一戸建て長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン馬場町/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【西大垣駅徒歩12分/学校至近/買い物便利】子育てエコホーム支援事業100万円の対象物件!長期優良住宅&耐震等級3取得だから快適で安心な暮らしがお子さんの代まで続きます
外観・室内・設備(32枚)
完成予想図(外観)
2号地/学校や公園が近いので小さなお子さんのいるご家庭にもオススメのロケーションです。通勤通学に便利な駅近で商業施設も充実なエリア!南向きの明るいリビングに優れた家事動線の間取りなど魅力がいっぱい!
完成予想図(外観)
左から3号地、2号地、1号地/広々とした敷地を活かした間取りプランで毎日の暮らしを快適にサポート!キッチンや浴室にも永く安心して使える便利な設備を搭載し、家族みんながの笑顔を守ります。
完成予想図(内観)
3号地/南面に掃き出し窓を2面セットした明るい陽光溢れる気持ちの良いリビング。和のエッセンスが感じられる畳コーナーを併設して、くつろぎの場をご用意しました。家族みんなが集まってもゆったり過ごせます。
完成予想図(内観)
1号地/8帖の主寝室はナチュラルなカラーとシックなアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気に。併設された3帖のウォークインクローゼットには夫婦の衣類や荷物をまとめてしまっておくことができます。
完成予想図(内観)
1号地/7.5帖の広々個室!お子さんの部屋にもなる快適な洋室にはオープンタイプの収納棚を設置し、収納もバッチリ。学習机やベッドが余裕で配置できるだけでなく、ゆったりくつろげるゆとりがあります。
完成予想図(内観)
3号地/2階の居室は全てウォークインクローゼット付き!主寝室以外の洋室を子供部屋にすれば、お子さんも自主的に片付けができます。学習机などの大きな家具も置けゆとりがあるので、勉強も捗りますね!
完成予想図(内観)
2号地/2階にご用意した洋室は7.5帖と8帖。どちらも収納スペース付きで広々とした気持ちの良い居室です。将来的にお子さんの部屋としても使え、まだ小さいうちはパパの書斎にしたりとフレキシブルに使えます。
リンナイ ECO ONE
CO2排出量を大幅削減。環境に優しい、エコワン。エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献しています。太陽光発電による自家消費にも優れ、ゼロエネルギーハウス(ZEH)に貢献。
システムバス(オフローラ)
キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽II」など充実の機能を備えたシステムバス。
洗面化粧台(EV)
長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ!キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。
Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。
ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
1年間の消費エネルギーより、太陽光発電システムなどによってつくるエネルギーの方が多くなる(もしくは±ゼロ)住宅。設備の省エネ性能に加え、高い断熱仕様によってい光熱費を削減。エアコンを切っても快適な温度がある程度保たれるので快適性がぐっとアップします。※強化外皮基準(平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値 4~7地域:0.6[W/m2K]以下)
世代を超えて住みつづけられる家
木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級(劣化対策等3)に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。
物件概要
物件名 | 長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン馬場町/予告広告 | ||||
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所在地 | 岐阜県大垣市馬場町27番1、5、6及び33番1 | ||||
交通 |
養老鉄道養老線「西大垣」歩12分 養老鉄道養老線「室」歩19分 JR東海道本線「大垣」歩22分 | ||||
構造および階数 | 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:①70%、②③60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:2.7m~5m、アスファルト舗装、【北側】法第42条2項道路 市道2.76m 【東側】法第42条1項5号道路 位置指定道路 5.0m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 岡本住建株式会社 | ||||
建築確認番号 | ぎ建住セ第1232211号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
備考 | 景観法による規制有、市街化区域 / 担当者:清水幹晴、設備:設備/上水:市上水道、下水:市下水道、排水先:雨水(道路側溝)、電気:中部電力、IHヒーター、太陽光発電、ガス:新日本ガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1232211号他 |
情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 8月 先着順申込受付開始価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 104.33㎡~110.96㎡(31.55坪~33.56坪) | 土地面積 | 165.65㎡~218.35㎡(50.10坪~66.05坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00子育てエコホーム支援事業100万円の対象物件!全棟対象だからライフスタイルやお好みに合わせて、安心してお選びいただけます。【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】エアコン2台レースカーテン一式&LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干し宅配ボックス外構一式電気自動車用コンセント1ヶ所ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー | ||||
取引条件有効期限 | 2025年4月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
岡本住建(株) 058-201-0456 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74804455 | ||||
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会社概要 |
岡本住建(株)[岐阜県知事(14)第001214号] 岐阜県大垣市波須3-37-1 【所属団体】 岐阜県知事(14)第001214号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-201-0456
- 受付
- 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水
- 物件番号
- 74804455
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。