一戸建て【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン 前橋市元総社町11期 全3区画の詳細情報
現地外観写真
暮らしやすさと＋αの設計が、毎日をもっと心地よくする。
完成予想図(外観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
【BELS（ベルス）】 省エネ性の第三者評価
全物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。 ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
【自動追尾防犯カメラ】
全棟に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
節水タンクレストイレ
地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。
高さ2.2ｍのハイサッシ
大開口のハイサッシで、明るく爽快な室内空間を演出します。
全室LED照明
LEDは電気エネルギーを直接光エネルギーに変換する為、水銀や鉛、Cdなどを含んでいません。 環境保護やコスト削減だけでなく、発熱が少ない、有害物質を含まない、虫が寄りにくいなど、従来の照明にはない数多くのメリットがあります。 白熱電球や蛍光灯より少ない電力で同等の明るさを出せるため、消費電力を抑えられます。
震度７の1.5倍にも耐える耐震強度。地震や台風に強い【六面体構造】
軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。 強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。
耐震等級3相当の安心を約束【最高等級】
建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。 ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。 また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。
ウレタンフォーム断熱
水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。 壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。
高耐久性を持つ外壁
「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。 また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」
壁内結露を防ぐ「エアフロー工法」と「24時間換気システム」
「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。 「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！
ハイブリットサッシ
ハイブリッド構造で、フレーム高性能化。 室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風。日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導牢(融の伝えやすさ)が約1/1000の樹脂を探用し。熱の出入りを抑えます。
C区画
B区画
全体区画図
前橋市立元総社小学校
約1233m(徒歩16分)
前橋市立元総社中学校
約839m(徒歩11分)
イオンモール高崎店
約2627m(徒歩33分)
前橋市役所(大手町)
約3457m(徒歩44分)
新前橋駅
約2584m(徒歩33分)
スターバックスコーヒー 前橋元総社店
約875m(徒歩11分)
PATISSERIE LA MER BLEU(パティスリー ラ メール ブルー)
約470m(徒歩6分)
蒼海公園
約207m(徒歩3分)
セブンイレブン 前橋元総社蒼海店
約502m(徒歩7分)
◇この上ない日常を◆ワンランク上の生活を楽しむ家。
価格 -
◇この上ない日常を◆ワンランク上の生活を楽しむ家。
B区画間取り 家族との時間が自然と増える唯一無二のデザインと間取り。 生活動線もこだわった家事ラクな設計になっています。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
≪元総社町に堂々登場≫＼全室南向き×吹抜け／家事ラク動線の快適最終2邸
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
暮らしやすさと＋αの設計が、毎日をもっと心地よくする。
完成予想図(外観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
完成予想図(内観)
【BELS（ベルス）】 省エネ性の第三者評価
全物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。 ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
【自動追尾防犯カメラ】
全棟に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
節水タンクレストイレ
地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。
高さ2.2ｍのハイサッシ
大開口のハイサッシで、明るく爽快な室内空間を演出します。
全室LED照明
LEDは電気エネルギーを直接光エネルギーに変換する為、水銀や鉛、Cdなどを含んでいません。 環境保護やコスト削減だけでなく、発熱が少ない、有害物質を含まない、虫が寄りにくいなど、従来の照明にはない数多くのメリットがあります。 白熱電球や蛍光灯より少ない電力で同等の明るさを出せるため、消費電力を抑えられます。
震度７の1.5倍にも耐える耐震強度。地震や台風に強い【六面体構造】
軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。 強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。
耐震等級3相当の安心を約束【最高等級】
建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。 ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。 また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。
ウレタンフォーム断熱
水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。 壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。
高耐久性を持つ外壁
「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。 また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」
壁内結露を防ぐ「エアフロー工法」と「24時間換気システム」
「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。 「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！
ハイブリットサッシ
ハイブリッド構造で、フレーム高性能化。 室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風。日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導牢(融の伝えやすさ)が約1/1000の樹脂を探用し。熱の出入りを抑えます。
間取り・区画図（3枚）
C区画
B区画
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
前橋市立元総社小学校
約1233m(徒歩16分)
前橋市立元総社中学校
約839m(徒歩11分)
イオンモール高崎店
約2627m(徒歩33分)
前橋市役所(大手町)
約3457m(徒歩44分)
新前橋駅
約2584m(徒歩33分)
スターバックスコーヒー 前橋元総社店
約875m(徒歩11分)
PATISSERIE LA MER BLEU(パティスリー ラ メール ブルー)
約470m(徒歩6分)
蒼海公園
約207m(徒歩3分)
セブンイレブン 前橋元総社蒼海店
約502m(徒歩7分)
その他（2枚）
◇この上ない日常を◆ワンランク上の生活を楽しむ家。
価格 -
◇この上ない日常を◆ワンランク上の生活を楽しむ家。
B区画間取り 家族との時間が自然と増える唯一無二のデザインと間取り。 生活動線もこだわった家事ラクな設計になっています。
物件概要
| 物件名 | 【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン 前橋市元総社町11期 全3区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市元総社町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ両毛線「新前橋」歩30分 ＪＲ上越線「群馬総社」歩40分 ＪＲ両毛線「前橋」歩59分 | ||||
| 構造および階数 | 木造/２×４工法/地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | SJK-KX255821610 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 都市再生特別地区、【居住誘導区域】 | ||||
| 備考 | 都市再生特別地区、【居住誘導区域】 / 担当者：今井 大輔、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX255821610 | ||||
情報更新日：2025/10/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3995万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 109.45㎡～109.8㎡ | 土地面積 | 162.86㎡～162.88㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）※未完成物件は、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。時間 ： 10:00～18:00日程 ： 毎週土日祝 ※平日のご見学も承ります！お問い合わせ ： 0120-864-633（事前に必ずお問い合わせください）貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。赤い『見学希望(無料)』ボタンをクリックもしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。【見学等の目安時間について】------------------------------------------(1)建物見学 １棟 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見れます。＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。(2)住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。(3)住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）--------------------------------------------------------------------マイホーム購入は人生の大切なご決断です。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月2日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ジョイホーム 0120-864633（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78592891 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ジョイホーム[群馬県知事（7）第005514号] 群馬県高崎市小八木町553-2 【所属団体】 群馬県知事（7）第005514号(公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-864633
- 受付
- 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78592891
ジョイホームデザイン
新前橋駅の口コミ
自然環境
2.0
周りは田んぼだらけだし緑は多そう。ただスーパーやコンビニが近くにないので車がないと不便そう。空気は綺麗そう。
治安・安全
2.0
街灯が少なく都会でなれていると不安になる暗さの道路が多いです。 女性の独り歩きはおすすめ出来ませんね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。