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加納青藤町1(岐阜駅) 3090万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て加納青藤町1(岐阜駅) 3090万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    現地(2024年4月19日)撮影

  • 区画図
    3090万円、3LDK、土地面積102.99㎡、建物面積91.91㎡ 区画図

  • 間取り図
    3090万円、3LDK、土地面積102.99㎡、建物面積91.91㎡ 1号棟

  • 冷暖房・空調設備
    【24時間換気システム】※完成イメージ  各室に24時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。

  • 防犯設備
    【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ  インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。

  • その他設備
    【洗面化粧台】※完成イメージ  軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。

  • 発電・温水設備
    【浴室】※完成イメージ  明るく清潔で、保温浴槽を使用しており4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。

  • 発電・温水設備
    【給湯パネル】※完成イメージ  給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です!

  • 冷暖房・空調設備
    【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ  暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。

  • 構造・工法・仕様
    【ステンレスシンク】※完成イメージ  お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。

  • 構造・工法・仕様
    【3口コンロ】※完成イメージ  ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。

  • 構造・工法・仕様
    【レンジフード】※完成イメージ  レンジフード(換気扇)は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。

  • 構造・工法・仕様
    【床下収納】※完成イメージ 床下収納は、デッドペースをうまく活かして収納場所を増やしています。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年4月19日)撮影

  • 小学校
    加納西小学校まで128m

  • 中学校
    陽南中学校まで768m

  • スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで510m

  • コンビニ
    ミニストップ 岐阜加納上本町店まで615m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ 加納桜道店まで938m

  • 銀行
    大垣西濃信用金庫岐阜支店まで973m

  • コンビニ
    ファミリーマート ぎふ加納新本町店まで640m

JR東海道本線「岐阜」歩12分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩18分
岐阜県岐阜市加納青藤町1-14-2
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積91.91㎡(27.80坪)
土地面積102.99㎡(31.15坪)(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
浄水器

物件概要

物件名加納青藤町1(岐阜駅) 3090万円
所在地岐阜県岐阜市加納青藤町1-14-2
交通 JR東海道本線「岐阜」歩12分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩18分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、西6m幅(接道幅11m)、北9.3m幅(接道幅3.6m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種住居
施工会社 アイディホーム(株)
建築確認番号 KS124-0410-51899
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
備考 セットバック:要1.41㎡、準防火地域 / 担当者:川野 孝之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS124-0410-51899、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3090万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.91㎡(27.80坪) 土地面積 102.99㎡(31.15坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。    TEL:【050-5242-8735】事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/【1級FPによる相談・アドバイス】・1級FP技能士(厚生労働省認定)・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる不動産の相談やアドバイスを受けることができます。【住宅ローンの相談から手続きまで】銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入(ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ
050-5242-8735
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74473280
会社概要 ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ[国土交通大臣(1)第009728号]
岐阜県岐阜市薮田南4-11-7 ヤマダデンキ テックランド岐阜本店2階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009728号(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ

電話番号
050-5242-8735
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74473280

岐阜駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/住人

公園が少ないです。あっても遊具はほとんどなくって、殺風景な感じです。車やバスで移動しないと子どもが遊べるところは少ない。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

近所にオーキッドパークという複合施設があり、買い物に困る事はありません。スーパーマーケットやマクドナルド、100円ショップ、TSUTAYAなど。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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