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クレイドルガーデン美濃加茂市本郷町 第9の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建てクレイドルガーデン美濃加茂市本郷町 第9の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (4号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店
    約907m(徒歩12分)

  • バロー川合店
    約918m(徒歩12分)

  • ファミリーマート美濃加茂清水店
    約445m(徒歩6分)

  • V・drug美濃加茂東店
    約685m(徒歩9分)

  • 岐阜県立加茂高校本郷校舎
    約371m(徒歩5分)

  • 美濃加茂市立東中学校
    約1301m(徒歩17分)

  • 美濃加茂市立古井小学校
    約57m(徒歩1分)

  • < 案内図 >

  • その他
    省エネ性能ラベル

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • その他
    省エネ性能ラベル

  • その他
    省エネ性能ラベル

入居可能予定日2025年6月末予定
間取り3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積95.57㎡~100.44㎡(28.90坪~30.38坪)(実測)
土地面積179.44㎡~266.82㎡(54.28坪~80.71坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車3台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名クレイドルガーデン美濃加茂市本郷町 第9
所在地岐阜県美濃加茂市本郷町1
交通 JR太多線「美濃川合」歩13分
JR高山本線「古井」歩20分
JR高山本線「美濃太田」歩27分
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:180%
完成予定日 2025年6月下旬予定 入居可能予定日 2025年6月末予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-02993-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:下会所 充憲、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第HPA-25-02993-1号他

情報更新日:2025/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2290万円・2490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 2200万円台・2400万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 95.57㎡~100.44㎡(28.90坪~30.38坪)(実測) 土地面積 179.44㎡~266.82㎡(54.28坪~80.71坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか??「ヤマダ不動産各務原店」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています!お客様のお休みやお仕事後などご都合の良い土曜・日曜・平日夕方以降のお時間もご見学頂けますのでお気軽にお電話ください、併せて同エリアの他の新築もご案内します!資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!!→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!!「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪■住宅ローンがご不安な方へ販売実績豊富なスタッフにより、お客様のご希望やご条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。・勤続年数が短い方、自営業者の方、・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方(過去に多少支払遅れがあった方でも)・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。■その他気になることなど何でもお気軽にご相談下さいリフォーム、オプション工事や火災保険の販売、新居家電の購入、お引越しなど住宅購入に関する事はすべてヤマダ不動産各務原店で対応可能です。ヤマダ不動産各務原店ではお客様第一主義での営業を心掛けております。スタッフ一同、お客様のマイホーム探しを全力でお手伝いさせていただきます。お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ
058-370-7611
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77527160
会社概要 ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ[岐阜県知事(2)第005049号]
岐阜県各務原市鵜沼西町2-140

【所属団体】
岐阜県知事(2)第005049号(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ

センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店

美濃川合駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/男性/元住人

高い建物は無く、当時周辺は平屋でした。 そもそも街自体がめちゃくちゃ栄えて要るわけではないため、自然環境は豊かだと思います。

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

町全体がそうですが、少し中心部から離れるだけでかなり暗くなります。 近くに高校や図書館もありますのでマシな方だとは思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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