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日吉台三丁目 〈2区画〉の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て日吉台三丁目 〈2区画〉の詳細情報

  • 現地外観写真
    (1号)

  • 現地外観写真
    (2号)

  • リビング
    1号

  • リビング以外の居室
    1号 2階主寝室

  • リビング
    2号

  • 玄関
    2号 土間収納

  • 洗面台・洗面所
    1号

  • トイレ
    1号

  • 浴室
    2号

  • 洗面台・洗面所
    2号 

  • リビング
    1号

  • 浴室
    1号

  • 玄関
    2号 

  • APW330
    「断熱」とは、熱が伝わらないようにすること。住まいの断熱がスムーズに行われると、外気温の影響が小さくなります。すると、暑い日も寒い日も、家の中は快適な温度を実現することができるのです。APW 330の樹脂窓は、フレームをアルミから樹脂にし、ガラスを複層にすることで、その断熱性を高めています。また、ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ熱伝導を約30%抑えます。

  • ポケットキー
    リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、ドアの開閉がもっと快適になります。

  • タカラ オフェリア
    経年変化が少なく丈夫で長持ちな高品質ホーローが使われているシステムキッチン。引き出しの中やキッチンパネルもホーローなのでお手入れしやすく、マグネットもつきますよIH・食洗器付きです!

  • ハウステック ルクレ
    銅の力でぬめりと臭いを抑えて、簡単お掃除の除菌楽すてヘアキャッチャーやクリンかるわざカウンターなど、すみずみまでお掃除がしやすいです。床も足裏に密着し、滑りにくくなっています。

  • TOTO トイレ
    ・汚れを浮かせて滑らせ少ない水でしっかり洗浄します。・お掃除が超ラクな凹凸が少ないデザイン・手洗いしやすいボウル形状・キャビネット収納がついています。・ウォシュレット暖房便座でリモコン洗浄

  • クリナップ BCT
    コンパクトでも広く使えるスクエアな洗面ボール。コンパクトな間口でありながら、スマートなデザインで十分な容量を確保。水栓脇のスペースは、アメニティ類の一時置きにも使えます。見た目にも美しく、シンプルで使いやすいミラー収納。

  • 制震ダンパーマモリ―
    鋼板と高減衰ゴムを用いて作られた制震装置です。地震時に高減衰ゴムが変形することで地震エネルギーを吸収し、建物の揺れ幅及び損傷を抑えます。熊本城にも採用されています。

  • 木造住宅用接合補強金物
    建物の耐震性、耐久性を高めるため、筋交いや土台の補強には認定金物を使っています。ホールダウン金物は基礎と柱をしっかりつなぎ、地震の横揺れから建物を守ります。火打金物は土台や梁の変形を防ぐ為に、斜めに取付ける補強金具です。

  • ベタ基礎・基礎配筋・基礎パッキング工法・シロアリ防蟻処理
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造です。全周囲換気が可能となって換気性能が1.5倍~2倍にアップ。鋼製束使用で、シロアリの侵害を受けることもありません。散布した薬剤は土壌や木部からほとんど発散しないので人体への影響はありません。

  • ZEH断熱仕様
    夏は涼しく冬は暖かく快適、室内の気温差が小さいため、急激な温度変化によるヒートショックを軽減し、健康の影響を最小限に抑えられます。また光熱費の節約にもつながります。

  • 定期点検
    お引渡し後 1年点検 2年点検 5年点検 8年点検と定期点検を実施担当工務(現場で実際に家づくりに携わった工務の現場監督など)が、直接お客様のお家にお伺いします。お客様に寄り添い、末永く心地よいお住まいを見守ります。

  • 安心保証
    地盤調査を行い、最適な基礎仕様、または地盤改良を実地します。建物の不同沈下に対し、原状回復に必要な費用を最高限度額5000万まで20年保証します。建物の保証も20年としており、20年目以降は定期的な検査、およびメンテナンス工事(有料)をおこなう事で最長70年の保証を延長することが可能です。

  • 2号

  • 1号

  • 全体区画図

  • ファッションセンターしまむら南蔵王店
    約1481m(徒歩19分)

  • 生鮮食品おだ春日店
    約713m(徒歩9分)

  • 1号地
    1号 配置図

  • 2号地
    2号 配置図

中国・井笠バス「日吉台団地東」歩3分~4分
広島県福山市日吉台3-475
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積91.08㎡~94.4㎡(27.55坪~28.55坪)
土地面積175.88㎡~179.38㎡(53.20坪~54.26坪)
POINT

2棟同時に完成!全居室カーテン・LED照明器具付

土地50坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名日吉台三丁目 〈2区画〉
所在地広島県福山市日吉台3-475
交通 中国・井笠バス「日吉台団地東」歩3分~4分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2025年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7.3m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 はるかホーム株式会社
建築確認番号 第2024東部福市確認0067号他
設備 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:中国電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第2024東部福市確認0067号他

情報更新日:2025/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3298万円~3347万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.08㎡~94.4㎡(27.55坪~28.55坪) 土地面積 175.88㎡~179.38㎡(53.20坪~54.26坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00■「モデルハウス」 こだわりの4LDKはるかホームの事務所から徒歩1分!家づくりのご相談後すぐ、実際にはるかホームのお家をご見学頂けるので、お客様の貴重なお時間の中でしっかりお家づくりのイメージをつけられます♪住所/福山市 東深津町 2-10-10地場産業振興センター前バス停より 徒歩5分間取り:4LDK施工面積:111.88m2 33.84坪向き:東
取引条件有効期限 2025年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 はるかホーム(株)
084-923-5322
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75407019
会社概要 はるかホーム(株)[広島県知事(16)第000845号]
広島県福山市東深津町3-3-31

【所属団体】
広島県知事(16)第000845号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

福山市の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

繁華街から少し離れているが、個人経営の飲食店は多く、大人向けの飲食には困らない。その一方で、神辺、新涯のようなファミリー向けの飲食店は少ない。

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/購入検討者

木の庄町特有ですが路地の幅が狭いのでミニバンなどが入りずらい。運転に自信がない人は厳しいかもしれない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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