F：インナーバルコニー完備♪急な雨が降ってきても安心できる♪
シンプルで飽きのこないBOX型デザインでスタイリッシュに。
駐車スペース2台可能♪
シンプルで飽きのこないBOX型デザインでスタイリッシュに。
プライベート空間のあるお庭でゆっくり過ごす時間を楽しむことができる♪
2980万円
月々のローン返済額を試算
■■月々6万円！家賃並み返済■■太陽光6.0kw搭載/駐車3台/ZEH
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
シンプルでちょうどいいリアルサイズのおうち♪駐車スペースは3台分を確保！
現地外観写真
宅配ボックス完備で、お出かけ時でも荷物の受け取りが可能♪
リビング
リビングには大きな壁面式のクローゼットを完備。収納量抜群♪
キッチン
リビングの団らんを感じ、とお庭まで眺めることができる♪
バルコニー
急な雨が降ってきても安心なインナーバルコニータイプ♪
リビング
家族の距離感が縮まるリビング階段♪
リビング
収納量たっぷりのリビング♪Wi-Fiのルーターも隠すことができてスッキリ！
玄関
コの字型のシューズボックス。宅配のサイン時に便利に活用できる♪
キッチン
IHキッチンなのでお掃除も楽々♪ホーローパネルでマグネット小物も自由にくっつく！
キッチン
広々キッチンで毎日のお料理も楽しく♪
リビング以外の居室
寝室にはかわいらしいクロスを採用♪
リビング以外の居室
インナーバルコニーから差し込む光が心地良い♪
リビング以外の居室
二間続きの洋室は、家族の暮らし方やスタイルによって自由に♪
浴室
清潔感あふれるお風呂。明かり取りの小窓も完備♪
トイレ
清潔感のあるお手洗い♪
太陽光パネル
太陽光パネルが標準で搭載♪毎月の売電収入で、マイホームの住宅ローンの実質支払いが家賃並みの価格に！！
食洗器
毎日の洗い物もこれで解決！なくてはならない人気の設備です♪
IHコンロ
IHコンロ対応なので、どの年代の方にも安心して使うことが出来ます♪
EVコンセント
電力を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセント♪
防犯シャッタ―
長期の外出や、豪雨や台風による被害にも安心♪
エコキュートモニター
移動が面倒な時にはこのモニターで操作も可能♪
寸法
第三者機関による釘と釘の間の寸法チェック。
サーモカメラ
第三者機関によるサーモカメラで断熱のチェック。
周辺環境・アクセス（9枚）
ユニクロ岐阜加納店
約1217m(徒歩16分)
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
約522m(徒歩7分)
ファミリーマート岐阜六条店
約505m(徒歩7分)
クスリのアオキ六条北店
約934m(徒歩12分)
ケーズデンキ岐阜宇佐店
約1011m(徒歩13分)
岐阜県立加納高校
約802m(徒歩11分)
岐阜市立陽南中学校
約698m(徒歩9分)
岐阜市立三里小学校
約524m(徒歩7分)
みさとこども園
約355m(徒歩5分)
その他（5枚）
子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。
シンプルで飽きのこないBOX型タイプの外観♪
子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。
2980万円、3LDK、土地面積123.23㎡、建物面積82.8㎡ １F：家族がいつも集まるLDK♪
子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。
2980万円、3LDK、土地面積123.23㎡、建物面積82.8㎡ ２F：インナーバルコニー完備♪急な雨が降ってきても安心できる♪
シンプルで飽きのこないBOX型デザインでスタイリッシュに。
駐車スペース2台可能♪
シンプルで飽きのこないBOX型デザインでスタイリッシュに。
プライベート空間のあるお庭でゆっくり過ごす時間を楽しむことができる♪
物件概要
| 物件名 | 創立76周年の内藤建設が手掛けたコンパクト住宅！【六条福寿町】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条福寿町7番10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩25分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩32分 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北5.5ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第1223190号 | ||||
| 設備 | エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：川瀬 弘章、設備：公営水道、建築確認番号：ぎ建住セ第1223190号 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 82.8㎡（25.04坪）（登記） | 土地面積 | 123.23㎡（37.27坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 上下水道引込負担金：55万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00■■家賃並み月々6万円返済■■太陽光6.0kw搭載 『ZEH仕様×太陽光×リーズナブル住宅』家計の負担をかけずにマイホームの夢が叶う！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇太陽光6.0kw搭載！『ZEH仕様×太陽光×リーズナブル住宅』・駐車場３台可能な広々スペースを完備！・オール電化仕様は、電気・ガスの基本使用料を一本化できるため家計に優しい♪・ご提示している金額は『LDK家具・エアコン付き』の価格！・宅配BOXを設置していることで、ご不在時にも安心して荷物の受取が可能！・玄関ドアリモコンキー付きは、施錠・解錠の手間を省くことが可能♪・浴室暖房換気乾燥機を完備！室内干しが可能なスペースに！・食洗器を設置したことで、楽々お片付け♪・全居室に収納を完備。LDKにも設置しているため、細々した荷物も収納可能！・小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇少しでもいいな♪と思っていただけましたら是非お気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
内藤建設(株)各務原営業所(NAITOHOME) 0120-403031（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72912804 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
内藤建設(株)各務原営業所(NAITOHOME)[岐阜県知事（13）第001524号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-403031
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 72912804
岐阜駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにオーキッドパークというショッピングモールがあり、ユニクロ、マクドナルド、セリア、スーパーなどがあって買い物に便利
自然環境
2.0
岐阜の中心地なので、岐阜駅周辺に自然環境はないです。遊具が充実した公園が少ないですし、交通量の多い道が多いので、自転車のおぼえはじめとかは心配じゃないでしょうか。駅近くに清水緑地があるので、そこで自転車の練習は出来ると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。