一戸建てワウハウス｜ソフィスガーデン深川6丁目/全19邸の詳細情報

現地外観写真
暮し易さを兼ね備えた個性派新築戸建て◎様々なコンセプトの全19邸ニュータウンを是非ご見学ください！

キッチン
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのⅡ型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/15号地

キッチン
充実収納のキッチン。食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由！目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます/15号地

リビング
壁にさえぎられないオープンキッチンなので、開放感のある空間を演出します/15号地

リビング
飾棚は見せる収納で清潔感や自分らしさを表現できます！思い出の写真や、お子様の作品を飾ったりと使い方いろいろ！/15号地

リビング
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/15号地

キッチン
キッチン横にダイニングを配置することで、配膳や片付けがスムーズに。家事効率がアップし、毎日の暮らしにゆとりと楽しさが生まれる嬉しい間取りです。/15号地

洗面台・洗面所
三面鏡タイプの洗面台のある洗面室には、室内物干しがついており梅雨や雨の日に大活躍。/15号地

浴室
浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです♪/15号地

トイレ
シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します/15号地

玄関
お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます！玄関だけで家の第一印象は大きく変わります！/15号地

リビング以外の居室
主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。季節のお布団を上段に下段にはキャリーケースや扇風機などの季節ものの収納に！/15号地

リビング以外の居室
子供部屋としてオススメの4帖超の洋室が2部屋あります♪ 各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ！/15号地

リビング以外の居室
主寝室と2階ホールに面した2WAY和室♪お子様の遊び場やお昼寝場として活躍！/15号地

収納
主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！/15号地

完成予想図(内観)
リビング、洗面、キッチンを回遊できる、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。...時短の「ながら家事」が叶います/2号地完成予想パース

完成予想図(内観)
17.69帖のリビングには、家族みんなで使える便利な収納を設置。キッチン横にはパントリーを併設し、食器や保存食など多目的に使える自由度の高い収納スペースを確保/2号地完成予想パース

完成予想図(内観)
階段の途中に設けた小上がり畳スペースは、家族みんなで使える共有空間。ほどよくこもれる位置にあるため、一人になりたい時にも心地よく過ごせます。/2号地完成予想パース

完成予想図(内観)
そのまま室内物干しで乾かしても良し！洗濯ものを洗濯機から出しながら一時的に掛けていくことで、あとはまとめて洗濯物を干すスペースへ持っていくだけ♪/2号地完成予想パース

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード
震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

断熱材（アムマットプレミアム）
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

1号地

2号地

15号地

全体区画図

深川保育園
約613m(徒歩8分)

高陽なかよし保育園
約1974m(徒歩25分)

認定こども園広島高陽学園
約1605m(徒歩21分)

広島市立深川小学校
約551m(徒歩7分)

広島市立高陽中学校
約402m(徒歩6分)

ユアーズアクロスプラザ高陽店
約667m(徒歩9分)

フジグラン高陽
約1479m(徒歩19分)

アルゾ高陽深川店
約2244m(徒歩29分)

ファミリーマート中深川店
約359m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

その他
いよいよ完成間近！2.18号地〈2025年10月完成予定〉同シリーズの完成物件「15号地」をご見学可能♪スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆【通話無料】0120-377-146※「スーモを見た」とお伝えください