◇ママさん目線の家◇本巣市春近の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て◇ママさん目線の家◇本巣市春近の詳細情報

  • 現地外観写真
    13号棟ビッグパントリーとビッグクローゼットで収納抜群の家。

  • 現地外観写真
    10号棟 全室南向き!家事のしやすいあったかハウス♪

  • リビング
    11号棟家具が入り、より生活イメージがしやすくなりました

  • 収納
    11号棟大容量の収納スペース。棚の高さが変えられる可動棚で幅広い使い方ができます。

  • リビング
    11号棟化粧梁で天井が高いリビング

  • リビング
    10号棟キッチンからリビング全体を見れるLDK♪階段の途中には勉強スペースや趣味のスペースにも使えるスキップフロアもあります。

  • 浴室
    11号棟1坪タイプ浴室

  • キッチン
    10号棟フルフラットシステムキッチン グースネック水栓 食洗機付き

  • 洗面台・洗面所
    11号棟広め設計の洗面脱衣室は部屋干しも出来ちゃいます♪

  • 収納
    10号棟キッチン裏には大容量のパントリーも完備。食材もたっぷりと収納可能です♪

  • その他内観
    11号棟ダイニング キッチン横並びで家事楽です

  • リビング
    13号棟キッチンを中心に家事のしやすい間取り♪

  • キッチン
    13号棟さわやかなブルーとキッチンのクロスも相性バッチリ♪

  • 洗面台・洗面所
    13号棟クッションフロアがかわいい洗面脱衣室☆気分も上がります!!

  • オシャレなアール型垂れ壁☆
    収納入口や廊下はアール型垂れ壁採用で可愛く♪空間をより優しくオシャレにしてくれます!

  • 可動式棚完備のパントリー☆
    使い勝手の良い大容量の可動式パントリー!収納も物の出し入れもスムーズです♪

  • 家族が必ず顔を合わせるリビング階段
    リビングが広く見え、家族とのコミュニケーションも増えます♪子育てと介護がしやすいのも便利な特徴です☆彡

  • リビングと隣接した洋和室♪
    キッズルームやくつろぎスペース、使い勝手抜群の洋和室です!リビングと隣り合っていることで空間をより広く感じていただけます♪

  • 大容量のウォークインクローゼット!
    ご夫婦の荷物もまるっと収納できる、大型のウォークインクローゼット!季節物のかさばりやすい衣類や、多趣味のご家族でも収納に困りません♪

  • 物干し竿&送風機 完備の広々洗面室♪
    広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます!

  • 地盤補強工事
    建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。

  • ベタ基礎
    「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。

  • 断熱性能
    壁内の高性能断熱材は、一般的なガラス繊維でなく、植物から作られたバインダ(結合剤)を使用します。これは非常に柔らかい繊維からできており、その一本一本には特殊な撥水加工が施されています。ホルムアルデヒドを含む原料は一切使用していないので、シックハウスの心配もありません。また床下には、75mmのポリスチレンフォーム断熱材を使用。床下からの冷気や湿気をブロックします。

  • ハイベストウッド
    サンワでは、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。

  • 耐震ダンパー
    制震とは、制振とも呼び、地震の揺れを抑える目的で作られた工法のことです。地震の揺れは直接建物に伝わりますが、建物内部に制震装置として特殊高減衰ゴムを使ったダンパーを組み込むことで、地震の揺れエネルギーを熱エネルギーに転換し、吸収、開放させ、建物の倒壊を防ぎます。

  • 防腐・防蟻
    地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧(ひのき)」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から1mの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。

  • 13

  • 11

  • 10

  • 席田小学校
    約2200m(徒歩28分)

  • 糸貫中学校
    約2700m(徒歩34分)

  • アベイルモレラ岐阜店
    約2794m(徒歩35分)

  • H&Mモレラ岐阜店
    約2302m(徒歩29分)

  • Francfrancモレラ岐阜店
    約2302m(徒歩29分)

  • ニトリモレラ岐阜店
    約2302m(徒歩29分)

  • エディオンモレラ岐阜店
    約2302m(徒歩29分)

  • セブンイレブン本巣五反田店
    約675m(徒歩9分)

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積120.33㎡~125.76㎡(36.39坪~38.04坪)(登記)
土地面積218.76㎡~218.87㎡(66.17坪~66.20坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

POINT

◇ママさん目線の家◇本巣市春近岐阜市西改田からすぐ!広々リビングで家族団らん♪ママにやさしい家事導線や収納たっぷりのお家☆

地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名◇ママさん目線の家◇本巣市春近
所在地岐阜県本巣市春近
交通 樽見鉄道「モレラ岐阜」歩35分
樽見鉄道「北方真桑」歩45分
樽見鉄道「糸貫」歩40分
構造および階数 木造2階建て(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
完成予定日 2023年1月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 無指定
施工会社 (株)讃建
建築確認番号 ぎ建住セ第5210604号他
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第5210604号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2670万円~2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 120.33㎡~125.76㎡(36.39坪~38.04坪)(登記) 土地面積 218.76㎡~218.87㎡(66.17坪~66.20坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【内覧をご希望のお客様】■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。(1)資料だけ送って欲しい。(2)物件について詳しく知りたい。(3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。(4)実際に物件を見てみたい。(5)その他(ご要望をお聞かせ下さい)
取引条件有効期限 2030年6月19日

会社情報

お問い合わせ先 (株)サンワ開発
0120-182175(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70141960
会社概要 (株)サンワ開発[岐阜県知事(10)第002710号]
岐阜県美濃加茂市新池町2-4-10

【所属団体】
岐阜県知事(10)第002710号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)サンワ開発

電話番号
0120-182175
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし
物件番号
70141960

モレラ岐阜駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/住人

周辺にコンビニはあるにはあるが、23時閉店。 他スーパーも20時、21時には閉店してしまう為不便。 仕方ない事だがそこのコントロールを自身でしないと生活できない。

モレラ岐阜駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

本巣市の駅から新築一戸建てを探す

本巣市近隣の町域から新築一戸建てを探す

岐阜県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

2670

1

35

HPご確認