一戸建て福山市大門町一丁目 1号地・2号地の詳細情報
現地外観写真
【2号地】
現地外観写真
【1号地】
リビング
【1号地】16帖のLDKは長方形でキッチンから全体が見渡せるところがおススメです！
リビング
【2号地】16帖のLDKは南向きで明るい空間です♪
キッチン
【2号地】キッチンには広々パントリーがあるので収納に困りません♪
その他内観
【1号地・2号地】2階には室内干し用の納戸スペースがあります！鋼管からの鉄粉で外干しをしたくない方にオススメです♪
リビング以外の居室
【1号地】寝室にはWICがあります♪
玄関
【1号地】玄関にはシュークロがあり広々としているので大人数の来客にも対応できます♪
浴室
【1号地】黒いパネルがアクセントになった浴室は必要最低限のカウンターで掃除もしやすいです♪浴室換気乾燥暖房機がついているので室内干しも可能です！
洗面台・洗面所
【2号地】2.5帖の洗面所は洗面台と洗濯機の間に小さ目の収納を設置できます！
キッチン
【1号地】キッチンにはパントリー収納とカップボードがあるので収納力抜群です！
浴室
【2号地】グレーの石目調のアクセント壁は高級感と明るさを演出してくれます♪
洗面台・洗面所
【1号地】洗面所には収納ケースなどを設置できるスペースがあります！
リビング以外の居室
【2号地】7.5帖の寝室には2ヶ所のクローゼットがあるので夫婦で収納を分けることができます！
玄関
【2号地】ミラー付きの4列玄関収納でたっぷり収納できます！お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
キッチン
ビルトインの食洗機付で家事時間の短縮ができます♪年末の大掃除で大変なレンジフードのお掃除もお手入れがしやすいものになっているのであっという間に終わっちゃいます♪
洗面台
シャワーホース収納式の水栓で使いやすい設計♪ホワイトが清潔感と明るさを感じさせます。LED照明なので明るくて長持ち♪
浴室
広々浴槽で毎日お仕事でお疲れのお父さんもリラックス。ゆったり気持ちが良すぎて、お子さんとのお風呂タイムも長くなりそうです♪浴室換気乾燥暖房機付なので就寝中にタオルや洗濯物も乾かすことができます。寒い冬にはお風呂に入る前から暖房をつけておけばヒートショックも防げるのでおじいちゃんおばあちゃんにも優しい。
トイレ
100年クリーンでキレイが続く♪フチレス便器のお手入れのしやすいものです。
強い家づくり ： 在来軸組工法に耐力壁を併用
柱と筋交いで支える在来軸組工法に耐力壁をプラスし、地震や台風でも倒壊しないような強い家づくりをしています。
暖かい住まいの実現 ： Low-E複層ガラス窓
*サッシ*外側はアルミ、内側は半樹脂なので断熱性に優れ、結露しにくいものになっています。*窓ガラス*Low-E複層ガラスを使用。紫外線を70%程カットし、夏は冷房のききがよく、冬は暖房を少しつければ断熱性があるので熱が逃げていかず暖かい空間になります。
じめっとした湿気・結露を防ぐ ： 外壁通気
湿気は通しても水は通さない透湿防水シートを採用。外壁との間に通気層を設けることで外気との温度差による結露を防ぎ耐久性を高めています。
床下の換気対策
通気性のいい家づくり ： キソパッキング工法基礎と土台の間にキソパッキンを敷き込み、湿気のたまりやすい床下の通気性を整え土台の腐食や白蟻の発生を抑えています。
土台の安心を ： 地盤調査の実施・保証
外部機関に委託して全棟地盤調査の実施をしています。調査の結果に基づき、改良が必要な場合には建物の重さや周辺環境等も考慮しながら改良方法を選択しています。
維持管理のしやすさ ： ヘッダー式システム配管
キッチンと洗面に床下点検口を設け、そこに配管を集めることで、維持管理がしやすく、複数の水栓を同時に使用しても水量変化が変わらず安定した供給が可能になっています。
2号地
1号地
全体区画図
2960万円・3000万円
月々のローン返済額を試算
【大福ホームの家】大門町一丁目（大門交番前）に2棟建売完成！カーテン・リビングエアコン・照明・外構付き♪お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
【2号地】
現地外観写真
【1号地】
リビング
【1号地】16帖のLDKは長方形でキッチンから全体が見渡せるところがおススメです！
リビング
【2号地】16帖のLDKは南向きで明るい空間です♪
キッチン
【2号地】キッチンには広々パントリーがあるので収納に困りません♪
その他内観
【1号地・2号地】2階には室内干し用の納戸スペースがあります！鋼管からの鉄粉で外干しをしたくない方にオススメです♪
リビング以外の居室
【1号地】寝室にはWICがあります♪
玄関
【1号地】玄関にはシュークロがあり広々としているので大人数の来客にも対応できます♪
浴室
【1号地】黒いパネルがアクセントになった浴室は必要最低限のカウンターで掃除もしやすいです♪浴室換気乾燥暖房機がついているので室内干しも可能です！
洗面台・洗面所
【2号地】2.5帖の洗面所は洗面台と洗濯機の間に小さ目の収納を設置できます！
キッチン
【1号地】キッチンにはパントリー収納とカップボードがあるので収納力抜群です！
浴室
【2号地】グレーの石目調のアクセント壁は高級感と明るさを演出してくれます♪
洗面台・洗面所
【1号地】洗面所には収納ケースなどを設置できるスペースがあります！
リビング以外の居室
【2号地】7.5帖の寝室には2ヶ所のクローゼットがあるので夫婦で収納を分けることができます！
玄関
【2号地】ミラー付きの4列玄関収納でたっぷり収納できます！お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
キッチン
ビルトインの食洗機付で家事時間の短縮ができます♪年末の大掃除で大変なレンジフードのお掃除もお手入れがしやすいものになっているのであっという間に終わっちゃいます♪
洗面台
シャワーホース収納式の水栓で使いやすい設計♪ホワイトが清潔感と明るさを感じさせます。LED照明なので明るくて長持ち♪
浴室
広々浴槽で毎日お仕事でお疲れのお父さんもリラックス。ゆったり気持ちが良すぎて、お子さんとのお風呂タイムも長くなりそうです♪浴室換気乾燥暖房機付なので就寝中にタオルや洗濯物も乾かすことができます。寒い冬にはお風呂に入る前から暖房をつけておけばヒートショックも防げるのでおじいちゃんおばあちゃんにも優しい。
トイレ
100年クリーンでキレイが続く♪フチレス便器のお手入れのしやすいものです。
強い家づくり ： 在来軸組工法に耐力壁を併用
柱と筋交いで支える在来軸組工法に耐力壁をプラスし、地震や台風でも倒壊しないような強い家づくりをしています。
暖かい住まいの実現 ： Low-E複層ガラス窓
*サッシ*外側はアルミ、内側は半樹脂なので断熱性に優れ、結露しにくいものになっています。*窓ガラス*Low-E複層ガラスを使用。紫外線を70%程カットし、夏は冷房のききがよく、冬は暖房を少しつければ断熱性があるので熱が逃げていかず暖かい空間になります。
じめっとした湿気・結露を防ぐ ： 外壁通気
湿気は通しても水は通さない透湿防水シートを採用。外壁との間に通気層を設けることで外気との温度差による結露を防ぎ耐久性を高めています。
床下の換気対策
通気性のいい家づくり ： キソパッキング工法基礎と土台の間にキソパッキンを敷き込み、湿気のたまりやすい床下の通気性を整え土台の腐食や白蟻の発生を抑えています。
土台の安心を ： 地盤調査の実施・保証
外部機関に委託して全棟地盤調査の実施をしています。調査の結果に基づき、改良が必要な場合には建物の重さや周辺環境等も考慮しながら改良方法を選択しています。
維持管理のしやすさ ： ヘッダー式システム配管
キッチンと洗面に床下点検口を設け、そこに配管を集めることで、維持管理がしやすく、複数の水栓を同時に使用しても水量変化が変わらず安定した供給が可能になっています。
間取り・区画図（3枚）
2号地
1号地
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 福山市大門町一丁目 1号地・2号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市大門町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大門」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：10.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | 大福ホーム（株） | ||||
| 建築確認番号 | 第R05認福広建セ00176号・00177号 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認福広建セ00176号・00177号 | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2960万円・3000万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡・97.7㎡（29.05坪・29.55坪） | 土地面積 | 137.74㎡・138㎡（41.66坪・41.74坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
大福ホーム(株) 084-921-3232 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73264604 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
大福ホーム(株)[広島県知事（14）第001792号] 広島県福山市霞町3-3-1 【所属団体】 広島県知事（14）第001792号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 084-921-3232
- 物件番号
- 73264604
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。