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コモンステージ三吉町二丁目 分譲住宅【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ三吉町二丁目 分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 市立東小学校
    約380m(徒歩5分)

  • 福山市立大学附属こども園
    約310m(徒歩4分)

  • ザグザグ福山三吉店
    約280m(徒歩4分)

  • フレスタ北吉津店
    約710m(徒歩9分)

  • DCM北吉津店
    約800m(徒歩10分)

  • 河底歯科・矯正歯科
    約210m(徒歩3分)

  • JR「福山」駅
    約1520m(徒歩19分)

  • 三吉北第一公園
    約150m(徒歩2分)

  • 福山城公園
    約1410m(徒歩18分)

  • 4号地/家の中をぐるりと回れる「回遊動線」を取り入れ家事も育児もスムーズにこなせる間取り。
    3LDK+ウォークインクローゼット■敷地面積/164.43㎡(49.74坪)■延床面積/101.63㎡(30.74坪)※建築確認表示○1階床面積/51.90㎡○2階床面積/49.73㎡

  • 4号地/家の中をぐるりと回れる「回遊動線」を取り入れ家事も育児もスムーズにこなせる間取り。
    光と風が豊富に流れる大開口&南面LDK。帰宅時および家事の動線にも配慮した設計。(1)大開口サッシのLD(2)自然とふれあえる庭(3)広々リビング(4)DK(5)リビング収納(6)子どもの自立を育む居室

  • 4号地/家の中をぐるりと回れる「回遊動線」を取り入れ家事も育児もスムーズにこなせる間取り。
    各居室には大容量の収納を採用。暑い夏でも快適に過ごせるよう、大きな庇を設けたバルコニーも設置。

  • 4号地/家の中をぐるりと回れる「回遊動線」を取り入れ家事も育児もスムーズにこなせる間取り。
    優しくモダンな色遣いとすっとさす光と影がやすらぎとくつろぎをもたらすLDK。

  • 4号地/家の中をぐるりと回れる「回遊動線」を取り入れ家事も育児もスムーズにこなせる間取り。
    フラットな大開口サッシにより内と外とがゆるやかにつながり、庭の緑と暮らしの一体感を感じられます。

  • 区画図・現地案内図

  • その他現地
    感性のままにコーディネイトが楽しめるlife knit designを採用した住まい。

  • その他現地
    慎ましさと知的さをあわせもつ洗練された空間。家事も育児もスムーズにこなせる分譲住宅。

  • その他現地
    4号地/省エネ性能ラベル

JR山陽本線「福山」バス18分川口小学校前歩6分
広島県福山市三吉町2
入居可能予定日2025年11月予定
間取り3LDK
建物面積101.63㎡(30.74坪)
土地面積164.43㎡(49.73坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【積水ハウス】東小学校徒歩5分/子どもの生きる力を育む住まい

駅まで平坦
長期優良住宅認定通知書
駐車3台以上可
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
全居室収納
複層ガラス
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
太陽光発電システム
床暖房
ウッドデッキ
建設住宅性能評価書(新築時)
トイレ2ヶ所
システムキッチン
対面式キッチン
南庭
LDK15畳以上
南側道路面す
前道6m以上
南向き
省エネルギー対策
設計住宅性能評価書
高気密高断熱住宅
2階建

物件概要

物件名コモンステージ三吉町二丁目 分譲住宅【積水ハウス】
所在地広島県福山市三吉町2
交通 JR山陽本線「福山」バス18分川口小学校前歩6分
構造および階数 軽量鉄骨2階建(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
完成予定日 2025年11月予定 入居可能予定日 2025年11月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
機構融資取引態様 建物売主
用途地域 2種住居
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号 第2025東部福市確認0159号
設備 駅まで平坦 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車3台以上可 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 太陽光発電システム / 床暖房 / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書(新築時) / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / 対面式キッチン / 南庭 / 庭 / LDK15畳以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 南向き / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 2階建
その他制限事項
備考 設備:○設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(福山ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水、建築確認番号:第2025東部福市確認0159号、○照明(洋室2部屋、主寝室は除く)・エアコン(リビング、主寝室)・ガス衣類乾燥機・太陽光発電・床暖房・建築確認申請・住宅性能評価申請等許認可申請費用は販売価格に含まれます。 ○PLATFORM HOUSE touchを使用する場合、サービス利用料(月額2200円税込)が必要です。また、サービス利用時にはインターネット接続が必要であり、インターネット開通手続き及び工事代、回線利用料は買主の負担となります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

情報更新日:2025/08/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7360万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 101.63㎡(30.74坪) 土地面積 164.43㎡(49.73坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年8月28日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
084-931-6977
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78135221
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
084-931-6977
受付
営業時間:9:00~18:00 ※当オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
物件番号
78135221

福山駅の口コミ

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治安・安全

2.0

20才未満/女性/住人の友人知人

人通りが少ないため、治安に不安はありました。夜は静かで人もあまりいないため、1人で歩くのは少し怖いくらいでした。特に何か重大な事件が起きたりなどは知りうる限りではありませんでしたが、少し動きのおかしな方がいることなどは近くの公園であっても日常茶飯事でした。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

繁華街から少し離れているが、個人経営の飲食店は多く、大人向けの飲食には困らない。その一方で、神辺、新涯のようなファミリー向けの飲食店は少ない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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