一戸建て南蔵王町１（東福山駅） 3092万円の詳細情報
現地外観写真
制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
玄関
ゆったりとした玄関回り、雨でも安心、荷物を置いてゆったりと出入りできるゆとりある空間
収納
玄関には大容量のシューズボックス 土間収納も備えていますので日常的に出し入れするものを手軽に取り扱う事が出来ます
リビング
明るく広いリビング！和室と続き間で、さらに広々！ 大切なご家族との団らんのスペースが広々あかるい空間として設計されています
キッチン
調理家電や食料品のストック、調味料や保存容器など、キッチン廻りには頻繁に使うけど出しっぱなしにはしたくないものばかり そんな時はパントリーが大活躍です 急な来客時もキッチン廻りはいつもすっきりです
キッチン
エコで安心、IHクッキングヒーター！お掃除楽々！エコキュートで電気代を抑制できます
キッチン
家事を助ける食洗機を標準装備
浴室
ゆったり過ごせるお風呂です 浴室暖房乾燥機、乾きやすい床材、お掃除楽々！
洗面台・洗面所
収納豊富な三面鏡、収納スペースを備えていますので、お洗濯、洗面、脱衣といったそれぞれのシーンで機能的にご利用頂けます。 キッチからランドリールームまでをむすぶ家事楽動線です！
リビング以外の居室
各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです
リビング以外の居室
各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです
リビング以外の居室
各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです
トイレ
1階、2階 温水洗浄暖房便座
前面道路含む現地写真
制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
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制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
間取り図
3092万円、4LDK、土地面積128.46㎡、建物面積118.44㎡ 制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
その他
ランドリールーム 雨の日、リビングが洗濯物で一杯！なんて事はありませんか ランドリールームがあれば、洗濯物がたまるストレスから解放されます。花粉や黄砂の季節も安心、洗面室近くの設計で、家事の時短にも
その他
サンルーム 2階にも天候を気にせず洗濯物を干せるスペースを確保 壁面いっぱいに開閉できる窓があるので光がたくさん入り、換気もできます 観葉植物を育てたり、家族でくつろぐスペースとしても活躍
その他
防犯パッケージ 高いコストパフォーマンスで、強固なセキュリティを実現しました 外出先でもスマホを通して、家の安心を見守れます ①屋外カメラ②窓センサー③屋内カメラ④スマートキー
現地案内図
現地案内図
3092万円
月々のローン返済額を試算
制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟
外観・室内・設備（13枚）
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制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
玄関
ゆったりとした玄関回り、雨でも安心、荷物を置いてゆったりと出入りできるゆとりある空間
収納
玄関には大容量のシューズボックス 土間収納も備えていますので日常的に出し入れするものを手軽に取り扱う事が出来ます
リビング
明るく広いリビング！和室と続き間で、さらに広々！ 大切なご家族との団らんのスペースが広々あかるい空間として設計されています
キッチン
調理家電や食料品のストック、調味料や保存容器など、キッチン廻りには頻繁に使うけど出しっぱなしにはしたくないものばかり そんな時はパントリーが大活躍です 急な来客時もキッチン廻りはいつもすっきりです
キッチン
エコで安心、IHクッキングヒーター！お掃除楽々！エコキュートで電気代を抑制できます
キッチン
家事を助ける食洗機を標準装備
浴室
ゆったり過ごせるお風呂です 浴室暖房乾燥機、乾きやすい床材、お掃除楽々！
洗面台・洗面所
収納豊富な三面鏡、収納スペースを備えていますので、お洗濯、洗面、脱衣といったそれぞれのシーンで機能的にご利用頂けます。 キッチからランドリールームまでをむすぶ家事楽動線です！
リビング以外の居室
各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです
リビング以外の居室
各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです
リビング以外の居室
各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです
トイレ
1階、2階 温水洗浄暖房便座
その他（8枚）
前面道路含む現地写真
制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
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制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
間取り図
3092万円、4LDK、土地面積128.46㎡、建物面積118.44㎡ 制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目 第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください
その他
ランドリールーム 雨の日、リビングが洗濯物で一杯！なんて事はありませんか ランドリールームがあれば、洗濯物がたまるストレスから解放されます。花粉や黄砂の季節も安心、洗面室近くの設計で、家事の時短にも
その他
サンルーム 2階にも天候を気にせず洗濯物を干せるスペースを確保 壁面いっぱいに開閉できる窓があるので光がたくさん入り、換気もできます 観葉植物を育てたり、家族でくつろぐスペースとしても活躍
その他
防犯パッケージ 高いコストパフォーマンスで、強固なセキュリティを実現しました 外出先でもスマホを通して、家の安心を見守れます ①屋外カメラ②窓センサー③屋内カメラ④スマートキー
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 南蔵王町１（東福山駅） 3092万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R05認広建セ02239 | ||||
| 設備 | 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福山エリア担当、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：R05認広建セ02239、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3092万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 118.44㎡（35.82坪） | 土地面積 | 128.46㎡（38.85坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：＜セレクトホームの媒介限定＞※令和7年12月末迄 ■媒介手数料 還元祭 媒介手数料法定上限額から10万円お値引へ ■利益 還元祭 オプション工事5万円分プレゼント | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆◎弊社ホームページの「見学＆来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー！お勧め！※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。■ご見学の方◎ご希望日時と集合場所をお知らせください◎お知りになりたい事お答えします◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方☆お持ち頂くとスムーズ直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください☆よくあるご相談内容☆◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方◎転職して勤続年数1年未満の方■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)セレクトホーム 0120-637-379（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77164043 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)セレクトホーム[広島県知事（2）第010524号] 広島県福山市三吉町3-7-15 【所属団体】 広島県知事（2）第010524号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / 中国地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-637-379
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 77164043
ホームネクサス(株)
長和不動産(株)
ヤマダ不動産 (株)フラワーサウンド
ヤマダ不動産 福山店 (株)フラワーサウンド
東福山駅の口コミ
子育て・病院
3.0
町内に病院がいくつかあります。小さな公園もあり、住みやすいと思います。幼稚園バスで幼稚園にいく子が多いです。
自然環境
4.0
メモリアルパークという比較的広めの公園が徒歩圏内にあり自然に触れるには良い場所です。遊具もありますよ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。