一戸建て【イワタ建設売主物件】瑞穂市本田Ⅱ分譲地の詳細情報
現地外観写真
◇B棟外観◇白い外壁に黒いサッシを合わせ重厚感ある外観です♪軒天も濃い木目調にして統一感を持たせました♪寄棟の屋根には耐久性を考え瓦を使用しました♪
リビング
◇B棟LDK◇ゆとりある21帖LDK♪白い床材に茶色建具を合わせ落着きある空間となっています♪南面には掃出し窓を2ヶ所設け陽り差し込む明るい空間です♪
キッチン
◇B棟ダイニングキッチン◇11帖あるダイニングキッチン♪ダイニングテーブルを配置しても余裕ある広さです♪キッチン横には1帖分のパントリーがりキッチン回りの収納も充実です♪
キッチン
◇B棟キッチン◇LIXIL製幅2.55mのキッチン＆幅2.7mカウンタータイプの食器棚♪食器棚上部にはアクセントクロスを使用♪IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、調理器具用コンセントが標準です♪
浴室
◇B棟ユニットバス◇LIXIL製1坪サイズのユニットバス♪浴室乾燥暖房機付いていいます♪
洗面台・洗面所
◇B棟洗面脱衣室◇LIXIL製幅75cmの洗面化粧台♪造り付収納もありとても便利です♪
玄関
◇B棟玄関◇70足以上の靴を収納出来る大型シューズBOXと幅約９１cmのシューズクローゼットがあります♪長靴やブーツは分けて収納出来とても便利です♪
その他内観
◇B棟和室◇リビングから続き間の6帖和室♪普段はご家族で利用出来、来客時には客間としても利用出来とても便利です♪
オール電化（エコキュート）
Panasonic製エコキュート。大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。
食器洗い乾燥機
Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。
玄関タッチキー
LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
Low-e複層ガラス
LIXIL製サーモスL。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。
浴室乾燥暖房機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。
構造用LVL
2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！
2×4工法
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。
省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。
イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。
土台：ヒノキ
家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。
充実の補償内容
イワタ建設では、御引渡後、1カ月、1年、2年、5年、10年での定期点検を実施しております。自社アフターメンテナンス担当者がお伺いし点検を行いますので安心してお住まい頂けます。
B棟
全体区画図
本田小学校
約500m(徒歩7分)
穂積北中学校
約1400m(徒歩18分)
v.drug穂積本田店
約300m(徒歩4分)
ローソン穂積本田店
約200m(徒歩3分)
みずほバス「本田団地北」停
約200m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
B棟夜間外観
■ 5LDK♪長期優良住宅♪収納豊富♪ ■
◇B棟平面図◇5LDK、40.82坪♪2階には4部屋あるのでお子様部屋に趣味や室内干し部屋に等使い方色々出来ます♪バルコニーは寝室前と洋室前2ヶ所に分けて設けました♪
■ 5LDK♪長期優良住宅♪収納豊富♪ ■
◇B棟配置図◇敷地面積73坪（241.33㎡）♪4台分の駐車場と広々お庭を確保しました♪南側との建物の距離もとれているので陽当たりも◎です♪
3190万円
月々のローン返済額を試算
◆5LKD♪◆仲介手数料不要◆長期優良住宅◆オール電化◆全棟に食品庫・シューズCL付◆駐車3台以上可◆本田小学校徒歩約7分◆V・drug瑞穂本田店徒歩約4分
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
◇B棟外観◇白い外壁に黒いサッシを合わせ重厚感ある外観です♪軒天も濃い木目調にして統一感を持たせました♪寄棟の屋根には耐久性を考え瓦を使用しました♪
リビング
◇B棟LDK◇ゆとりある21帖LDK♪白い床材に茶色建具を合わせ落着きある空間となっています♪南面には掃出し窓を2ヶ所設け陽り差し込む明るい空間です♪
キッチン
◇B棟ダイニングキッチン◇11帖あるダイニングキッチン♪ダイニングテーブルを配置しても余裕ある広さです♪キッチン横には1帖分のパントリーがりキッチン回りの収納も充実です♪
キッチン
◇B棟キッチン◇LIXIL製幅2.55mのキッチン＆幅2.7mカウンタータイプの食器棚♪食器棚上部にはアクセントクロスを使用♪IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、調理器具用コンセントが標準です♪
浴室
◇B棟ユニットバス◇LIXIL製1坪サイズのユニットバス♪浴室乾燥暖房機付いていいます♪
洗面台・洗面所
◇B棟洗面脱衣室◇LIXIL製幅75cmの洗面化粧台♪造り付収納もありとても便利です♪
玄関
◇B棟玄関◇70足以上の靴を収納出来る大型シューズBOXと幅約９１cmのシューズクローゼットがあります♪長靴やブーツは分けて収納出来とても便利です♪
その他内観
◇B棟和室◇リビングから続き間の6帖和室♪普段はご家族で利用出来、来客時には客間としても利用出来とても便利です♪
オール電化（エコキュート）
Panasonic製エコキュート。大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。
食器洗い乾燥機
Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。
玄関タッチキー
LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
Low-e複層ガラス
LIXIL製サーモスL。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。
浴室乾燥暖房機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。
構造用LVL
2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！
2×4工法
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。
省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。
イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。
土台：ヒノキ
家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。
充実の補償内容
イワタ建設では、御引渡後、1カ月、1年、2年、5年、10年での定期点検を実施しております。自社アフターメンテナンス担当者がお伺いし点検を行いますので安心してお住まい頂けます。
間取り・区画図（2枚）
B棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
本田小学校
約500m(徒歩7分)
穂積北中学校
約1400m(徒歩18分)
v.drug穂積本田店
約300m(徒歩4分)
ローソン穂積本田店
約200m(徒歩3分)
みずほバス「本田団地北」停
約200m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
現地外観写真
B棟夜間外観
■ 5LDK♪長期優良住宅♪収納豊富♪ ■
◇B棟平面図◇5LDK、40.82坪♪2階には4部屋あるのでお子様部屋に趣味や室内干し部屋に等使い方色々出来ます♪バルコニーは寝室前と洋室前2ヶ所に分けて設けました♪
■ 5LDK♪長期優良住宅♪収納豊富♪ ■
◇B棟配置図◇敷地面積73坪（241.33㎡）♪4台分の駐車場と広々お庭を確保しました♪南側との建物の距離もとれているので陽当たりも◎です♪
物件概要
| 物件名 | 【イワタ建設売主物件】瑞穂市本田Ⅱ分譲地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市本田745-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「穂積」歩32分 樽見鉄道「十九条」歩25分 樽見鉄道「美江寺」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | ||
| 完成予定日 | 2022年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、道路幅：5m、アスファルト舗装、位置指定道路（持分各1/3） C´の土地はB・C区画間で通行地役権設定有り | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | イワタ建設（株） | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第122-0410-51230号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：確認サービス第122-0410-51230号 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 134.97㎡（40.82坪）（実測） | 土地面積 | 241.33㎡（73.00坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：給排水負担金として50万円が必要となります | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）（事前に必ず予約してください）平日、土日問わずご見学可能です♪（事前にご予約下さい）【お問合せ先：0120-394-204】※「見学予約する」「資料請求する」からでもご連絡可能です※お問合せ当日のご見学を希望されます場合、ご案内まで多少お時間を頂く場合がございます。【新型コロナウイルスの感染対策について】（スタッフの取組）・マスク着用の義務付けしております！・手指の消毒の徹底しております！・定期的な換気を行います！・距離に配慮したご案内をさせて頂きます！（お客様へのご協力のお願い）・マスク着用にご協力下さい・手指の消毒にご協力下さい ※現地に消毒液をご準備しております・発熱、体調不良のあるお客様は誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂きます様お願い申し上げますお客様にご安心してご見学頂ける環境づくりを行っておりますご不便お掛けしますが、ご理解の程宜しくお願い申し上げます【みどころ】実際の建物、立地をご覧頂く事で、広さ、陽当たり、風通し、周辺環境などリアルにご体感頂けます！また、住宅ローン等のご資金面についてもご相談をお受けしております！その他のご相談、ご質問などもこの機会に是非お聞き下さい！【ご案内所要時間目安】おおよそのご案内時間となります。・建物ご案内：20分～・ご資金計画のご相談：20分～・会社ご紹介：20分～お客様のご予定に合わせたご案内を心掛けおりま | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イワタ建設(株) 058-278-6210 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】98051568 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イワタ建設(株)[岐阜県知事（10）第002699号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-278-6210
- 物件番号
- 98051568
住宅情報館 岐阜店
穂積駅の口コミ
治安・安全
1.0
暗すぎて周りがあまり見えません。 ちょくちょく人が歩いているため、気にしなければ気になりませんが、気になると少し怖いです。 路駐などもあるため、人がいないか心配になります。
お買い物・飲食
3.0
駅にコンビニがないのが不便。ただ、小さいがキヨスクはある。駅周辺の飲食店も少ない。飲み屋はあるが…。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。