一戸建て大門町1丁目 2号の詳細情報
現地外観写真
（2号）完成写真
リビング
16.5帖のリビング 明るいアクセントクロスが快活な気分にしてくれます。
キッチン
タカラスタンダードオフェリアのお手入れらくちんなキッチン。パントリーがあるので、食品や日用品のストックに便利です。
浴室
ハウステックルクレ 暖房換気乾燥機付ですので、湿気予防に効果があります。
洗面台・洗面所
広めの洗面所に室内干し金具があります。
トイレ
1階トイレ ウォシュレット暖房便座でリモコン洗浄、収納キャビネットが付いています。
リビング
ぐるぐるまわれる間取り
リビング以外の居室
8.2帖の主寝室 2.5帖のウォークインクローゼットがあります。
リビング以外の居室
6帖の洋室 半畳分の収納があります。
リビング以外の居室
5.5帖の洋室 半畳分の収納があります。
トイレ
2階トイレ ウォシュレット暖房便座でリモコン洗浄、収納キャビネットが付いています。
玄関
ミラー付コの字型シューズボックス
APW330
「断熱」とは、熱が伝わらないようにすること。住まいの断熱がスムーズに行われると、外気温の影響が小さくなります。すると、暑い日も寒い日も、家の中は快適な温度を実現することができるのです。ＡＰＷ ３３０の樹脂窓は、フレームをアルミから樹脂にし、ガラスを複層にすることで、その断熱性を高めています。また、ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ熱伝導を約30％抑えます。
ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、ドアの開閉がもっと快適になります。
システムキッチン タカラスタンダード オフェリア
経年変化が少なく丈夫で長持ちな高品質ホーローが使われているシステムキッチン。引き出しの中やキッチンパネルもホーローなのでお手入れしやすく、マグネットもつきますよIH・食洗器付きです！
ハウステック ルクレ
銅の力でぬめりと臭いを抑えて、簡単お掃除の除菌楽すてヘアキャッチャーやクリンかるわざカウンターなど、すみずみまでお掃除がしやすいです。床も足裏に密着し、滑りにくくなっています。
ハウステック ルクレ
熱を逃がさない断熱材で浴槽を囲み、あたたか保温。家族の入浴時間がバラバラでも快適な湯温を保つことができるので、追い炊きの回数が減らせて家計も環境にもにやさしい。
洗面化粧台
コンパクトでも広く使えるスクエアな洗面ボール。コンパクトな間口でありながら、スマートなデザインで十分な容量を確保。水栓脇のスペースは、アメニティ類の一時置きにも使えます。見た目にも美しく、シンプルで使いやすいミラー収納。
ZEH断熱仕様
夏は涼しく冬は暖かく快適、室内の気温差が小さいため、急激な温度変化によるヒートショックを軽減し、健康の影響を最小限に抑えられます。また光熱費の節約にもつながります。
制震ダンパーマモリ―
鋼板と高減衰ゴムを用いて作られた制震装置です。地震時に高減衰ゴムが変形することで地震エネルギーを吸収し、建物の揺れ幅及び損傷を抑えます。熊本城にも採用されています。
木造住宅用接合補強金物
建物の耐震性、耐久性を高めるため、筋交いや土台の補強には認定金物を使っています。ホールダウン金物は基礎と柱をしっかりつなぎ、地震の横揺れから建物を守ります。火打金物は土台や梁の変形を防ぐ為に、斜めに取付ける補強金具です。
ベタ基礎・基礎配筋・基礎パッキング工法・シロアリ防蟻処理
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造です。全周囲換気が可能となって換気性能が1.5倍～2倍にアップ。鋼製束使用で、シロアリの侵害を受けることもありません。散布した薬剤は土壌や木部からほとんど発散しないので人体への影響はありません。
アフターメンテナンス
お客様がご入居後も安心して暮らせるようはるかホームでは万全のアフター体制でサポートしています。ご入居後、1年・2年・5年・8年と無料定期点検を実施します。
安心保証
地盤調査を行い、最適な基礎仕様、または地盤改良を実地します。建物の不同沈下に対し、原状回復に必要な費用を最高限度額5000万まで20年保証します。建物の保証も20年としており、20年目以降は定期的な検査、およびメンテナンス工事(有料)をおこなう事で最長70年の保証を延長することが可能です。
ハローズ大門店
約590m(徒歩8分)
業務スーパーエブリイ伊勢丘店
約2350m(徒歩30分)
ハローズ伊勢丘店
約2388m(徒歩30分)
セブンイレブン福山大門1丁目店
約493m(徒歩7分)
外観と間取り
2761万円、3LDK、土地面積132.3㎡、建物面積91.5㎡
外観と間取り
2761万円、3LDK、土地面積132.3㎡、建物面積91.5㎡
外観と間取り
2761万円、3LDK、土地面積132.3㎡、建物面積91.5㎡
2761万円
月々のローン返済額を試算
●制震ダンパーマモリー採用●ZEH断熱仕様
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
（2号）完成写真
リビング
16.5帖のリビング 明るいアクセントクロスが快活な気分にしてくれます。
キッチン
タカラスタンダードオフェリアのお手入れらくちんなキッチン。パントリーがあるので、食品や日用品のストックに便利です。
浴室
ハウステックルクレ 暖房換気乾燥機付ですので、湿気予防に効果があります。
洗面台・洗面所
広めの洗面所に室内干し金具があります。
トイレ
1階トイレ ウォシュレット暖房便座でリモコン洗浄、収納キャビネットが付いています。
リビング
ぐるぐるまわれる間取り
リビング以外の居室
8.2帖の主寝室 2.5帖のウォークインクローゼットがあります。
リビング以外の居室
6帖の洋室 半畳分の収納があります。
リビング以外の居室
5.5帖の洋室 半畳分の収納があります。
トイレ
2階トイレ ウォシュレット暖房便座でリモコン洗浄、収納キャビネットが付いています。
玄関
ミラー付コの字型シューズボックス
APW330
「断熱」とは、熱が伝わらないようにすること。住まいの断熱がスムーズに行われると、外気温の影響が小さくなります。すると、暑い日も寒い日も、家の中は快適な温度を実現することができるのです。ＡＰＷ ３３０の樹脂窓は、フレームをアルミから樹脂にし、ガラスを複層にすることで、その断熱性を高めています。また、ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ熱伝導を約30％抑えます。
ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、ドアの開閉がもっと快適になります。
システムキッチン タカラスタンダード オフェリア
経年変化が少なく丈夫で長持ちな高品質ホーローが使われているシステムキッチン。引き出しの中やキッチンパネルもホーローなのでお手入れしやすく、マグネットもつきますよIH・食洗器付きです！
ハウステック ルクレ
銅の力でぬめりと臭いを抑えて、簡単お掃除の除菌楽すてヘアキャッチャーやクリンかるわざカウンターなど、すみずみまでお掃除がしやすいです。床も足裏に密着し、滑りにくくなっています。
ハウステック ルクレ
熱を逃がさない断熱材で浴槽を囲み、あたたか保温。家族の入浴時間がバラバラでも快適な湯温を保つことができるので、追い炊きの回数が減らせて家計も環境にもにやさしい。
洗面化粧台
コンパクトでも広く使えるスクエアな洗面ボール。コンパクトな間口でありながら、スマートなデザインで十分な容量を確保。水栓脇のスペースは、アメニティ類の一時置きにも使えます。見た目にも美しく、シンプルで使いやすいミラー収納。
ZEH断熱仕様
夏は涼しく冬は暖かく快適、室内の気温差が小さいため、急激な温度変化によるヒートショックを軽減し、健康の影響を最小限に抑えられます。また光熱費の節約にもつながります。
制震ダンパーマモリ―
鋼板と高減衰ゴムを用いて作られた制震装置です。地震時に高減衰ゴムが変形することで地震エネルギーを吸収し、建物の揺れ幅及び損傷を抑えます。熊本城にも採用されています。
木造住宅用接合補強金物
建物の耐震性、耐久性を高めるため、筋交いや土台の補強には認定金物を使っています。ホールダウン金物は基礎と柱をしっかりつなぎ、地震の横揺れから建物を守ります。火打金物は土台や梁の変形を防ぐ為に、斜めに取付ける補強金具です。
ベタ基礎・基礎配筋・基礎パッキング工法・シロアリ防蟻処理
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造です。全周囲換気が可能となって換気性能が1.5倍～2倍にアップ。鋼製束使用で、シロアリの侵害を受けることもありません。散布した薬剤は土壌や木部からほとんど発散しないので人体への影響はありません。
アフターメンテナンス
お客様がご入居後も安心して暮らせるようはるかホームでは万全のアフター体制でサポートしています。ご入居後、1年・2年・5年・8年と無料定期点検を実施します。
安心保証
地盤調査を行い、最適な基礎仕様、または地盤改良を実地します。建物の不同沈下に対し、原状回復に必要な費用を最高限度額5000万まで20年保証します。建物の保証も20年としており、20年目以降は定期的な検査、およびメンテナンス工事(有料)をおこなう事で最長70年の保証を延長することが可能です。
周辺環境・アクセス（4枚）
ハローズ大門店
約590m(徒歩8分)
業務スーパーエブリイ伊勢丘店
約2350m(徒歩30分)
ハローズ伊勢丘店
約2388m(徒歩30分)
セブンイレブン福山大門1丁目店
約493m(徒歩7分)
その他（3枚）
外観と間取り
2761万円、3LDK、土地面積132.3㎡、建物面積91.5㎡
外観と間取り
2761万円、3LDK、土地面積132.3㎡、建物面積91.5㎡
外観と間取り
2761万円、3LDK、土地面積132.3㎡、建物面積91.5㎡
物件概要
| 物件名 | 大門町1丁目 2号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市大門町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大門」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2023東部福市確認0654号 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2023東部福市確認0654号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2761万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.5㎡ | 土地面積 | 132.3㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料無料 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00■「モデルハウス」 はるかホームの事務所から徒歩1分！家づくりのご相談後すぐ、実際にはるかホームのお家をご見学頂けるので、お客様の貴重なお時間の中でしっかりお家づくりのイメージをつけられます♪住所／福山市 東深津町 2-10-10地場産業振興センター前バス停より 徒歩5分間取り：4LDK施工面積：111.88m2 33.84坪 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
はるかホーム(株) 084-923-5322 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74983746 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
はるかホーム(株)[広島県知事（16）第000845号] 広島県福山市東深津町3-3-31 【所属団体】 広島県知事（16）第000845号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 084-923-5322
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 74983746
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。