一戸建て【Sunsスタイル寺家Ⅱ】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/人気の東広島にSunsこだわりの2邸が誕生/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
『樹脂サッシ・サンルーム・パントリーのあるお家』〇龍王小学校徒歩9分〇災害エリア外(土砂災害・水災・ため池)で安全な立地〇3台駐車可能(車種による)
外観・室内・設備(27枚)
樹脂サッシ 『APW330』
「窓から快適な暮らしを考えていく」断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました!結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます。
耐震ブレーカー 『ガルシャット』
地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。
制震装置 『GVAⅡ』
今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。
室内物干し 『エアフープ』
雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。
基礎パッキン工法
床下の換気量が従来の基礎の1.5~2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。
耐震補強金物
木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。
国産の木材・桧を使用
桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【Sunsスタイル寺家Ⅱ】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/人気の東広島にSunsこだわりの2邸が誕生/予告広告 | ||||
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所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||||
交通 |
JR山陽本線「寺家」歩14分 中国ジェイアールバス「下寺家」歩5分 | ||||
構造および階数 | 木造(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年8月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:7.1m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居、近隣商業 | ||
施工会社 | 株式会社Sunsハウジング | ||||
建築確認番号 | 第HP16-3914097号他 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
備考 | 設備:中国電力、浄化槽、建築確認番号:第HP16-3914097号他 |
情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 5月下旬より販売開始5月下旬頃より販売開始予定。価格は現時点で未定です。当該予告広告以降に行う本広告において、確定情報等をお知らせいたします。価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 105.57㎡~105.98㎡(31.93坪~32.05坪) | 土地面積 | 135.94㎡~145.56㎡(41.12坪~44.03坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | (事前に必ずお問い合わせください)◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。ご見学は30分程度のお時間から可能です。お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。まずはお気軽にご見学下さい!◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・自己資金はどのくらい必要?月々の返済はいくらくらい?そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)Sunsハウジング広島営業所 0120-821707(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74653726 | ||||
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会社概要 |
(株)Sunsハウジング広島営業所[広島県知事(4)第009409号] 広島県広島市安芸区船越南3-7-39 【所属団体】 広島県知事(4)第009409号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-821707
- 物件番号
- 74653726
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。