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\最終1棟/クワイエ 各務原市那加新田町 全2棟◆耐震等級3の安心設計!月々返済5万円台~◆ネット予約・即日予約可◆の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て\最終1棟/クワイエ 各務原市那加新田町 全2棟◆耐震等級3の安心設計!月々返済5万円台~◆ネット予約・即日予約可◆の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■1号棟 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■ いつでもお問合わせ下さい。

  • 現地外観写真
    ■外観写真 ■ヤマダ不動産 株式会社リライフ 

  • リビング
    ※家具はCGイメージ フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加

  • バルコニー
    バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!強度と表面積硬度を持つFPRで防水しています。

  • キッチン
    ステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。

  • 浴室
    明るく清潔なバスルームです。カビが発生しにくいユニットバスです。

  • リビング
    フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。

  • 洗面台・洗面所
    床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。

  • トイレ
    超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様のトイレです。またツイントルネード洗浄で少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄できます!

  • リビング以外の居室
    建具やクロスなどをトータルデザインでコーディネートしており、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。全居室収納付き!寝室やお子様のお部屋がスッキリ片付きます。

  • リビング以外の居室
    フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。

  • リビング以外の居室
    フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。

  • リビング以外の居室
    一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます

  • 玄関
    大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。

  • 玄関
    玄関ドアの取手ハンドル部分にセンサーがついて、カードタイプ・シールタイプのキーで施錠が可能!

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【3口コンロ】
    【3口コンロ】※完成イメージ  ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。

  • 【浴室】
    【浴室】※完成イメージ  明るく清潔で、保温浴槽を使用しており4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。

  • 【洗面化粧台】
    【洗面化粧台】※完成イメージ  軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。

  • 【レンジフード】
    【レンジフード】※完成イメージ  レンジフード(換気扇)は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。

  • 【浴室換気乾燥機付き】
    【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ  暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。

  • 安心の土台づくり
    住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

  • 構造体を傷めにくい工法
    二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。

  • 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • こだわりの住宅品質
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 漏水・防水・防腐材にも気くばり品質
    木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。木造の家は想像以上に雨に弱い。また、万一漏水が起きた場合は、その補修・改修に多額の費用が発生します。

  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 各務原市立那加第一小学校
    約765m(徒歩10分)

  • 各務原市立那加中学校
    約1297m(徒歩17分)

  • スーパー三心那加店
    約423m(徒歩6分)

  • セブンイレブン各務原那加野畑町店
    約269m(徒歩4分)

  • ファミリーマート各務原総合体育館店
    約573m(徒歩8分)

  • クスリのアオキ那加野畑店
    約536m(徒歩7分)

  • V・drug那加店
    約703m(徒歩9分)

  • 認定こども園ひよし幼稚園
    約385m(徒歩5分)

  • 医療法人秀幸会横山病院
    約1315m(徒歩17分)

  • その他
    耐震等級3・ZEH水準の安心安全なお家。お家探しはぜひリライフにご相談ください。

  • ■インナーバルコニーで雨の日も安心です■駐車3台可能■地震に強い耐震等級3のお家
    ■前面道路■ヤマダ不動産 株式会社リライフ 

  • 駐車場

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積95.58㎡(28.91坪)(実測)
土地面積188.73㎡(57.09坪)(登記)
POINT

【現地販売会社のヤマダ不動産 リライフ】 成約特典:JCB商品券8.4万円

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
角地
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
浄水器

物件概要

物件名\最終1棟/クワイエ 各務原市那加新田町 全2棟◆耐震等級3の安心設計!月々返済5万円台~◆ネット予約・即日予約可◆
所在地岐阜県各務原市那加新田町2-222他
交通 名鉄各務原線「新那加」歩11分
名鉄各務原線「新加納」歩11分
JR高山本線「那加」歩12分
構造および階数 木造/地上2階 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%、容積率:160%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:2.9m~4m、アスファルト舗装、セットバック済
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 アーネストワン
建築確認番号 第HPA-25-0626-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
その他制限事項 法第22条区域・宅地造成工事規制区域・景観法、都市再生特別措置法
備考 法第22条区域・宅地造成工事規制区域・景観法、都市再生特別措置法 / 担当者:川野 孝之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-0626-1号他

情報更新日:2025/11/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.58㎡(28.91坪)(実測) 土地面積 188.73㎡(57.09坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/【1級FPによる相談・アドバイス】・1級FP技能士(厚生労働省認定)・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる不動産の相談やアドバイスを受けることができます。【住宅ローンの相談から手続きまで】銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
050-5433-2488
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78226221
会社概要 ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ[国土交通大臣(2)第009728号]
岐阜県岐阜市柳森町1-65-4

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009728号(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋西店

イエステーション各務原店 未来ホーム(株)

(株)ハウスアイビー 岐阜店

ヤマダ不動産 岐阜店 (株)リライフ

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住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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