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月々7万円台♪本巣郡北方町大牧分譲③-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て月々7万円台♪本巣郡北方町大牧分譲③-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    北方町大牧分譲③-B樽見鉄道 北方真桑駅まで徒歩25分。岐阜バス【北方柱本】まで徒歩5分・乗車32分でJR岐阜駅の好立地。毎日が快適に過ごせます♪

  • 完成予想図(外観)
    北方町大牧分譲③-A樽見鉄道 北方真桑駅まで徒歩25分。岐阜バス【北方柱本】まで徒歩5分・乗車32分でJR岐阜駅の好立地。毎日が快適に過ごせます♪

  • 玄関

  • リビング

  • リビング以外の居室

  • リビング以外の居室

  • リビング以外の居室

  • キッチン

  • 洗面台・洗面所

  • 浴室

  • トイレ

  • 収納

  • オール電化
    IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。

  • フローリング
    赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。

  • キッチン
    標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。

  • 浴室
    水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。


  • 高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。

  • 外壁工事
    美しさが長持ちする外壁材「モエンエクセラード」を採用。雨で汚れを洗い流すマイクロガード仕様により、外壁の清掃やメンテナンスの手間を軽減。見た目の美しさと機能性を両立し、長く快適に暮らせる住まいを実現します。忙しい毎日でも、住まいの外観を美しく保てます。

  • シロアリ保証
    基礎と土台の間にキソパッキンを設置し、床下の通気性を確保。湿気がこもりにくく、木材の腐食やシロアリ被害のリスクを軽減します。住まいの耐久性を高め、長く安心して暮らせる快適な住環境を実現。見えない部分にもこだわった構造です。

  • 断熱材
    高性能グラスウール高性能断熱材を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率もアップ。光熱費を抑えながら、家族みんなが一年中心地よく過ごせる、断熱性能に優れた住まいです。

  • 点検
    引渡し後も安心。3ヶ月・1年・2年などの定期点検を無償で実施し、住まいの不具合を早期に発見・対応。地元企業ならではの迅速で丁寧なアフターサービスが魅力。長く快適に暮らせる、信頼のサポート体制が整っています。

  • 工法
    暮らしの変化に寄り添う住まいづくり。ヤマカ木材シンプルホームのパネル工法なら、将来的な壁の移動や間取り変更にも対応可能。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、住まいの見直しがしやすく、長く快適に暮らせる柔軟性を備えています。

  • 地盤保証
    第三者機関による地盤保証付きで、不同沈下などの万が一のトラブルにも安心。建築前に地盤調査を実施し、必要に応じて改良工事も対応。保証期間は20年と長期で、資産価値の維持にも貢献。信頼性の高い保証体制で、安心して暮らせる住まいです。

  • ③-B

  • ③-A

  • 北方町立北学園
    約1500m(徒歩19分)

  • 北方南保育園
    約850m(徒歩11分)

  • タチヤ北方店
    約450m(徒歩6分)

  • セブンイレブン本巣宗慶店
    約1000m(徒歩13分)

  • ドラッグストアコスモス本巣北方店
    約750m(徒歩10分)

  • 清流平和公園
    約750m(徒歩10分)

  • こやまかわせみクリニック
    約600m(徒歩8分)

  • モレラ岐阜
    約1500m(徒歩19分)

  • シンプルホーム本巣郡北方町大牧分譲③‐A ・B♪
    分譲③-A18帖のリビングには、続きに和室を配置し小さなお子様がいても安心です♪水回りをまとめた家事動線や土間収納などの豊富な収納で快適な毎日♪

  • シンプルホーム本巣郡北方町大牧分譲③‐A ・B♪
    分譲③-B18帖のリビングには、続きに和室を配置し小さなお子様がいても安心です♪水回りをまとめた家事動線や土間収納などの豊富な収納で快適な毎日♪

樽見鉄道「北方真桑」歩25分
JR東海道本線「岐阜」バス32分岐阜バス【北方柱本】歩5分
岐阜県本巣郡北方町北方字大牧3176番1・2
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積119.26㎡~120.09㎡
土地面積244.21㎡~244.43㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆◇南向きの庭の開放感あふれる4LDK+S◇◆

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器

物件概要

物件名月々7万円台♪本巣郡北方町大牧分譲③-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉
所在地岐阜県本巣郡北方町北方字大牧3176番1・2
交通 樽見鉄道「北方真桑」歩25分
JR東海道本線「岐阜」バス32分岐阜バス【北方柱本】歩5分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年4月中旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 準工業
施工会社 株式会社ヤマカ木材
建築確認番号 ぎ建住セ第1251265・1251266号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:三品 達也、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1251265・1251266号

情報更新日:2025/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2930万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 119.26㎡~120.09㎡ 土地面積 244.21㎡~244.43㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ヤマカ木材
058-214-7772
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78898070
会社概要 (株)ヤマカ木材[岐阜県知事(11)第002480号]
岐阜県岐阜市城東通2-44-2

【所属団体】
岐阜県知事(11)第002480号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ヤマカ木材

電話番号
058-214-7772
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78898070

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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