一戸建て◇IOTスマートホーム◇可児市土田字井ノ鼻の詳細情報
現地外観写真
（2号棟）完成和室、ファミクロ、ランドリールーム付き◆IOTスマートホーム◆
現地外観写真
外部コンセント EVカーコンセント付き
現地外観写真
当物件限定 IOTハウス 防犯カメラ付き
リビング
見守りカメラや窓の開閉感知センサーなど当物件限定のIOTオプション付き
浴室
（2号棟）浴室は1坪タイプ 窓にはルーバーがついており防犯面も安心です☆
キッチン
タカラスタンダード製オフェリア 食洗器、タッチレス水栓付き
収納
１階のファミリークローゼットは人気です
収納
（2号棟）脱衣室、ウォークスルークローゼット、和室（ランドリー）と繋がっています！
収納
扉付きのパントリーは生活感を隠せるレアなポイント
収納
廊下の大容量のクローゼットは季節品など収納できるものがたくさん
キッチン
（2号棟）タカラスタンダード製フルフラットキッチン 扉付きのパントリーは生活感が隠せます！
洗面台・洗面所
洗面周辺にも収納がたくさんありますサンワ開発のお家は収納が多い
リビング以外の居室
アクセントクロスがかっこいい寝室
洗面台・洗面所
脱衣室・ウォークスルークローゼット・和室へとつながります
玄関
明るい玄関 大容量のシューズボックス付き
リビング
（2号棟）見せ梁がインパクト大！和室、作業カウンターなど生活をイメージしやすい間取り
リビング以外の居室
（2号棟）4.5帖の和室は洗濯ものも干せる仕様に☆兼用して使えるスペースはお得です！
キッチンから見渡せるLDK
キッチンから見渡せるリビングは解放感があり、キッチンからテレビも見えるのでレシピ番組を見ながらお料理もできちゃいます☆
ママさん目線の家事動線
キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪
可動棚の広々洗面室♪
広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます！
大容量のウォークインクローゼット！
ご夫婦の荷物もまるっと収納できる、大型のウォークインクローゼット！季節物のかさばりやすい衣類や、多趣味のご家族でも収納に困りません♪
LDK併用和室
LDKにつながっている和室はリビングの延長線としても個室としてもいろいろな使い方ができるので便利ですよ♪
可動式棚完備のパントリー☆
使い勝手の良い大容量の可動式パントリー！たくさんの調味料や食材をきれいに収納できます♪
地盤補強工事
建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。
ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。
断熱性能
壁内の高性能断熱材は、一般的なガラス繊維でなく、植物から作られたバインダ（結合剤）を使用します。これは非常に柔らかい繊維からできており、その一本一本には特殊な撥水加工が施されています。ホルムアルデヒドを含む原料は一切使用していないので、シックハウスの心配もありません。また床下には、75ｍｍのポリスチレンフォーム断熱材を使用。床下からの冷気や湿気をブロックします。
防腐・防蟻
地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧（ひのき）」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から１ｍの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。
制震ダンパー
地震が発生すると高い減衰性能のアルミニウムデバイスにより建物の揺れを軽減させます。地震のエネルギーをアルミニウムデバイスに効率よく伝達する新構造により優れた制震性能を発揮します。この時、アルミニウムデバイスは、地震エネルギーを熱エネルギーへ変換しています。
ハイベストウッド
サンワ開発では、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。
2
アミカ可児店
約986m(徒歩13分)
スーパーセンターオークワ可児坂戸店
約1242m(徒歩16分)
可児市土田 IOTハウスをお得に建売価格でご提供！
（2号棟）快適に過ごせる広いLDKIOTも活用して楽に暮らせる建売物件！
◇IOTスマートホーム◇可児市の便利な立地に最新IOT付建売り物件の登場！
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
（2号棟）完成和室、ファミクロ、ランドリールーム付き◆IOTスマートホーム◆
現地外観写真
外部コンセント EVカーコンセント付き
現地外観写真
当物件限定 IOTハウス 防犯カメラ付き
リビング
見守りカメラや窓の開閉感知センサーなど当物件限定のIOTオプション付き
浴室
（2号棟）浴室は1坪タイプ 窓にはルーバーがついており防犯面も安心です☆
キッチン
タカラスタンダード製オフェリア 食洗器、タッチレス水栓付き
収納
１階のファミリークローゼットは人気です
収納
（2号棟）脱衣室、ウォークスルークローゼット、和室（ランドリー）と繋がっています！
収納
扉付きのパントリーは生活感を隠せるレアなポイント
収納
廊下の大容量のクローゼットは季節品など収納できるものがたくさん
キッチン
（2号棟）タカラスタンダード製フルフラットキッチン 扉付きのパントリーは生活感が隠せます！
洗面台・洗面所
洗面周辺にも収納がたくさんありますサンワ開発のお家は収納が多い
リビング以外の居室
アクセントクロスがかっこいい寝室
洗面台・洗面所
脱衣室・ウォークスルークローゼット・和室へとつながります
玄関
明るい玄関 大容量のシューズボックス付き
リビング
（2号棟）見せ梁がインパクト大！和室、作業カウンターなど生活をイメージしやすい間取り
リビング以外の居室
（2号棟）4.5帖の和室は洗濯ものも干せる仕様に☆兼用して使えるスペースはお得です！
キッチンから見渡せるLDK
キッチンから見渡せるリビングは解放感があり、キッチンからテレビも見えるのでレシピ番組を見ながらお料理もできちゃいます☆
ママさん目線の家事動線
キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪
可動棚の広々洗面室♪
広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます！
大容量のウォークインクローゼット！
ご夫婦の荷物もまるっと収納できる、大型のウォークインクローゼット！季節物のかさばりやすい衣類や、多趣味のご家族でも収納に困りません♪
LDK併用和室
LDKにつながっている和室はリビングの延長線としても個室としてもいろいろな使い方ができるので便利ですよ♪
可動式棚完備のパントリー☆
使い勝手の良い大容量の可動式パントリー！たくさんの調味料や食材をきれいに収納できます♪
地盤補強工事
建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。
ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。
断熱性能
壁内の高性能断熱材は、一般的なガラス繊維でなく、植物から作られたバインダ（結合剤）を使用します。これは非常に柔らかい繊維からできており、その一本一本には特殊な撥水加工が施されています。ホルムアルデヒドを含む原料は一切使用していないので、シックハウスの心配もありません。また床下には、75ｍｍのポリスチレンフォーム断熱材を使用。床下からの冷気や湿気をブロックします。
防腐・防蟻
地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧（ひのき）」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から１ｍの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。
制震ダンパー
地震が発生すると高い減衰性能のアルミニウムデバイスにより建物の揺れを軽減させます。地震のエネルギーをアルミニウムデバイスに効率よく伝達する新構造により優れた制震性能を発揮します。この時、アルミニウムデバイスは、地震エネルギーを熱エネルギーへ変換しています。
ハイベストウッド
サンワ開発では、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。
間取り・区画図（1枚）
2
周辺環境・アクセス（2枚）
アミカ可児店
約986m(徒歩13分)
スーパーセンターオークワ可児坂戸店
約1242m(徒歩16分)
その他（1枚）
可児市土田 IOTハウスをお得に建売価格でご提供！
（2号棟）快適に過ごせる広いLDKIOTも活用して楽に暮らせる建売物件！
物件概要
| 物件名 | ◇IOTスマートホーム◇可児市土田字井ノ鼻 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県可児市土田581-1他 | ||||
| 交通 |
名鉄広見線「可児川」歩11分 名鉄広見線「西可児」歩30分 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組パネル工法 2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第2230691号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第2230691号他 | ||||
情報更新日：2025/09/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2770万円～2940万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.63㎡～116.36㎡（34.07坪～35.19坪） | 土地面積 | 165.7㎡～188.83㎡（50.12坪～57.12坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00【内覧をご希望のお客様】■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。(1)資料だけ送って欲しい。(2)物件について詳しく知りたい。(3)物件購入（資金計画等）について詳しく知りたい。(4)実際に物件を見てみたい。(5)その他（ご要望をお聞かせ下さい） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月2日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)サンワ開発 0120-182175（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75021477 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)サンワ開発[岐阜県知事（10）第002710号] 岐阜県美濃加茂市新池町2-4-10 【所属団体】 岐阜県知事（10）第002710号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-182175
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 75021477
可児川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所に中華食堂や和食のカジュアルなお店があり気軽に外食できる。コンビニも徒歩圏内にあるので便利でした。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。