一戸建て【ZEHの家】ワウタウン多治米小学校前　3470万円(税込)の詳細情報

現地外観写真
【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウタウン多治米小学校前/2号地

キッチン
2号地：キッチンオシャレな石目調のキッチン。作業台が広いので、ご夫婦並んでの料理も楽々♪ダイニングと横並び、もしくは対面になっているので、家族の会話も弾みます！

リビング
2号地：LDKリビングと和室は、扉を開けるとつなげることが出来るので、より広々使って頂けます♪ダイニング上部は、木目調になっていて、オシャレ度UP！

その他内観
2号地：和室収納付きの和室。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝に大活躍です♪

収納
2号地：洗面収納浴室横には、可動式の棚がついているので、バスタオルなどの収納場所には困りません！

収納
2号地：階段下収納階段下を利用した収納スペース。掃除用具や、買いすぎちゃったストック品までしっかり収納していただけます♪

洗面台・洗面所
2号地：洗面三面鏡の洗面台で、たっぷり収納！陶器のつなぎ目がないので、掃除も楽々♪

リビング
2号地：LDKリビング横には、大きな掃き出し窓がついており日当たり抜群！気分も上がってお掃除もはかどりますね♪

リビング
2号地：LDKどこにいても家族と繋がれる人気の間取り♪

その他内観
2号地：主寝室約7.92帖の主寝室。収納も付いているので、不要なものをしっかり収納できて、お部屋をすっきり使っていただけます♪

収納
2号地：WIC主寝室には、大容量のWIC付。季節もの等の普段使いしないものを収納するのに便利です♪

その他内観
2号地：屋内テラス家族や洗濯物を雨や花粉・P.M2.5から守ってくれる屋内テラス♪

玄関
2号地：玄関靴がたっぷり収納できる、シューズボックス付きの玄関。お子様が多いご家庭や、スニーカー集めが趣味な方でも安心です！

トイレ
2号地：トイレシンプルなデザインで、清潔感◎フチレスで、お掃除も楽々♪節水型のトイレなので、少ない水でもしっかり流してくれます！

浴室
2号地：浴室しっかり足が延ばせる1坪浴槽で、1日の疲れをリセット♪お子様と一緒の入浴でも、十分な広さです！

省エネ性能ラベル
本評価証は、「建築物の販売・賃貸時の省エネ性能の表示制度ガイドライン」の基づく「建築物のエネルギー消費性能の評価証」です。

安全・安心で家計にも優しい：オール電化住宅
オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。

手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス
“Low-E” とは “Low Emissivity”（=低放射率）の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

次世代の標準：EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

強く美しい構造体を実現：ワウセット工法（その1）
新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。

刻みすぎないから強く美しい：ワウセット工法（その2）
ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。

ワンランク上の剛性＆耐火性：ワウパネル
木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります。

床下の湿気をしっかり逃がす：全周基礎パッキン工法
従来工法の1.5倍から2倍の換気性能を実現する全周基礎パッキン工法。コーナー部分にも澱みができず、床下の湿気をスッキリ排出します。また、基礎と土台が直接触れないのでコンクリートの湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

建物の足元をガッチリ固める：鉄筋ベタ基礎
太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。

ステージにも信頼を：地盤保証
ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。

フレスタ多治米店
約300m(徒歩4分)

セブンイレブン福山多治米4丁目店
約550m(徒歩7分)

スーパードラッグひまわり多治米店
約425m(徒歩6分)

ザグザグ多治米店
約500m(徒歩7分)

福山市立多治米小学校
約220m(徒歩3分)

福山市立西多治米保育所
約300m(徒歩4分)

エフピコアリーナ公園
約750m(徒歩10分)

福山多治米郵便局
約800m(徒歩10分)

もみじ銀行福山南支店
約1100m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

航空写真

その他
【子育てエコホーム】子育て世帯or若年夫婦世帯は80万円の補助金を受けとることが出来ます。2号地が対象物件です！※予算には上限がございます。

分譲済街並み写真
分譲済街並

区画図
3470万円、4LDK、土地面積116.04㎡、建物面積106.5㎡ 区画図

その他
太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪全棟対象物件です。

間取り図
3470万円、4LDK、土地面積116.04㎡、建物面積106.5㎡ ２号地：間取り図