一戸建てワウハウス｜ソフィスガーデン西条駅北/全6邸の詳細情報

現地外観写真
ソフィスガーデンシリーズの夜の街並は、家族の安心安全だけでなく、街全体の資産価値を高めてくれる取組みです♪/同団地内外観

完成予想図(内観)
人気の縦長リビングを採用し、キッチン・ダイニング・リビングが一直線につながる設計に◎どこにいてもお子様の様子を見守れる安心の間取りです。/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
勾配天井が印象的な5号地◎2階のロフトからリビングを見下ろせる設計で、家族の気配を感じながら過ごせる、つながりを大切にした住まいです。/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
対面キッチンはリビング全体に目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
キッチン後ろに洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
1階にあるので、お子様の勉強スペースにぴったり◎集中しやすく、疲れたらすぐにリビングでひと休みできる、ちょうどいい距離感のある空間です。/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
1階に子供部屋を設けると、上下移動が少なくなるため、長く安心して生活して頂けます♪/5号地完成予想パース

完成予想図(内観)
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
折下げ天井と天井を照らすコーブ照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのⅡ型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
小上がり畳コーナーのある4LDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎カウンター付きが嬉いポイント♪/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
玄関とキッチンの2方向から出入りできる2WAY洗面◎帰宅後、家事や生活の動線を短くでき、家事をラクにしてくれます！/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
玄関ホールには、たっぷりの収納スペースが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね☆/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/8号地完成予想パース

完成予想図(内観)
子供部屋としてオススメの4.6帖超の洋室が3部屋あります♪ 各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ！/8号地完成予想パース

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

あかり協定
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。

ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード
震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

断熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

5号地

8号地

全体区画図

あおい保育園
約956m(徒歩12分)

西条幼稚園
約1400m(徒歩18分)

西条東保育所
約1396m(徒歩18分)

東広島市立東西条小学校
約2100m(徒歩27分)

松賀中学校
約3900m(徒歩49分)

マツモトキヨシ西条駅店
約910m(徒歩12分)

ゆめタウン東広島
約2500m(徒歩32分)

福屋　西条店
約2500m(徒歩32分)

ラ・ムー 西条店
約2200m(徒歩28分)

＜ 案内図 ＞

その他
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆フリーダイヤル：0120-377-146※「スーモを見た」とお伝えください

前面道路含む現地写真
団地内の道路幅は6.0ｍと広々。駐車やすれ違いもスムーズで、運転が苦手な方も安心です。快適に暮らせる住環境が整った、家族に優しい分譲地です。