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塩町1(田神駅) 2690万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て塩町1(田神駅) 2690万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真

  • その他
    ■家族の愛を育む住宅を提供■アフターフォローも自社でしっかりと行い、最長35年保証で継続的な安心。

  • 全体区画図
    全5邸

  • 前面道路含む現地写真


  • 名鉄各務原線「田神駅」まで1200m 名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩15分

  • 間取り図
    (2号地)、価格2690万円、4LDK、土地面積159㎡、建物面積107.64㎡

  • その他設備
    ■洗面所■洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状で、排水口のお掃除も簡単。

  • その他設備
    ■トイレ■汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、温水洗浄便座付きのトイレです。

  • その他設備
    ■食器洗浄乾燥機■シンクに汚れものが溜まることもなく、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得。

  • 冷暖房・空調設備
    ■浴室乾燥暖房機■多機能でバスルームをもっと便利に、快適に。雨の日の洗濯物や部屋干し衣類等に大活躍な浴室乾燥暖房機です。

  • 防犯設備
    ■電池錠■鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用。セキュリティの高さ、手荷物の多い時でも簡単に開錠することができ、便利です。

  • 防犯設備
    ■カラーTVモニター付インターホン■夜でもカラーで見やすい、TVモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても来訪者がすぐわかります。また、防犯効果を高めることができ、お子様のお留守番も安全・安心です。

  • 構造・工法・仕様
    ■ベタ基礎■躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

  • 構造・工法・仕様
    ■快適な換気システム■24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

  • 構造・工法・仕様
    ■Low-Eペアガラス■クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

  • 構造・工法・仕様
    ■接合金物■金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

  • 構造・工法・仕様
    ■剛床工法■構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

  • 構造・工法・仕様
    ■建物35年保証制度■当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行います。

  • その他
    (設計をルーツとするハウスメーカー)創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け、年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

  • その他
    (コストダウンへの想いとこだわり)全ての人にマイホームの夢を叶えてほしいという想いのもと、土地の仕入れから設計、施工、アフターフォローまで全て自社で行うことで品質の向上とコストダウンを実現。

  • その他
    (確かな品質と性能の裏付け)第三者住宅検査機関による全6回・約100項目の施工品質のチェックや、耐震実験により確かな品質性を確保しています。また、日々商品開発を推進し、数々の賞を受賞しています。

  • その他
    (人とのつながりを見つめた空間設計)対面式キッチンやリビングと続間設計の和室など、人と人とのつながりを考えた空間設計を得意としています。毎日使う設備にも拘り、安心して暮らせる住まいを実現します。

入居可能予定日2024年8月予定
間取り4LDK
建物面積107.64㎡
土地面積159㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名塩町1(田神駅) 2690万円
所在地岐阜県岐阜市塩町1
交通 名鉄各務原線「田神」歩15分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩31分
名鉄名古屋本線「加納」歩31分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年8月予定 入居可能予定日 2024年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 田(宅地) 都市計画
道路付け 道路幅:7.2m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第R06SHC100258号(2号地)
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、農地法届出要、準防火地域、都市再生特別地区 / 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R06SHC100258号(2号地)

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.64㎡ 土地面積 159㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。・適度に換気させて頂いております。
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)おうち情報館
0120-855825(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74693231
会社概要 (株)おうち情報館[岐阜県知事(1)第005254号]
岐阜県岐阜市本郷町1-25-10

【所属団体】
岐阜県知事(1)第005254号(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)おうち情報館

電話番号
0120-855825
受付
営業時間:9時~20時 / 定休日:水曜日
物件番号
74693231

田神駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/購入検討者

田神駅でお買い物しようと思うと、駅南側に6分ほど歩いた西友しかないようで、価格競争がないという意味でもマイナス点にカウントされると思いました。ドラッグストアも駅から10分ほどのところ(スギ薬局)になります。ホームセンターは近いので、全体でマイナス1くらいの感覚です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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