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ルルーディア西条町御薗宇の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てルルーディア西条町御薗宇の詳細情報

  • 現地外観写真
    9号棟 ツートンカラーで張り分け、お洒落感アップ!飽きのこない落ち着いた外観

  • 現地外観写真
    10号棟 白を基調にした清潔感あふれる外観

  • 現地外観写真
    11号棟 家に帰るのが楽しみになるおしゃれな外観

  • リビング
    9号棟 広々リビングは、ソファーやテーブルを置いてもくつろぎの空間が保てる使いやすい設計になっています

  • リビング
    9号棟 爽やかな自然光が舞い込み、家族との憩いのひとときを過ごす寛ぎの場

  • リビング
    9号棟 ご家族が集まるリビングダイニングは陽光あふれるあたたかなお部屋

  • 浴室
    9号棟 落ち着いた色合いの壁面が特徴の浴室。ゆっくり寛ぐ事の出来る空間です

  • キッチン
    9号棟 家電もすっきり収まるカップボード付き♪

  • リビング以外の居室
    9号棟 落ち着いた内装仕様で、プライベートな時間を心豊かに過ごせます

  • 玄関
    9号棟 玄関にはシューズクローゼットがあり、スーツケースやゴルフバックなども収納可能です。

  • 洗面台・洗面所
    9号棟 三面鏡の裏側の収納スペースには、スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • トイレ
    9号棟 シンプルで使いやすい暖房・温水シャワー洗浄機能付きトイレは標準装備です!

  • リビング
    10号棟 広々としたLDKは家族みんなでゆったりお喋りしたり、お食事をしたりで家族の絆を深める快適空間。

  • システムキッチン
    調理家電や食料品のストック、調味料や保存容器など、キッチン廻りには頻繁に使うけど出しっぱなしにはしたくないものばかり。そんな時はパントリーが大活躍です。急な来客時もキッチン廻りはいつもすっきりです。

  • 洗面所
    洗面室にはタオルや洗濯洗剤、化粧品、体重計など 使用頻度の高いものがたくさんあります。可動棚付き収納が標準仕様なので、収納する物や形に合わせて 取り出しやすい高さに調整して使うことができます。

  • 洋室
    各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです。

  • サンルーム
    ランドリールームだけでなく、2階にも天候を気にせず洗濯物を干せるスペースがあります。壁面いっぱいに開閉できる窓があるので光がたくさん入り、換気もできます。観葉植物を育てたり、キャンプ用品を設置して家族でくつろぐスペースとしても活用できます。

  • 玄関収納
    玄関は”家の顔”。急な来客時もすっきり清潔に保ちたいですね。玄関収納があれば、いつもすっきりきれいな玄関を実現できます。防災グッズも玄関に置いておくと安心ですね。

  • スマート玄関ドア
    鍵の開け閉めをスマホでできることはもちろん、もし不在時にご両親が来ても外出先から鍵を開けることもできます。お子様が鍵を忘れたときも安心です。

  • 耐震・制震
    揺れを減らすのが制震材「ブレースリーK型」の役目です。地震が発生して建物が揺れた時、K 型の形状で効率よく地震 エネルギーを伝達し、熱エネルギーに変換して揺れを軽減します。

  • アルミ製ブレース
    アルミはサビなどに強く、耐久性があり、温度変化の影響を受けにくいという特徴があります。暑い夏や寒い冬でも温度の影響を受けることなく性能を発揮するので一年中安心です。また、ブレースリーK 型は新幹線に使用されているものと同じ材料を使用しています。

  • シロアリ対策
    フラワーホームの家は、JOTOキソパッキング工法でしっかり換気された床下空間にし、シロアリにとって生息しづらい環境にしています。

  • 9号棟

  • 10号棟

  • 11号棟

  • 12号棟

  • 13号棟

  • 14号棟

  • 全体区画図

  • 東広島市立御薗宇小学校
    約1266m(徒歩16分)

  • 東広島市立松賀中学校
    約1897m(徒歩24分)

  • フジグラン東広島
    約1200m(徒歩15分)

  • 業務スーパーエブリイ西条御薗宇店
    約1574m(徒歩20分)

  • フレスタ西条店
    約2003m(徒歩26分)

  • ローソン東広島サイエンスパーク東店
    約986m(徒歩13分)

  • セブンイレブン東広島御薗宇新町店
    約1270m(徒歩16分)

  • くすりのレデイ東広島店
    約899m(徒歩12分)

  • ウォンツ西条御薗宇店
    約1379m(徒歩18分)

  • 前面道路含む現地写真
    12号棟 シンプルで美しいデザインが際立つ外観

  • その他
    9号棟 天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム

山陽新幹線「東広島」歩35分
JR山陽本線「西条」歩51分
JR山陽本線「寺家」歩73分
広島県東広島市西条町御薗宇708-
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積92.74㎡~110.12㎡
土地面積165.25㎡~191.49㎡
POINT

■家事動線に配慮した住まい◆オール電化・駐車2台可■

駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名ルルーディア西条町御薗宇
所在地広島県東広島市西条町御薗宇708-
交通 山陽新幹線「東広島」歩35分
JR山陽本線「西条」歩51分
JR山陽本線「寺家」歩73分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号
設備 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項
備考 担当者:東広島情報センター、設備:公営水道、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地

情報更新日:2026/02/25 次回更新予定日:2026/3/5

販売概要

販売価格3291万円~3595万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/20戸
最多価格帯 3500万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 92.74㎡~110.12㎡ 土地面積 165.25㎡~191.49㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00【やっぱりトータテ!7つのメリット!】▼トータテ住宅販売 創業約50年!広島と共に歩んできました。広島県内に5店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。▼広島随一の情報量!公開物件+未公開物件=約7000件の物件情報から幅広くお選びいただけます。▼ご提案型の営業スタイル!お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。▼専門スタッフによる物件調査!ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い!サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。▼ご入居後もトータテのサポート!住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。▼買替こそトータテ!せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました。買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 トータテ住宅販売(株)東広島営業所
0120-013226(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78524822
会社概要 トータテ住宅販売(株)東広島営業所[国土交通大臣(8)第004315号]
広島県東広島市西条中央6-12-18

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エイトホーム売買営業部

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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