NEW一戸建てタマタウン穂積小Ⅲの詳細情報

完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図60坪超の余裕ある敷地に映える、落ち着いたダークトーンのモダンスタイル。水平ラインを強調した外観が堂々とした印象を与え、品格ある街並みを形成。存在感と調和が両立した住まいです。

完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図ブラウン×ダークトーンのコントラストが美しく、上質感のある外観デザインが魅力です。大きな窓が光を取り込み、開放的でスタイリッシュな住まいを演出します。

完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図60坪超のゆとりある敷地に佇む、重厚感あふれるモダンデザイン。グレーを基調とした落ち着いた外観に、縦ラインのアクセントが洗練された印象を添えます。開放感と品格が調和した一邸です。

ペニンシュラキッチン＆カップボード
キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。※写真はイメージです。

食器洗い乾燥機
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。

洗面化粧台
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。※写真はイメージです。

浴室（LIXIL／AX）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。※写真はイメージです。

トイレ
強力な水流が便器鉢内のすみフチを丸ごとなくし、サッとひずみまで回り、少ない水でもと拭き、お掃除ラクラクです。

シューズクローク
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。

断熱等性能等級
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

ベタ基礎
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。

耐力面材
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

剛床工法
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。

通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

安心の耐震等級「３」
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

１号地

2号地

3号地

全体区画図

MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店
約700m(徒歩9分)

ファミリーマート瑞穂中原店
約50m(徒歩1分)

ほづみの森こども保育園
約400m(徒歩5分)

市立瑞穂中学校
約1000m(徒歩13分)

市立穂積小学校
約700m(徒歩9分)

所内科医院
約1500m(徒歩19分)

東海道本線「穂積」駅
約1400m(徒歩18分)

野口公園
約240m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
穂積駅まで徒歩17分、岐大バイパスまですぐと電車も車も利便性が高い立地です。周辺にコンビニ、商業施設が充実し家族みんなが暮らしやすい環境です。

現地案内図
【拡大MAP】コンビニ、ドラッグストア、クリニックが徒歩圏に揃い、毎日の買い物や通院がしやすい便利な住環境。飲食店やスーパーも身近にあり、生活に必要な施設が近く暮らしやすさが魅力のエリアです。