一戸建て茜部小/オール電化/南向き/月々7万円台 茜部野瀬分譲①-A・B・Cの詳細情報
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現地外観写真
南向き日当たり抜群♪駐車場も3台以上止めれる好立地物件です♪
完成予想図(外観)
岐阜市茜部野瀬分譲①-A♪岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
完成予想図(外観)
岐阜市茜部野瀬分譲①-B♪岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
完成予想図(外観)
岐阜市茜部野瀬分譲①-C♪岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
リビング
梁見せ天井が標準仕様♪木の温かみとオシャレで開放的な空間を演出♪当社施工例
リビング
お料理をしていてもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン♪小さなお子様がいても安心です♪当社施工例
リビング以外の居室
リビング併設の４．５畳和室♪来客用として、お子様のスペースとして…使い方色々♪当社施工例
リビング以外の居室
ひろびろとした8帖の主寝室♪WICもありお部屋もスッキリ♪ゆったりと過ごせます♪当社施工例
リビング以外の居室
2階の子供部屋は6帖・2方向に窓があり明るく十分な広さです♪収納もあってお子様のお洋服も年を通してしっかり収納できます。当社施工例
キッチン
高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪当社標準仕様
洗面台・洗面所
シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪当社標準仕様
浴室
ホーロークリーン浴室パネル使用でお手入れ簡単♪水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪当社標準仕様
収納
主寝室に大容量のウォークインクローゼットを設置♪旦那様奥様の衣類も収納方色々♪当社施工例
バルコニー
雨の日もお洗濯可能なインナーバルコニーを設置♪当社施工例
システムキッチン
タカラスタンダード製天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
システムバス
タカラスタンダード製浴室パネルにホーローを採用♪ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
洗面所
タカラスタンダード製三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
1・2階トイレ
TOTO製お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪小さなお子様がいても火元がないので安心です♪さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
工法
在来パネル工法建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
断熱材
高性能グラスウールノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
高性能ハイブリッド窓
サーモスL窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ないアルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
①-C
①-B
①-A
全体区画図
岐阜市立茜部小学校
約1500m(徒歩19分)
岐阜市加納中学校
約3400m(徒歩43分)
まどか南幼稚園
約500m(徒歩7分)
スーパーマーケットバロー茜部南店
約700m(徒歩9分)
ファミリーマート岐阜茜部大川店
約800m(徒歩10分)
Ｖｄｒｕｇ茜部南店
約500m(徒歩7分)
茜部公園
約130m(徒歩2分)
竹内医院
約260m(徒歩4分)
イオン 柳津店
約1000m(徒歩13分)
充実の設備で快適な暮らしにします♪
シンプルホームは全てオール電化♪火元がなくお子様も安心で、電気代だけで家計に優しい光熱費♪
前面道路含む現地写真
人気の茜部エリア
2880万円～2930万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
オール電化/収納◎/畳/ＬＤＫ16帖/家事動線◎/インナーバルコニー
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
南向き日当たり抜群♪駐車場も3台以上止めれる好立地物件です♪
完成予想図(外観)
岐阜市茜部野瀬分譲①-A♪岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
完成予想図(外観)
岐阜市茜部野瀬分譲①-B♪岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
完成予想図(外観)
岐阜市茜部野瀬分譲①-C♪岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
リビング
梁見せ天井が標準仕様♪木の温かみとオシャレで開放的な空間を演出♪当社施工例
リビング
お料理をしていてもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン♪小さなお子様がいても安心です♪当社施工例
リビング以外の居室
リビング併設の４．５畳和室♪来客用として、お子様のスペースとして…使い方色々♪当社施工例
リビング以外の居室
ひろびろとした8帖の主寝室♪WICもありお部屋もスッキリ♪ゆったりと過ごせます♪当社施工例
リビング以外の居室
2階の子供部屋は6帖・2方向に窓があり明るく十分な広さです♪収納もあってお子様のお洋服も年を通してしっかり収納できます。当社施工例
キッチン
高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪当社標準仕様
洗面台・洗面所
シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪当社標準仕様
浴室
ホーロークリーン浴室パネル使用でお手入れ簡単♪水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪当社標準仕様
収納
主寝室に大容量のウォークインクローゼットを設置♪旦那様奥様の衣類も収納方色々♪当社施工例
バルコニー
雨の日もお洗濯可能なインナーバルコニーを設置♪当社施工例
システムキッチン
タカラスタンダード製天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
システムバス
タカラスタンダード製浴室パネルにホーローを採用♪ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
洗面所
タカラスタンダード製三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
1・2階トイレ
TOTO製お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪小さなお子様がいても火元がないので安心です♪さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
工法
在来パネル工法建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
断熱材
高性能グラスウールノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
高性能ハイブリッド窓
サーモスL窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ないアルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
間取り・区画図（4枚）
①-C
①-B
①-A
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
岐阜市立茜部小学校
約1500m(徒歩19分)
岐阜市加納中学校
約3400m(徒歩43分)
まどか南幼稚園
約500m(徒歩7分)
スーパーマーケットバロー茜部南店
約700m(徒歩9分)
ファミリーマート岐阜茜部大川店
約800m(徒歩10分)
Ｖｄｒｕｇ茜部南店
約500m(徒歩7分)
茜部公園
約130m(徒歩2分)
竹内医院
約260m(徒歩4分)
イオン 柳津店
約1000m(徒歩13分)
その他（2枚）
充実の設備で快適な暮らしにします♪
シンプルホームは全てオール電化♪火元がなくお子様も安心で、電気代だけで家計に優しい光熱費♪
前面道路含む現地写真
人気の茜部エリア
物件概要
| 物件名 | 茜部小/オール電化/南向き/月々7万円台 茜部野瀬分譲①-A・B・C | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬３-29 | ||||
| 交通 |
名鉄竹鼻線「西笠松」歩19分 名鉄竹鼻線「柳津」歩20分 岐阜バス「野瀬」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％・60％、容積率：200％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月末予定 | 入居可能予定日 | 2024年5月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社ヤマカ木材 | ||||
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第1231753・1231754・1231755号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 都市再生特別地区 / 担当者：林 恭太郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1231753・1231754・1231755号 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2880万円～2930万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.49㎡～109.74㎡ | 土地面積 | 168.33㎡～170.94㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマカ木材 058-214-7772 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73625224 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマカ木材[岐阜県知事（11）第002480号] 岐阜県岐阜市城東通2-44-2 【所属団体】 岐阜県知事（11）第002480号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-214-7772
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73625224
西笠松駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子供がいないのでわかりませんが、病院も沢山あり、便利だと思います。のどかで自然も沢山あるし、のびのびできるのではないでしょうか。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。