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坂戸(日本ライン今渡駅) 2490万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て坂戸(日本ライン今渡駅) 2490万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    約71坪の広々とした敷地は、庭やカースペースもゆとりをもって確保できます。理想の平屋が建つ場所です。閑静な住宅街に位置し、周辺の交通量は少なめ。穏やかで落ち着いた暮らしが叶います。

  • リビング
    ◇リビング◇リビングからは和室へも続くレイアウトで、多用途に使える空間設計です。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用することができます。

  • リビング
    ◇リビング◇広々としたリビングは、大きな窓から自然光がたっぷりと入り、明るく開放的なリビングです。家族団らんやくつろぎのひとときを過ごせます。

  • キッチン
    ◇キッチン◇明るい色合いのシステムキッチンは、使いやすい動線と豊富な収納が魅力です。窓から明るい陽射しと心地よいが入り、毎日の調理が快適になります。

  • キッチン
    ◇キッチン◇調理器具や調味料がたっぷりと収納できるので、常にきれいなキッチンを保っていただけます。白を基調とした広々キッチンは、家族と並んでお料理ができます

  • リビング以外の居室
    ◇和室◇柔らかな畳の香りに包まれる和室。客間や家族の憩いの場として、また小さなお子さまの遊び場としても活躍する癒しの空間です。急な来客にも使用できる便利なお部屋です。

  • 収納
    ◇クローゼット◇衣類や小物をすっきり収納できるクローゼットです。出し入れもしやすく、住まい全体をすっきりと保ち、快適な暮らしを実現します。

  • リビング以外の居室
    ◇洋室◇2面採光の洋室は、明るく風通しの良い空間。白を基調とした、清潔感のあるお部屋です。寝室や子ども部屋、書斎など多目的に利用できます。

  • 収納
    ◇クローゼット◇衣類や小物をすっきり収納できるクローゼットです。お洋服の他にもバッグなどの衣類品もたっぷり収納できるので、お部屋がスッキリ保てます。

  • リビング以外の居室
    ◇洋室◇プライベート感を重視した洋室。落ち着いた雰囲気で、勉強や在宅ワークのスペースとしても活用できます。お子様の初のお部屋としても使用いただけます。

  • 収納
    ◇収納◇和室に欠かせない座布団のほか、様々なものをしまうことが出来る和室収納です。季節ものをしまっておくことが出来、すぐに取り出せる便利な収納です。

  • 洗面台・洗面所
    ◇洗面室◇三面鏡付きの洗面台と窓からの自然光で、清潔感のある洗面室です。換気性も良く、朝の身支度や夜のケアを快適に行えます。

  • 浴室
    ◇バスルーム◇ゆったりとした浴槽が魅力のユニットバス。シックなアクセントパネルと清潔感あるホワイトの組み合わせで、癒しのバスタイムを演出します。

  • トイレ
    ◇トイレ◇小窓から自然光が差し込む明るく清潔感のあふれるトイレです。落ち着いた空間で、毎日の使用に快適さをプラスします。掃除もしやすく、常に清潔を保っていただけます。

  • 玄関
    ◇リビング◇広々としたリビングは、大きな窓から自然光がたっぷりと入り、明るく開放的なリビングです。家族団らんやくつろぎのひとときを過ごせます。

  • 玄関
    ◇玄関◇明るいタイル敷きの玄関は、ゆとりのある広さで家族や来客を心地よく迎えます。収納スペースも充実しており、いつでもすっきりとした空間を保てます。

  • 収納
    ◇SCL◇たっぷりと収納できるSCLは家族の味方です。靴の他にもアウトドアグッズなどもしまうことができるので、玄関を常にスッキリ保つことが出来ます。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積236.28㎡、建物面積93.96㎡

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路が6m以上と広く、駐車もスムーズです。お車の出し入れが苦手な方でも安心して暮らせます。日々の買い物に便利なスーパーまで徒歩4分。生活利便施設が充実した暮らしやすい立地です。


  • ◇庭◇様々な用途に使用できる大きな庭が付いています。お子様の遊び場としてや、夏場にはプールやバーベキュー、花火など、季節の行事も楽しめます。

  • 全体区画図

入居可能予定日2025年11月
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積93.96㎡
土地面積236.28㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

平屋で叶えるゆとりの新生活!安心の住宅性能と便利な住環境

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
平坦地
納戸
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名坂戸(日本ライン今渡駅) 2490万円
所在地岐阜県可児市坂戸
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩26分
名鉄広見線「可児川」歩23分
JR太多線「可児」歩35分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年11月予定 入居可能予定日 2025年11月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-07862-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
備考 宅地造成工事規制区域 / 担当者:小笠原 隆二、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第HPA-25-07862-1号他

情報更新日:2025/11/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 93.96㎡ 土地面積 236.28㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00【ご家族みんなが笑顔で暮らせる住まい探しを】×【アトラクトホーム】当社では、掲載中の物件についていつでもご見学いただける体制を整えております。◆「休日に家族でゆっくり見学したい」◆「平日のお仕事帰りに少しだけ見てみたい」など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします。見学時間も、内容に応じて柔軟に調整可能です。◇30分程度:まずは外観だけ短時間で見たい◇1時間~2時間程度:設備や周辺環境までじっくり確認したいなど、お客様のご希望に合わせて所要時間を調整いたします。小さなお子様連れのご見学ももちろん歓迎です。お子様が退屈しないよう、できる限り快適にご覧いただけるよう配慮いたします。初めてのお住まい探しや住み替えをご検討中の方も、どうぞご安心ください。私たちは、お客様一人ひとりの想いやライフスタイルに寄り添い、無理なご提案や押しつけのないご案内を心がけています。「住まい探しは、人生を左右する大切な時間。」だからこそ私たちは、お客様のペースを大切にしながら、安心して見学・相談できる空間づくりを心がけています。どうぞお気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2028年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アトラクトホーム
0574-60-2239
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78443775
会社概要 (株)アトラクトホーム[岐阜県知事(1)第005341号]
岐阜県可児市塩1277-2 サンヴィレッジ103

【所属団体】
岐阜県知事(1)第005341号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設

アイデムホーム 春日井店

ヤマダ不動産 各務原店 (株)ライフタイムパートナーズ

(株)アイデムホーム春日井店

ハウスドゥ 可児(株)新和建設

株式会社リンクスホーム 春日井店

株式会社リンクスホーム

LIXIL不動産ショップ マルイ不動産(株)可児支店

(株)まちいち不動産

ハウスドゥ可児 (株)新和建設

(有)グレースホーム

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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