一戸建て高西町川尻(東尾道駅) 2390万円~2990万円の詳細情報
2390万円~2990万円
月々のローン返済額を試算【当社売主】◇駐車場3台!LDK広々19帖超が月々7万円台からマイホームに!◇
外観・室内・設備(16枚)
その他(5枚)
物件概要
| 物件名 | 高西町川尻(東尾道駅) 2390万円~2990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市高西町川尻字原垣内3940番1 他 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「東尾道」歩22分~24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%(70%)、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 田・畑・雑種地(現況:宅地) | 道路付け | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC108040号(5号棟)他 | ||||
| 設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、・都市再生特別措置法 ・10・11号棟は角地緩和適用で建ぺい率が10%加算されます。 ※当物件は大阪ガス(株)が提供するスマイルーフを利用することを条件に販売する太陽光発電設備が設置された住宅です。別途、大阪ガスと15年間のサービス利用契約(電気契約)を締結していただき、太陽光で発電して自家消費した電力にも料金が発生します。なお、スマイルーフの契約期間中、余剰電力の売電収入は大阪ガスに入ります。契約満了を待たず途中解約した場合にはサービス経過期間に応じた解約金が発生します。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、・都市再生特別措置法 ・10・11号棟は角地緩和適用で建ぺい率が10%加算されます。 ※当物件は大阪ガス(株)が提供するスマイルーフを利用することを条件に販売する太陽光発電設備が設置された住宅です。別途、大阪ガスと15年間のサービス利用契約(電気契約)を締結していただき、太陽光で発電して自家消費した電力にも料金が発生します。なお、スマイルーフの契約期間中、余剰電力の売電収入は大阪ガスに入ります。契約満了を待たず途中解約した場合にはサービス経過期間に応じた解約金が発生します。 / 設備:公営水道、本下水、オール電化(中国電力)、建築確認番号:第R06SHC108040号(5号棟)他、【完成時期】 2024年9月完成(6・11号棟)、11月完成(1・3・7号棟)、12月完成(12号棟)、2025年2月完成(13号棟)、7月完成(5号棟)、11月完成(8号棟) 【開発許可】福指令開第508号 ※スマイルーフ対応(3・8・11~13号棟) ※8・10・12号棟は角地緩和適用で建蔽率が10%加算されます。 ※2号棟は敷地延長を含む面積となります。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1 | ||||
情報更新日:2026/03/31 次回更新予定日:2026/4/8
販売概要
| 販売価格 | 2390万円~2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/13戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2700万円台(3戸) | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.09㎡~109.22㎡(31.18坪~33.03坪) | 土地面積 | 152.33㎡~197.48㎡(46.07坪~59.73坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | (事前に必ず予約してください)≪≪現地見学・資料請求受付中!!メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください!当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイダ設計福山店 0120-907918(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75238237 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイダ設計福山店[国土交通大臣(8)第004179号] 広島県福山市三吉町4-12-14 【所属団体】 国土交通大臣(8)第004179号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-907918
- 受付
- 営業時間:9:00-18:00
- 物件番号
- 75238237
SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
東尾道駅の口コミ
子育て・病院
3.0
周辺の病院は尾道よりも松永に多くあるため、それが少しマイナスではあるが、歯医者や内科など一般的な病院は多くある。
子育て・病院
4.0
病院もたくさんあると思う。土曜日も遅くまで対応してくれる病院(ただし、特定の科)があるので、何かあった時には安心だと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















