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ブルーミングガーデン黒瀬切田が丘の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てブルーミングガーデン黒瀬切田が丘の詳細情報

  • 現地外観写真
    ツートンカラーで張り分け、お洒落感アップ!飽きのこない落ち着いた外観

  • 現地外観写真
    玄関の上部は開放感のある吹抜けになっております

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    窓から差し込む彩光はリビングを明るく広々としたスペースに感じさせてくれます。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    スライド式の収納は、出し入れしやすい上に、中の物が良く見えて掃除もしやすいのが利点です

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    広々リビングは、ソファーやテーブルを置いてもくつろぎの空間が保てる使いやすい設計になっています

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    落ち着いた色合いの壁面が特徴の浴室。ゆっくり寛ぐ事の出来る空間です

  • リビング以外の居室
    和室は日常ではお子様の寝かしつけに。客間としても利用でき、活用の幅が広がります。

  • 玄関
    天井の高さまである大型のシューズボックスで家族の靴が増えても安心

  • 洗面台・洗面所
    ゆとりのある広々とした洗面カウンターを採用。忙しい朝もストレスなく身支度ができ、家族で使う際も快適

  • トイレ
    シンプルで使いやすい暖房・温水シャワー洗浄機能付きトイレは標準装備です!

  • バルコニー
    広々したバルコニーは洗濯干しに助かります

  • リビング以外の居室
    落ち着いた内装仕様で、プライベートな時間を心豊かに過ごせます

  • 玄関
    ただいまの瞬間につながる幸せ。明るくオープンな空間です

  • 省エネ性能ラベル
    「エネルギー消費性能」と「断熱性能」を取得。

  • システムキッチン
    シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、 浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。 様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。

  • 洗面化粧台
    三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。 カウンターには継ぎ目や隙間がなく、 排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、 髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。

  • システムバス
    浴槽は保温機能が付いており、 浴槽は様々な入浴スタイルが楽しめる節水浴槽。 排水はお湯を抜くだけで、 お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。

  • トイレ
    ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで 手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるのでスキマの掃除も簡単です。

  • TVモニターホン
    留守でも来訪者を確認できる「録画機能」搭載 帰宅後、モニター画面で確認できます

  • 住宅性能評価
    住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得。 第三者機関による4回の厳しい基準をクリアし、 国のお墨付きが得られたことの証明であり、 品質へのこだわりが違います。

  • 長期優良住宅認定
    手入れをしながら長期にわたって 住み続けることのできる措置が 講じられた住宅だけが国から認定を受けられる 長期優良住宅の7つの厳しい技術水準を全棟クリア。

  • 耐震等級、最高等級3を取得
    耐震等級3は、建築基準法に定められた 「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」 という基準より、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。 さらに地盤の専門部隊である造成課を設置し、 徹底した調査と最適な改良工事を実施するなど、 強い建物と強い地盤を自信を持ってご提供しています。

  • 断熱等性能で全棟最高等級を取得
    省エネにこだわるブルーミングガーデンでは、 断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。 断熱等性能において全棟最高等級を取得し、 夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。

  • 低炭素住宅
    低炭素住宅はエネルギーを効率的に使える住宅です。 地球温暖化の原因となる二酸化炭素を出さないように考えられています

  • 自社一貫体制
    土地仕入れからアフターメンテナンスまですべての行程に責任を持って取り組みます

  • 暁保育所
    約1680m(徒歩21分)

  • 下黒瀬小学校
    約233m(徒歩3分)

  • 黒瀬中学校
    約3966m(徒歩50分)

  • スーパー銭湯雲母の里
    約1501m(徒歩19分)

  • セブンイレブン 黒瀬切田店
    約1056m(徒歩14分)

  • ファミリーマート 黒瀬兼広店
    約1346m(徒歩17分)

  • ホームプラザナフコ 黒瀬店
    約1534m(徒歩20分)

  • ジュンテンドー 黒瀬店
    約1654m(徒歩21分)

  • ウォンツ 黒瀬店
    約1615m(徒歩21分)

  • < 案内図 >

  • 【室内のご見学可能です】 オール電化の長期優良住宅♪
    2690万円、5LDK、土地面積178.01㎡、建物面積107.85㎡

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】 2025年11月に撮影しました

  • その他
    洗濯機置き場の上には可動棚が設けられております

広島県東広島市「ひまわり台(広島県)」歩1分
広島電鉄「切田(東広島市)」歩7分
広島県東広島市「切田団地中央」歩7分
広島県東広島市黒瀬切田が丘1-21-6
入居可能予定日相談
間取り5LDK
建物面積107.85㎡(32.62坪)
土地面積178.01㎡(53.84坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【長期優良住宅】閑静な住宅団地内で前面道路は6.4m!日当たり良好!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名ブルーミングガーデン黒瀬切田が丘
所在地広島県東広島市黒瀬切田が丘1-21-6
交通 広島県東広島市「ひまわり台(広島県)」歩1分
広島電鉄「切田(東広島市)」歩7分
広島県東広島市「切田団地中央」歩7分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 R07SHC111120
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:小林 捺貴、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:R07SHC111120、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/11/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 5LDK
建物面積 107.85㎡(32.62坪) 土地面積 178.01㎡(53.84坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【やっぱりトータテ!7つのメリット!】▼トータテ住宅販売 創業約50年!広島と共に歩んできました。広島県内に5店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。▼広島随一の情報量!公開物件+未公開物件=約7000件の物件情報から幅広くお選びいただけます。▼ご提案型の営業スタイル!お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。▼専門スタッフによる物件調査!ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い!サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。▼ご入居後もトータテのサポート!住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。▼買替こそトータテ!せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました。買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 トータテ住宅販売(株)東広島営業所
0120-013226(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77969236
会社概要 トータテ住宅販売(株)東広島営業所[国土交通大臣(8)第004315号]
広島県東広島市西条中央6-12-18

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売(株) 東広島営業所

東広島市の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/元住人

駅まで出れば、買い物も直ぐですが、自転車や車が無いと買い物は不便です。 競合する店舗が少ないのか、物価としては少々高いような気がしました。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

車がなければ遠いのでやや不便。東広島全体も言えることですが、田んぼの広がる地区で飲食は皆無に近いです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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