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【岡本住建】ソーラーエコタウン第二島里の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【岡本住建】ソーラーエコタウン第二島里の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    4号地、3号地、2号地、1号地/明るい南向きリビングやゆとりのある住空間で理想の暮らしが叶います。収納設備が豊富で、暮らしの動線に配慮したスマートな間取りで快適なおうち時間をお過ごしいただけます。

  • 完成予想図(外観)
    1号地、2号地、3号地、4号地/太陽光発電を搭載し、ガスと併用することで光熱費を削減。耐震性に優れ、安心して住み続けることのできるPanasonicテクノストラクチャーの住まい。

  • リビング
    4号地/ソファやダイニングテーブルもゆとりある間隔で配置できる広々LDK。19.5帖の空間には一角を畳コーナーにすることでより居住性を高めました。吹抜けがあることで心地よい広がりも感じられます。

  • 玄関
    4号地/大容量のシューズボックスには家族分の靴がスッキリと収まります。木目調のナチュラルな印象で、玄関ホールをより自然で優しい空間へと仕立ててくれます。広々として気持ちの良いエントランスです。

  • リビング
    4号地/19.5帖のLDKの一角にはタタミコーナーをご用意しています。洗濯物を畳んだりお子さんのお昼寝スペースなどマルチにご利用いただけます。冬にはこたつをセットしてみんなでくつろぐのもおすすめです!

  • リビング
    4号地/部屋の隅々まで陽差しが行き届き、居心地の良い空間に仕立ててくれます。居住スペースから水回りへの動線もよく、家族みんなの暮らしが心地よくつながります。

  • リビング
    4号地/長い時間を過ごす場所だからこそ、快適さを重視した設計で癒しに溢れた毎日が叶います。南面に大きな掃き出し窓をセットしているので、多方向から心地よい陽差しがたっぷりと差し込みます。

  • リビング
    4号地/上部吹き抜けのある開放的なリビングは、優しい陽差しに包まれた居心地の良い空間。高さがあることでより広さが感じられ、開放感があることで気持ちにもゆとりが生まれます。

  • リビング
    4号地/ダイニングスペースにはファミリーサイズのテーブルがゆとりを持って配置できます。キッチンからの動線も良いので、親子一緒に調理や片付けが楽しめます。団欒のひと時がますます楽しみになる、癒しの空間。

  • キッチン
    4号地/同一デザインのカップボードを設置したオシャレなキッチン。調理中の動線にも配慮した使いやすい配置で、毎日の家事をサポートします。パントリーとして使える棚を設けているので、食材の保存にも便利です。

  • 洗面台・洗面所
    4号地/洗面室は広々として気持ちよく、清潔感のある快適空間。造作の棚は着替えを置いておくのはもちろん、タオルや日用品などの備蓄にも使えます。三面鏡裏が収納になった使い勝手の良い洗面台をセット。

  • 浴室
    4号地/ゆったりとくつろげるわいなバスタブをセットした浴室。お子さんと一緒の入浴も広々楽しめる洗い場や、優しい肌あたりで心地よい洗い上がりのシャワーなど、毎日快適に使える設備が揃っています。

  • 収納
    4号地/主寝室には2.3帖のウォークインクローゼットを併設。壁面いっぱいに設置されているので夫婦の衣類や荷物がまとめて収納でき、取り出しやすい構造だから身支度の際もコーディネートがスムーズに!

  • 収納
    4号地/リビングには大容量の物入れを設置することでキレイに片付いた空間をキープできます。高さが変えられるので、縦型の掃除機や大きな荷物も収納可能!暮らしの動線のちょうど良いところにある便利な収納です。

  • リビング以外の居室
    4号地/8帖と広さにゆとりのある主寝室は、2.3帖のウォークインクローゼットに夫婦の衣類や荷物が収納でき、きれいな空間をキープできます。バルコニー隣接で洗濯物を干すのもスムーズ!

  • リビング以外の居室
    4号地/居室としても使える7帖の納戸は明るい南向き!子供部屋としても使える収納付きで、お子さんが成長するまでは仕事部屋や趣味スペースとしても利用できるマルチな空間です。

  • 完成予想図(内観)
    1号地/畳コーナーのあるリビングは、子育ての強い味方。お子さんのお昼寝場所やプレイスペースとして使え、リビングから見守ることでゆとりある子育てが叶います。

  • 完成予想図(内観)
    2号地/家族のつながりが感じられる安心の間取りプラン。暮らしの中心が1つの空間にまとまることでコミュニケーションが取りやすく、家族の距離も縮まります。

  • 完成予想図(内観)
    3号地/一緒に過ごしながらも程よい距離感をキープできるのは、19.5帖と空間にゆとりがあるからこそ。それぞれが自分の時間を楽しみながら、同じ時間を共有できる安心の間取りプランです。

  • 太陽光発電(6.8 kw)
    太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、自然に優しく、かつ経済的。太陽の恵みを電力に変換し、日中の電力消費を抑制します。

  • リンナイ ECO ONE
    CO2排出量を大幅削減。環境に優しい、エコワン。エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献しています。太陽光発電による自家消費にも優れ、ゼロエネルギーハウス(ZEH)に貢献。

  • システムキッチン(ラクシーナ)
    料理のしやすさを考え抜いた、スマートなキッチン。スキマレスシンクで料理も片付けもラクラク。素早くカンタンに調理家電が使えるクッキングコンセント付です。

  • 洗面化粧台(EV)
    長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ!キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。

  • システムバス(オフローラ1616)
    キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽Ⅱ」など充実の機能を備えたシステムバス。

  • IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター。

  • Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
    木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。

  • ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
    1年間の消費エネルギーより、太陽光発電システムなどによってつくるエネルギーの方が多くなる(もしくは±ゼロ)住宅。設備の省エネ性能に加え、高い断熱仕様によってい光熱費を削減。エアコンを切っても快適な温度がある程度保たれるので快適性がぐっとアップします。※強化外皮基準(平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値  4~7地域:0.6[W/m2K]以下)

  • 世代を超えて住みつづけられる家
    木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級(劣化対策等3)に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。

  • 地盤調査
    地耐力調査地盤調査業界TOPクラス、累計100万件以上の加入実績を持つ第三者機関、ジャパンホームシールド株式会社に調査と保証を委託し、安心できる住まいをお届けします。

  • 基礎工事
    基礎工事開始・住宅保証機構配筋検査基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

  • 構造検査
    パナソニック電工検査員構造検査・住宅保証機構構造検査・確認申請機関中間検査木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算をすべての住宅で実施。法律の基準を大きく上回る388項目もの緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。

  • 1号地

  • 2号地

  • 3号地

  • 4号地

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 耐震等級3&テクノストラクチャー工法で地震に強い安心の住まい。アフターフォローも充実しています。
    4号地/吹き抜け部にはシーリングファンを設置しています。リゾート風のリラックス感漂うムードが心地よく、さらには家中の空気の循環を良くして爽やかな住空間に仕上げてくれます。冷暖房効率にも効果的です。

養老鉄道養老線「友江」歩21分
養老鉄道養老線「大外羽」歩36分
養老鉄道養老線「美濃青柳」歩41分
岐阜県大垣市島里2-61番1、5、6、7
入居可能予定日相談
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積105.98㎡~110.96㎡(32.05坪~33.56坪)
土地面積164.04㎡~167.96㎡(49.62坪~50.80坪)
POINT

【敷地49坪超×耐震等級3×LDK19帖超】吹抜け&納戸のある広々住空間

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【岡本住建】ソーラーエコタウン第二島里
所在地岐阜県大垣市島里2-61番1、5、6、7
交通 養老鉄道養老線「友江」歩21分
養老鉄道養老線「大外羽」歩36分
養老鉄道養老線「美濃青柳」歩41分
構造および階数 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー 建ぺい率・容積率 建ぺい率:①70%、②③④60% 容積率:200%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.9m~4m、アスファルト舗装、【北側】法第42条1項1号道路 市道4.01~4.04m 【西側】法第42条2項道路 市道3.9m
機構融資取引態様 売主
用途地域 準工業
施工会社 岡本住建株式会社
建築確認番号 ぎ建住セ第1232925号~1232928号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 市街化区域
備考 市街化区域 / 担当者:清水幹晴、設備:設備/上水:市上水道、下水:市下水道、排水先:雨水(道路側溝)、電気:中部電力、IHヒーター、太陽光発電、ガス:新日本ガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1232925号~1232928号

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3030万円~3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 3000万円台(3戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 105.98㎡~110.96㎡(32.05坪~33.56坪) 土地面積 164.04㎡~167.96㎡(49.62坪~50.80坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】エアコン2台レースカーテン一式&LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干し宅配ボックス外構一式電気自動車用コンセント1ヶ所ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 岡本住建(株)
058-201-0456
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75642864
会社概要 岡本住建(株)[岐阜県知事(14)第001214号]
岐阜県大垣市波須3-37-1

【所属団体】
岐阜県知事(14)第001214号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

岡本住建(株)

電話番号
058-201-0456
受付
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水
物件番号
75642864

友江駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/元住人

近くにショッピングモールやホームセンターがありコンビニもあるため、買い物には基本的には困らない またショッピングモールの他にも飲食店も多く食で飽きることもない

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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