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安芸郡熊野町中溝5丁目 No.4の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て安芸郡熊野町中溝5丁目 No.4の詳細情報

  • 現地外観写真
    光セラサイディングを使用したシックな外壁☆グレーカラーは汚れも目立ちにくく、太陽の紫外線と雨風で汚れを落としてくれる外壁なのでお手入れも簡単です。

  • リビング
    18帖の吹き抜けのあるリビング☆吹き抜けにある大きな窓からしっかりと陽が入りとても明るいです。加工された木材で飾られた壁はアクセントもあり落ち着きを感じられます。

  • リビング
    ダイニングテーブルセット、ソファ、リビング用のエアコン、テレビ台をプレゼント☆LDKに必要な家具が一通り揃っているのでお引渡し後、すぐに生活が始められます。

  • キッチン
    タカラスタンダードのシステムキッチン☆人造大理石天板でIH横にはマグネットパネルを設置。作業スペースにコンセントも設け使いやすさを考えて設計されています。

  • 洗面台・洗面所
    収納付きの洗面脱衣所☆洗面化粧台は三面鏡タイプとなっており、背面には可動棚の収納もあるため着替えやタオル、お風呂用品の収納にも困りません♪

  • 浴室
    タカラスタンダードの浴室乾燥機付きシステムバス☆全面マグネット対応のホーローパネルでお手入れも簡単です。浴槽は魔法瓶のような構造になっており、お湯が冷めにくく節電にもつながります。

  • 玄関
    玄関ドアはスマートキーを採用☆ドアノブのボタンワンタッチで鍵の開閉ができてとても便利です。

  • 玄関
    広く開放的な玄関ホール☆

  • 収納
    姿見付きのシューズボックス☆大容量のため靴もたくさん収納でき、ロータイプのシューズボックスの上には小物を飾ることもできます♪

  • 収納
    シューズインクローク☆屋外用品はもちろんアウターなども収納できるようになっています。可動棚で組み換えは自由自在。理想の収納スペースをお作りいただけます。

  • リビング以外の居室
    リビングに併設されたトランクルーム☆収納スペースに目隠しをつけてゲストルームとしても使えますし、子供部屋や物置部屋としても活用できます♪

  • キッチン
    おしゃれな食器棚☆既設の食器棚は地震にも強く転倒の心配もありません。一般的な物より奥行きを広く取ることにより大きな家電もスッキリ置けるように作られています。

  • リビング以外の居室
    2階6帖の主寝室☆アクセントウォールには無垢の木材化粧を施しおしゃれで落ち着きのある空間となっています。

  • 収納
    主寝室のウォークインクローゼット☆全て可動棚となっておりハンガーパイプ、棚部分と自由に組み換えが可能で理想のクローゼットをお作りいただけます。木材は調湿作用もあり洋服の保管にも最適です。

  • その他内観
    2階の広々としたホールスペース☆アーム付きのため洗濯物を干すこともできますし、セカンドリビングとしてくつろぎの空間としても活用できます♪

  • リビング以外の居室
    2階4.5帖の洋室☆子供部屋にも木材のアクセントを施し可愛らしい部屋になっています。

  • 収納
    2階4.5帖の洋室のクローゼット☆

  • TVモニター付きドアホン
    来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。

  • 給湯コントローラー
    キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります。また、台所リモコンがないと一部機能(時刻表示、予約運転)が利用できない場合があります。給湯器をキッチンでも使っている場合、リモコンがないとお皿洗いなどでお湯を出すときに台所で湯温調整をできないというデメリットもあります。

  • 浴室乾燥機コントローラー
    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。浴室乾燥機があれば、雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです。

  • パワーコンディショナー
    高い電力変換効率を有するパワーコンディショナー☆太陽光発電が設置済みのため住んだ後の高騰している電気料金を抑えることができかなり経済的です♪

  • 木材へのこだわり
    木材会社だからこその施工。見えないところにもふんだんに木材を使用しよりよい家を建てています。

  • 木造軸組パネル工法
    在来軸組工法と2×4工法のいいとこ取りをしたハイブリット工法で高断熱・高機密を実現しています。更に遮音性や耐震性も向上する長く安心して住める家です。

  • 五重の壁
    サイディング、耐震パネル、高性能断熱材、プラスターボード、パネル(クロス)による五重の壁で高い断熱性を得ています!

  • 間取り図
    3590万円、3LDK+S(納戸)、土地面積156.5㎡、建物面積115.09㎡

  • 駐車場
    車種により3、4台駐車可能☆来客時はもちろん、お子様が車を持った際も安心して停められます。

バス「中溝」歩11分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積115.09㎡(34.81坪)
土地面積156.5㎡(47.34坪)(登記)
POINT

☆自己資金ゼロ・少額手付金で購入可☆ご成約特典20万円分キャッシュバック

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
開発分譲地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名安芸郡熊野町中溝5丁目 No.4
所在地広島県安芸郡熊野町中溝5-2
交通 バス「中溝」歩11分
構造および階数 木造2階建(軸組パネル工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南6m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:佐藤 允春、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 115.09㎡(34.81坪) 土地面積 156.5㎡(47.34坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆・いくら借入が出来るか・どの位の金利でいくらの支払いになるか・各銀行の金利等の条件・頭金がないけど購入出来るのか・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組めるのか・転職したばかり、女性単身、他社で一度断られた、二重の住宅ローンになる場合等々、様々なお客様の状況に合わせた最適なプラン、銀行をご提案させていただきます。住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!【おまとめローン】住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます!例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。※上限額及び資金使途は銀行により異なります。当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)廣島明和
082-942-0884
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77384814
会社概要 (株)廣島明和[広島県知事(3)第009897号]
広島県広島市西区中広町2-1-22

【所属団体】
広島県知事(3)第009897号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)廣島明和

電話番号
082-942-0884
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
77384814

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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