一戸建て福山市川口町三丁目分譲(⑧号地)※の詳細情報

現地外観写真
⑧号地外観写真木目調でまとめたナチュラルモダンな外観です。並列3台駐車できるので来客時にも対応できます。

リビング
⑧号地LDKLDK横には4.5帖の和室があります。

リビング
⑧号地リビング　15.8帖上部吹き抜けと掃き出し窓から入る採光で明るいリビングです。隣接する和室は小さなお子様がいるご家庭では遊び場にもってこいです。

リビング
⑧号地LDKキッチンカウンターから続くアクセントクロスが特徴のダイニングです。

リビング
⑧号地リビングオシャレな家具付き♪

リビング
⑧号地ダイニングキッチンと面していますのでお料理の配膳楽々間取りです。

キッチン
⑧号地キッチンキッチンは2550サイズで広々♪

キッチン
⑧号地カップボード内装にマッチした食器棚が標準設置◎

洗面台・洗面所
⑧号地洗面化粧台洗面化粧台は3面鏡仕様！！

浴室
⑧号地ユニットバス浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったりと出来ます。

トイレ
⑧号地1階トイレアクセントクロスがオシャレな空間♪

リビング以外の居室
⑧号地主寝室主寝室は7.5帖の広さです。エアコン・室内物干し金物標準設置◎

収納
⑧号地主寝室WIC主寝室にはウォークインクローゼットがありますのでお洋服もスッキリ収納可能◎

バルコニー
⑧号地バルコニー南面バルコニーでお洗濯物がよく乾きます♪

レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

窓ガラス・サッシ
YKK「APW330」住宅用窓の中でも最高水準の断熱性能を備えた両面樹脂サッシのLow-Eガラスです。暑い夏や寒い冬でも室内の快適性を保ち、冷暖房の使用量が減り省エネにもつながります。開閉も軽く、使い勝手が良いため家族全員がスムーズに使えます。ハイブリットサッシ（片面アルミ）と比べると、省エネ性や快適性が優れておりカバヤの建売では快適な住環境を提供できます。

玄関ドアスマートキー
YKK「スマートドア　ヴェナートD30」スマートキーによる便利な操作が可能な玄関ドアです。スマートキーを用いることで、鍵を取り出す手間が省け、施錠・開錠が簡単に行えます。ドアの開閉もスムーズで遮音性にも優れており、カバヤの建売では快適な暮らしを実現することができます。※物件により色が異なる場合があります。

宅配ボックス
Panasonic「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消する便利な宅配ボックスです。配達業者の到着を待たずに安心して外出でき、仕事や休日を快適に過ごせます。配達された際にはスマホに専用アプリから通知が来るため、帰宅時の取り忘れを防止できます。※物件により色が異なる場合があります。

電動シャッター
ボタン一つで開閉可能な電動シャッターで防犯・防災に長けており利便性が高いのが直腸です。子どもだけでの留守番や台風時などボタン一つの操作で防犯・防災に期待できます。また、夏場には直射日光が入ってこないので室温が上がりにくく帰宅時の電気代節約にもつながります。快適な住環境のため、安心・安全な住まいを提供するカバヤの建売をお試しください！

住まいの天敵「壁体内結露」への対策
基礎パッキンにより壁体内にこもる湿気を軒天換気口や小屋裏換気口から排出します。湿気が侵入しても速やかに排出するため構造材の耐久性を高め内部結露を防止。腐食やカビの発生を抑え、いつまでも快適な居住空間をご提供します。

「ずっと快適」ZEH基準の断熱性
断熱性の高い家は外気の侵入を最低限に抑え、室温の変化が少なく省エネ効果を期待することができます。高性能グラスウールを使用し一般的なグラスウールと比べ、より細かく均一な繊維により断熱性を向上！床下断熱材には「ネオマフォーム」を採用！多くのプラスチックが熱を受けると溶けるのに対し、フェノール樹脂は熱に強く熱で硬化する特徴があります。

家の基盤となる「地盤改良」と「基礎」
全邸でベタ基礎を標準採用しています。従来の布基礎に比べ全体をコンクリート仕上げすることで面全体へ力を分散させ地盤への負担を小さくします。地盤は一邸一邸に第三者によるスウェーデン式サウンディング試験を実施。現在までに蓄積された数万件にのぼる試験データの情報を活用し、より信頼性の高い調査・判定を行っています。

木造軸組金物工法
信頼の金物が結合部である柱、梁、土台をしっかり固定し、さらに体力面材で強度を高めます。従来の木造在来工法と2x4工法のような壁パネルを組み合わせたハイブリッド工法により高い強度・耐震性・耐久性を発揮します。

地震への備え「制震ダンパー」
繰り返しの地震に強い耐震構造　震度6強の地震を最大50％程度吸収！高い制震効果と繰り返しの地震に強くメンテナンスフリーなので大切なおうちと家族を守ります。

8号地

全体区画図

業務スーパーエブリイ川口店
約459m(徒歩6分)

ハローズ新涯店
約1111m(徒歩14分)

福山市立城南中学校
約2200m(徒歩28分)

福山市立川口小学校
約550m(徒歩7分)

誠信幼稚園
約350m(徒歩5分)

川口西こども園
約500m(徒歩7分)

セブンイレブン福山川口町店
約330m(徒歩5分)

ディスカウントドラッグコスモス川口店
約280m(徒歩4分)

川口なかよし公園
約150m(徒歩2分)

＜ 案内図 ＞

その他
本社のある岡山県では7年連続No1！中国ブロックでも3年連続No1！

前面道路含む現地写真
分譲地外観写真です。左から⑧号地の外観写真です。