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【タマタウン加茂野小】3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です!内覧会開催中!の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【タマタウン加茂野小】3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です!内覧会開催中!の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図グレーを基調とした外壁に白い外壁がアクセントを加えています。南向きにバルコニーや大きな窓があり、明るい陽光が室内に注ぎ込まれます。

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図落ち着きのあるブラウンの外壁が上質感をもたらせます。南面にはバルコニーを設けており、洗濯物もよく乾きます。玄関には窓があり、明るい室内で家族やお客様を迎えられます。

  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図白と黒でまとめられた外観が都会的な印象です。玄関にはゆとりのある庇があり、雨にぬれず開閉可能です。また、全棟スマートキーを装備しており、荷物が多い日もスムーズ。

  • ペニンシュラキッチン&カップボード
    キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。※写真はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。

  • 浴室(LIXIL/AX)
    心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。※写真はイメージです。

  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら洗濯物がわずか1時間で乾きます。パワフルな温風で繊維が根本から立ち上がり、ふんわり仕上がります。※写真はイメージです。

  • タッチレス蛇口一体型浄水器
    センサーで水栓を使えるから、お料理中でも、手洗い時も蛇口を汚さずにストレスフリー。シンク掃除もハンドシャワーですみずみまでサッと洗い流せます。浄水器が一体型で場所をとらず、常においしい水のある暮らしをサポートします。

  • 玄関タッチキー
    荷物が多い日でも、雨の日でもスマートフォンやカードキー(またはタグキー)で簡単に鍵の施錠ができます。万が一の停電時にも安心な電池式。

  • 断熱等性能等級
    断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

  • 良質な国産材使用
    タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

  • 安心の耐震等級「3」
    認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。

  • 省令準耐火構造
    (1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない!(2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない!(3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる!(4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

  • 65年耐久のベタ基礎
    強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。(設計基準強度 Fc=24N/mm2)

  • 耐力面剤
    四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 1号地

  • 2号地

  • 3号地

  • 全体区画図

  • 市立加茂野小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 市立西中学校
    約3000m(徒歩38分)

  • スーパーセンターオークワ
    約1600m(徒歩20分)

  • ゲンキー加茂野店
    約650m(徒歩9分)

  • 加茂野保育園
    約550m(徒歩7分)

  • 中部国際医療センター
    約4300m(徒歩54分)

  • ローソン 美濃加茂加茂野町店
    約750m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    国道248号線や国道21号線へのアクセスが良く、車での移動がスムーズです。遠方へのレジャーや通勤にも便利な立地です。前平公園や前平総合運動場など、リフレッシュできる大型公園も車圏内にあります。

  • 【美濃加茂市】加茂野小まで徒歩5分の立地にタマホームの3棟が誕生!2026年5月中旬完成予定
    隣地との間は駐車場を挟むため、プライバシー性が高く落ち着いた暮らしができます。敷地は広く、車3台分の駐車スペースがあります。

  • 現地案内図
    加茂野小学校や加茂野保育園が近く、お子様の通学や送迎の負担が少ない安心の教育環境です。また、医療機関や公共施設、コンビニも徒歩圏にある充実の周辺環境です。

入居可能予定日2026年5月下旬予定
間取り4LDK
建物面積113.44㎡・115.92㎡(34.31坪・35.06坪)
土地面積211.25㎡~211.57㎡(63.90坪~63.99坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【タマホーム】プライス相談会開催 最新のニーズを現地で見てください!

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
前道6m以上
和室
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【タマタウン加茂野小】3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です!内覧会開催中!
所在地岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野字浦176番7他
交通 長良川鉄道「加茂野」歩14分
長良川鉄道「富加」歩29分
長良川鉄道「前平公園」歩34分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年5月中旬予定 入居可能予定日 2026年5月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号 ぎ建住セ第1251697号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 設備:公営水道、公共下水、中部電力、プロパンガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1251697号他

情報更新日:2026/03/08 次回更新予定日:2026/3/16

販売概要

販売価格3330万円・3430万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 113.44㎡・115.92㎡(34.31坪・35.06坪) 土地面積 211.25㎡~211.57㎡(63.90坪~63.99坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学会は毎週土日曜日で開催しております。平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。当日のご見学も可能です!おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。◆現地/ご見学(30分~)◆ご希望条件のご相談(30分~)◆資金計画のご相談(30分~)ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。もちろん短時間でのご見学も承っております!【設備】注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「ウォークインクローゼット」など設備も充実!皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。【性能】◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります!◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
取引条件有効期限 2028年1月1日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)多治見店
0120-923540(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79164617
会社概要 タマホーム(株)多治見店[国土交通大臣(5)第006857号]

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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