一戸建てワウハウス｜ソフィスガーデン西条助実Ⅳ/全2邸の詳細情報

完成予想図(外観)
ルーフバルコニーのある2号地は人気のⅡ型キッチンや充実収納のWICを2箇所採用した暮らし易さバツグンの一邸。/2号地外観完成予想パース

リビング
家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/2号地

リビング
リビングに面した和室はお子様の遊び場やお昼寝場として活躍！休日にゆったりくつろぐスペースとしても有効的に使用できます♪/2号地

リビング以外の居室
和室をさえぎらない、オープンな空間。家族のコミュニケーションをより豊かに創り出します。/2号地

リビング
家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段のデッドスペースを活用した収納も嬉しいですね！/2号地

リビング
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。 また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。/2号地

キッチン
キッチン隣に洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。 お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！/2号地

キッチン
スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/2号地

リビング以外の居室
２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/2号地

リビング以外の居室
7.54帖の2F主寝室はカウンター付き。ちょっとした読書スペースや服をたたむスペースとして有効活用できます。/2号地

バルコニー
青空の下で朝食を楽しんだり、家族で星空を眺めたり。ルーフバルコニーが、日常にゆとりと特別なひとときをもたらします。/2号地

収納
主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！/2号地

玄関
お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます！玄関だけで家の第一印象は大きく変わります！/2号地

収納
家族みんなの靴をすっきり収納できるシューズクローク！“見せない収納”で玄関から生活感をオフします。/2号地

洗面台・洗面所
天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しスペース確保。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。/2号地

トイレ
シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/2号地

浴室
浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクラク◎/2号地

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。従来品とくらべ約69％の超節水ECO＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード
震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

断熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

1号地

2号地

全体区画図

認定こども園サムエル(こども園)
約1200m(徒歩15分)

西条ルーテル幼稚園
約1100m(徒歩14分)

東西条小学校
約1500m(徒歩19分)

松賀中学校
約2000m(徒歩25分)

ゆめモール 西条
約727m(徒歩10分)

ゆめタウン東広島
約1500m(徒歩19分)

セブンイレブン 東広島土与丸橋店
約1000m(徒歩13分)

ウォンツ 西条助実店
約1000m(徒歩13分)

ケーズデンキ 東広島店
約850m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

その他
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆フリーダイヤル：0120-377-146※「スーモを見た」とお伝えください

前面道路含む現地写真
ドッグランを設けた1号地は滑りにくい床を採用した愛犬に優しい住まい。/1号地外観完成予想パース