一戸建て駅家町大字万能倉（駅家駅） 3500万円の詳細情報
現地外観写真
一からプランを考えるのが大変・・と思われる方にぴったり！駅家町万能倉の新築住宅。黒を基調としたスタイリッシュなお家です。4台駐車可能。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。
リビング
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現可能。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。
リビング
LDKは大きめの開口部から暖かい日差しが射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
キッチン
キッチンの天井のクロスは木目調になっており、おしゃれなカフェなような雰囲気を醸し出しています。家事時間を短くしてくれる食器洗浄乾燥機や、蛇口一体型浄水器もあり、キッチン設備が充実しています。
キッチン
キッチン背部にはカップボードがあります。上部には収納がついています。使用頻度の低いものや季節物などを収納でき、使うものだけを作業台に置いておくことができます。キッチンと同色で統一感のある作りです。
浴室
大変綺麗で十分な広さの浴室です。追い焚きや足し湯、保温機能もついています。浴室乾燥とランドリーパイプがついている為、洗濯物を外干しできない雨天時や、花粉が気になる季節には大変重宝します。
洗面台・洗面所
茶色と白の和モダンな洗面所。窓があり、空気がこもることなく、夏は涼しく洗面所をお使いいただけます。シンプルでコンパクトなデザインが特徴。窓からの自然光が明るく、準備をスムーズに行える快適な空間です。
リビング以外の居室
リビング横のタタミ室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。
トイレ
1階のトイレ。落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは汚れの目立ちにくいブラック。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポイントですね♪
リビング以外の居室
2階の洋室は明るい印象。子供部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけますね。こちらの物件は見学していただくことも可能です！ぜひお気軽にご連絡下さい！お待ちしています！
リビング以外の居室
こちらの洋室は二面採光で、窓から自然豊かな景色を楽しむことが出来ます。窓が多いと換気の面でも安心ですね。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。
リビング以外の居室
ナチュラルカラーのフローリングとホワイトのクロスで、すっきりとした印象にまとめられた洋室。白は光を反射し、部屋全体を明るく広く見せてくれる効果があります。部屋がシンプルな分、家具との相性も良さそう。
リビング以外の居室
洋室の窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。ご家族や友人たちとくつろぎの楽しい時間を過ごせそう。
収納
ウォークインクローゼットは、広い収納スペースを確保でき、衣類やアクセサリーを一箇所にまとめて整理できます。視覚的にもスッキリし、季節ごとの衣替えが不要で、必要なアイテムをすぐに取り出せる利便性が魅力。
トイレ
シンプルで無駄のないデザインが特徴のトイレです。窓がない分、清潔感を重視した明るい照明が空間を明るく保ちます。機能的で手入れがしやすく、毎日の利用が快適に感じられる空間です。
リビング以外の居室
小屋裏収納の表記ですが洋室としてもお使いいただけます！シアタールームとしてのご利用もオススメです。スキップフロアで階段を上がった先にある秘密部屋。お子さまの遊び場にも良さそうです♪
収納
洗面家事室の収納棚は、タオルや洗剤、掃除用具などの日用品を効率的に整理整頓できる便利なスペースです。十分な収納力があり、使う頻度の高いアイテムを取り出しやすく収納可能。限られた空間で無駄なく収納！
間取り図
3500万円、4LDK+S、土地面積172㎡、建物面積125.44㎡ 4SLDKの間取！玄関には大量に靴を収納できるシューズインクローゼットがあります！水回りをまとめ、家事動線が考えられています♪新築で建築し、未入居となっております。空家の為、即案内可能です。
その他
洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます！
その他
玄関横の洗面台！来客時にはとても役立ちます。帰宅後すぐに手洗いができる便利な設備です。シンプルなデザインで、お手入れも簡単です。来客の際にもウイルス対策ができて安心ですね♪
小学校
福山市立駅家小学校まで1561m
3500万円
月々のローン返済額を試算
明るく開放的なリビング、最新設備のキッチンと浴室が魅力的な住宅です。
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
一からプランを考えるのが大変・・と思われる方にぴったり！駅家町万能倉の新築住宅。黒を基調としたスタイリッシュなお家です。4台駐車可能。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。
リビング
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現可能。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。
リビング
LDKは大きめの開口部から暖かい日差しが射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
キッチン
キッチンの天井のクロスは木目調になっており、おしゃれなカフェなような雰囲気を醸し出しています。家事時間を短くしてくれる食器洗浄乾燥機や、蛇口一体型浄水器もあり、キッチン設備が充実しています。
キッチン
キッチン背部にはカップボードがあります。上部には収納がついています。使用頻度の低いものや季節物などを収納でき、使うものだけを作業台に置いておくことができます。キッチンと同色で統一感のある作りです。
浴室
大変綺麗で十分な広さの浴室です。追い焚きや足し湯、保温機能もついています。浴室乾燥とランドリーパイプがついている為、洗濯物を外干しできない雨天時や、花粉が気になる季節には大変重宝します。
洗面台・洗面所
茶色と白の和モダンな洗面所。窓があり、空気がこもることなく、夏は涼しく洗面所をお使いいただけます。シンプルでコンパクトなデザインが特徴。窓からの自然光が明るく、準備をスムーズに行える快適な空間です。
リビング以外の居室
リビング横のタタミ室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。
トイレ
1階のトイレ。落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは汚れの目立ちにくいブラック。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポイントですね♪
リビング以外の居室
2階の洋室は明るい印象。子供部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけますね。こちらの物件は見学していただくことも可能です！ぜひお気軽にご連絡下さい！お待ちしています！
リビング以外の居室
こちらの洋室は二面採光で、窓から自然豊かな景色を楽しむことが出来ます。窓が多いと換気の面でも安心ですね。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。
リビング以外の居室
ナチュラルカラーのフローリングとホワイトのクロスで、すっきりとした印象にまとめられた洋室。白は光を反射し、部屋全体を明るく広く見せてくれる効果があります。部屋がシンプルな分、家具との相性も良さそう。
リビング以外の居室
洋室の窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。ご家族や友人たちとくつろぎの楽しい時間を過ごせそう。
収納
ウォークインクローゼットは、広い収納スペースを確保でき、衣類やアクセサリーを一箇所にまとめて整理できます。視覚的にもスッキリし、季節ごとの衣替えが不要で、必要なアイテムをすぐに取り出せる利便性が魅力。
トイレ
シンプルで無駄のないデザインが特徴のトイレです。窓がない分、清潔感を重視した明るい照明が空間を明るく保ちます。機能的で手入れがしやすく、毎日の利用が快適に感じられる空間です。
リビング以外の居室
小屋裏収納の表記ですが洋室としてもお使いいただけます！シアタールームとしてのご利用もオススメです。スキップフロアで階段を上がった先にある秘密部屋。お子さまの遊び場にも良さそうです♪
収納
洗面家事室の収納棚は、タオルや洗剤、掃除用具などの日用品を効率的に整理整頓できる便利なスペースです。十分な収納力があり、使う頻度の高いアイテムを取り出しやすく収納可能。限られた空間で無駄なく収納！
その他（4枚）
間取り図
3500万円、4LDK+S、土地面積172㎡、建物面積125.44㎡ 4SLDKの間取！玄関には大量に靴を収納できるシューズインクローゼットがあります！水回りをまとめ、家事動線が考えられています♪新築で建築し、未入居となっております。空家の為、即案内可能です。
その他
洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます！
その他
玄関横の洗面台！来客時にはとても役立ちます。帰宅後すぐに手洗いができる便利な設備です。シンプルなデザインで、お手入れも簡単です。来客の際にもウイルス対策ができて安心ですね♪
小学校
福山市立駅家小学校まで1561m
物件概要
| 物件名 | 駅家町大字万能倉（駅家駅） 3500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字万能倉1149-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 共有持分266㎡×（1／5）、西6ｍ幅（接道幅15.6ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域 / 担当者：佐藤圭祐、設備：公営水道、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/10/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3500万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 125.44㎡（37.94坪） | 土地面積 | 172㎡（52.02坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中【案内時】■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。同時に希望条件を言っていただければ近くの物件もご案内させていただきます♪■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどをしっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。■資金計画 店舗・現地で資金のお話や税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、具体的にご説明させていただきます。ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝いお客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。■リフォームあらかじめリフォームをお考えの方は、案内時に打合せすることが可能です。ワンストップサービスにてサポートさせて頂きますので、お申しつけください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等可能な限りお客様のライフスタイルに合わせてご案内させていただきます。ご相談ください！当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株) 084-999-3603 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76707136 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)[広島県知事（9）第006576号] 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 【所属団体】 広島県知事（9）第006576号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 084-999-3603
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 76707136
中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。