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加納青藤町1(岐阜駅) 3090万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て加納青藤町1(岐阜駅) 3090万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    1号棟外観パース

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積102.99㎡、建物面積91.91㎡

  • 構造・工法・仕様
    日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていき、接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。

  • 構造・工法・仕様
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

  • 構造・工法・仕様
    防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。

  • 構造・工法・仕様
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 防犯設備
    玄関先の様子が映像でも確認できるので安心です。

  • その他設備

  • スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで751m

  • コンビニ
    ファミリーマートぎふ加納新本町店まで675m

  • コンビニ
    ミニストップ岐阜加納上本町店まで656m

  • ドラッグストア
    ウエルシア岐阜加納本石町店まで558m

  • 小学校
    岐阜市立加納西小学校まで329m

  • 中学校
    岐阜市立陽南中学校まで790m

JR東海道本線「岐阜」歩12分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩20分
名鉄名古屋本線「加納」歩21分
岐阜県岐阜市加納青藤町1
入居可能予定日2024年7月予定
間取り3LDK
建物面積91.91㎡
土地面積102.99㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

小学校まで徒歩2分、中学校まで8分!大型量販店まで徒歩10分以内!学校やスーパーなども近いので子育て環境充実!ハウスドゥ岐阜笠松店にお気軽にお問い合わせください♪

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
浄水器

物件概要

物件名加納青藤町1(岐阜駅) 3090万円
所在地岐阜県岐阜市加納青藤町1
交通 JR東海道本線「岐阜」歩12分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩20分
名鉄名古屋本線「加納」歩21分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.6m・5.8m、コンクリート舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種住居
施工会社 アイディホーム
建築確認番号 第KS124-0410-51899号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
備考 準防火地域 / 担当者:川口 智衣、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-51899号

情報更新日:2024/03/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3090万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.91㎡ 土地面積 102.99㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00<イベント備考>内覧希望の方はご連絡お願い致します。平日・土日・祝日問わずご案内できます。※建築中の物件については、同施工会社の物件をご案内できます。◆ご案内方法◆○ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・店舗へご来店などご相談くださいませ。○たくさんの物件を効率よくご案内できる物件見学プランもご用意できます。(事前に鍵の手配等必要な場合もございますので、事前にご連絡いただけますようお願いいたします)電話でのお問い合わせ:【0120-154-881】◆ご来店いただいた際は◆○広々駐車場完備(駐車敷地が広いため駐車しやすいです)○キッズコーナーが設置してありますので、お子様連れでも安心してお話できます。
取引条件有効期限 2024年10月13日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ岐阜笠松店(株)極東
0120-154881(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74563731
会社概要 ハウスドゥ岐阜笠松店(株)極東[岐阜県知事(2)第004981号]
岐阜県羽島郡笠松町緑町151

【所属団体】
岐阜県知事(2)第004981号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ岐阜笠松店(株)極東

電話番号
0120-154881
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74563731

岐阜駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/その他

岐阜の中心地なので、岐阜駅周辺に自然環境はないです。遊具が充実した公園が少ないですし、交通量の多い道が多いので、自転車のおぼえはじめとかは心配じゃないでしょうか。駅近くに清水緑地があるので、そこで自転車の練習は出来ると思います。

気になる

お買い物・飲食

2.0

20代/女性/周辺住人

周りにお店が少ないです。スーパーも早くに閉まってしまうため不便です。コンビニエンスストアがあるため、そちらを利用しています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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