一戸建てパークナードテラス鵜沼南町建売分譲の詳細情報
完成予想図(外観)
パナソニックホームズといえばこのキラテックタイル！汚れに寄せ付けないので、ホワイトの外観でも安心して採用できます。いつまでも、いつ見ても変わらない美しさです。
完成予想図(外観)
夜の佇まいも美しくなるよう、建物を照らす外構照明にもこだわりました。
完成予想図(外観)
２台分の駐車スペースを完備！
完成予想図(内観)
約18帖のLDK柔らかい色調のLDKは家族の憩いの場所となります。
完成予想図(内観)
キッチンとダイニングを横並びに配置。横移動の家事楽動線は、盛り付けた料理をすぐにテーブルに並べられます。キッチン回りもスッキリと使えそうですね♪
完成予想図(内観)
現代の床の間と言える玄関収納カウンター。ダウンライトでしつらえを効果的に演出します。さらに幅1200の壁面収納を組み合わせることで、玄関はいつでもすっきりと維持しやすくなります。
省エネ性能ラベル（PNT鵜沼南町 D号地）
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム ＼3.96ｋｗ搭載／
創った電気をかしこく使いながら節電し、余剰分は蓄えたり、電力会社へ売電したり、経済的なメリットを生み出します。
【キッチン】 パナソニックキッチン ラクシーナ
野菜や大きなまな板も洗える、ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続きします。※写真はイメージです。
【キッチン】 コンロ下・シンク下ユニット
コンロ下ユニットは、タテに仕切って調味料や調理器具がキレイに収まるスペースを確保しています。シンク下ユニットには、内引き出しがついて、高さもムダなくフル活用できます。※写真はイメージです。
【浴室】 パナソニック オフローラ
上質なの人工大理石を使用し、透明感のある素材に配合したパール粒子のきらめきが美しい浴槽。また、床はスミに目地がないため、汚れを落としやすく、お手入れもラクラクです。※写真はイメージです。
地震あんしん保証
万一の地震の揺れによる全壊時の建替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」をスタート。掛金不要！保証限度額5000万円！パナソニックホームズによる原状復帰！地震保険の保険金も受け取れる！超高層ビル建築の先進技術を取り入れた独自の強さで安心が続く毎日をお届けします。
大型パネル構造（F構法）
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で 受け止め、 建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
耐震実験
本物の住宅を使った日本最大の耐震実験で強さを実証。140回に及ぶ過酷な実験でも、建物や構造体に目立った損傷はなく、繰り返す地震への強さを実証しました。
アタックフレーム
日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術（ざくつ こうそくぎじゅつ） を採用。学校や庁舎などの耐震改修にも使われている先進技術で 、パナソニック ホームズでは住宅用にオリジナルの制震フレームを 開発。鉄材がぐにゃりと 曲がる ことを防ぎます。揺れによる力がかかったときには一般の鋼材に比べて約 2 倍の伸び性能を発揮し、エネルギーを吸収。熱エネルギーに変えて逃がす仕組みです 。
光触媒タイル外壁
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持
エコナビ搭載換気 システム HEPA＋
花粉や黄砂だけでなく、 0.3μ ｍ までの微粒子を99.97 除去して、家族のために室内の空気の質まで究めます 。「HEPA フィルター」は、半導体や医薬品の製造現場や病院など、きれいな空気を必要とするさまざまな場所で使用されています。また、高性能空気清浄機や家庭用掃除機のハイエンド機種などの製品にも搭載されています。
全体区画図
名鉄各務原線「新鵜沼」駅
約350m(徒歩5分)
JR高山本線「鵜沼」駅
約500m(徒歩7分)
イオンタウン 各務原鵜沼店
約950m(徒歩12分)
鵜沼中保育所
約850m(徒歩11分)
鵜沼第一小学校
約950m(徒歩12分)
鵜沼中学校
約2900m(徒歩37分)
各務原南町郵便局
約300m(徒歩4分)
大垣共立銀行 鵜沼支店
約150m(徒歩2分)
ファミリーマート 各務原鵜沼南店
約290m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
間取り図
3LDK＋WIC×2廊下を少なくし無駄を省くことで、その分のスペースを、お部屋の広さと ２つのＷＩＣの確保に役立てています。
路線図
交通アクセス図
現地案内図
現地案内詳細図
4860万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【パナホーム愛岐】＼GX志向型住宅 対象物件／2025年５月完成予定
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
パナソニックホームズといえばこのキラテックタイル！汚れに寄せ付けないので、ホワイトの外観でも安心して採用できます。いつまでも、いつ見ても変わらない美しさです。
完成予想図(外観)
夜の佇まいも美しくなるよう、建物を照らす外構照明にもこだわりました。
完成予想図(外観)
２台分の駐車スペースを完備！
完成予想図(内観)
約18帖のLDK柔らかい色調のLDKは家族の憩いの場所となります。
完成予想図(内観)
キッチンとダイニングを横並びに配置。横移動の家事楽動線は、盛り付けた料理をすぐにテーブルに並べられます。キッチン回りもスッキリと使えそうですね♪
完成予想図(内観)
現代の床の間と言える玄関収納カウンター。ダウンライトでしつらえを効果的に演出します。さらに幅1200の壁面収納を組み合わせることで、玄関はいつでもすっきりと維持しやすくなります。
省エネ性能ラベル（PNT鵜沼南町 D号地）
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム ＼3.96ｋｗ搭載／
創った電気をかしこく使いながら節電し、余剰分は蓄えたり、電力会社へ売電したり、経済的なメリットを生み出します。
【キッチン】 パナソニックキッチン ラクシーナ
野菜や大きなまな板も洗える、ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続きします。※写真はイメージです。
【キッチン】 コンロ下・シンク下ユニット
コンロ下ユニットは、タテに仕切って調味料や調理器具がキレイに収まるスペースを確保しています。シンク下ユニットには、内引き出しがついて、高さもムダなくフル活用できます。※写真はイメージです。
【浴室】 パナソニック オフローラ
上質なの人工大理石を使用し、透明感のある素材に配合したパール粒子のきらめきが美しい浴槽。また、床はスミに目地がないため、汚れを落としやすく、お手入れもラクラクです。※写真はイメージです。
地震あんしん保証
万一の地震の揺れによる全壊時の建替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」をスタート。掛金不要！保証限度額5000万円！パナソニックホームズによる原状復帰！地震保険の保険金も受け取れる！超高層ビル建築の先進技術を取り入れた独自の強さで安心が続く毎日をお届けします。
大型パネル構造（F構法）
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で 受け止め、 建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
耐震実験
本物の住宅を使った日本最大の耐震実験で強さを実証。140回に及ぶ過酷な実験でも、建物や構造体に目立った損傷はなく、繰り返す地震への強さを実証しました。
アタックフレーム
日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術（ざくつ こうそくぎじゅつ） を採用。学校や庁舎などの耐震改修にも使われている先進技術で 、パナソニック ホームズでは住宅用にオリジナルの制震フレームを 開発。鉄材がぐにゃりと 曲がる ことを防ぎます。揺れによる力がかかったときには一般の鋼材に比べて約 2 倍の伸び性能を発揮し、エネルギーを吸収。熱エネルギーに変えて逃がす仕組みです 。
光触媒タイル外壁
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持
エコナビ搭載換気 システム HEPA＋
花粉や黄砂だけでなく、 0.3μ ｍ までの微粒子を99.97 除去して、家族のために室内の空気の質まで究めます 。「HEPA フィルター」は、半導体や医薬品の製造現場や病院など、きれいな空気を必要とするさまざまな場所で使用されています。また、高性能空気清浄機や家庭用掃除機のハイエンド機種などの製品にも搭載されています。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
名鉄各務原線「新鵜沼」駅
約350m(徒歩5分)
JR高山本線「鵜沼」駅
約500m(徒歩7分)
イオンタウン 各務原鵜沼店
約950m(徒歩12分)
鵜沼中保育所
約850m(徒歩11分)
鵜沼第一小学校
約950m(徒歩12分)
鵜沼中学校
約2900m(徒歩37分)
各務原南町郵便局
約300m(徒歩4分)
大垣共立銀行 鵜沼支店
約150m(徒歩2分)
ファミリーマート 各務原鵜沼南店
約290m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
間取り図
3LDK＋WIC×2廊下を少なくし無駄を省くことで、その分のスペースを、お部屋の広さと ２つのＷＩＣの確保に役立てています。
路線図
交通アクセス図
現地案内図
現地案内詳細図
物件概要
| 物件名 | パークナードテラス鵜沼南町建売分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町２-85-10 | ||||
| 交通 |
名鉄犬山線「新鵜沼」歩5分 ＪＲ高山本線「鵜沼」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨1階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月末予定 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | (株)パナホーム愛岐 | ||||
| 建築確認番号 | 25WHEC確建岐00058 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 節水型トイレ / 温水洗浄便座 / オール電化 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / システムキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 南側道路面す / 設計住宅性能評価書 / 可動間仕切り / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、・建築基準法２２条区域 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、・建築基準法２２条区域 / 担当者：石原 牧子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：25WHEC確建岐00058 | ||||
情報更新日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4860万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4800万円台（1戸） | ||||
| 間取り | 3LDKWIC、SICなど | ||||
| 建物面積 | 83.86㎡（登記） | 土地面積 | 188.85㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：施設工事負担金：一区画あたり500000円必要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00毎年多くの方が花粉症の症状に悩まされており、症状によっては生活の質（QOL）の低下につながる場合もあります。優れた花粉除去性能と高い省エネ性が評価され、当社住宅に搭載のHEPAフィルター付き換気・空調システムが住宅業界で初めて、「花粉対策製品認証」を取得致しました！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月24日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
（株）パナホーム愛岐 本社営業所 0120-055-087（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77180359 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
（株）パナホーム愛岐 本社営業所 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-055-087
- 受付
- 営業時間：9：00～18：00／定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 77180359
株式会社パナホーム愛岐
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。