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☆安佐北区口田南4丁目 新規分譲☆の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て☆安佐北区口田南4丁目 新規分譲☆の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◆№1◆

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月)撮影◆№1◆

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月)撮影◆№2◆

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月)撮影◆№2◆

  • 現地外観写真
    ◆№2◆

  • 制振ダンパー
    揺れに耐えるだけではなく揺れ自体を低減し、 ダメージを抑える制震技術。一度取り付ければ部品交換や点検などメンテナンスが不要。効果は60年持続するので、定期的なメンテナンス費用が発生しません。

  • 地盤調査
    各セクションにおいて専門知識をもった有資格者が地盤調査結果を判定。役割と責任を明確にしたトリプルチェックで評価体制を強化しました。

  • 耐震構造
    地震や台風に負けない!面を強化する耐震構造。柱は垂直の力には強いのですが、水平の力には無力です。耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。

  • 高性能グラスウール断熱材
    室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。

  • Low-E複層ガラス
    複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。ガラスとガラスの間にある空気層が室内の暖房熱を逃がさず、カビの原因となる結露の発生も抑制。

  • アルミ樹脂複合窓
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。

  • №2

  • №1

  • フレスタ口田南店
    約769m(徒歩10分)

  • フレスタ矢口店
    約1335m(徒歩17分)

  • コープ高陽
    約1847m(徒歩24分)

  • セブンイレブン広島上小田店
    約710m(徒歩9分)

  • セブンイレブン広島口田南店
    約1556m(徒歩20分)

  • セブンイレブン広島川内4丁目店
    約2491m(徒歩32分)

  • ウォンツ高陽矢口店
    約1676m(徒歩21分)

  • ウォンツ口田店
    約1801m(徒歩23分)

  • スーパードラッグひまわり川内店
    約3312m(徒歩42分)

  • ~【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-714-213 
    ◆№1◆

  • ~【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-714-213 

  • ■長期優良住宅に対応した高水準の家☆ ■制震ダンパー・耐震等級3の住宅性能評価!!
    ◆№2◆

JR芸備線「安芸矢口」歩20分
JR芸備線「戸坂」歩32分
路線バス「上小田」歩8分
入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK
建物面積100.19㎡・100.6㎡(30.30坪・30.43坪)(実測)
土地面積133.49㎡(40.38坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【月々8万円台】選べる成約特典!◆長期優良住宅・耐震等級3◆WEB予約可

長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機

物件概要

物件名☆安佐北区口田南4丁目 新規分譲☆
所在地広島県広島市安佐北区口田南4
交通 JR芸備線「安芸矢口」歩20分
JR芸備線「戸坂」歩32分
路線バス「上小田」歩8分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2025年11月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R07SHC114133号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 担当者:西村 彰紘、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC114133号

情報更新日:2025/09/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3390万円・3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 100.19㎡・100.6㎡(30.30坪・30.43坪)(実測) 土地面積 133.49㎡(40.38坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:網戸はオプション(全窓125000円(税込)・電子契約手数料5000円(税込)(契約印紙不要)・子育てグリーン事務手数料99385円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆◇西洋トラスト株式会社◇◆【ご案内方法】ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。【ご予約方法】事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。【住宅ローンのご相談】車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫?繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?どこの銀行で借りるとお得なの?適切な借入額は?etc...【お客様駐車場をご用意しております】駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
取引条件有効期限 2026年9月4日

会社情報

お問い合わせ先 西洋トラスト(株)
0120-714213(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78408233
会社概要 西洋トラスト(株)[広島県知事(3)第009954号]
広島県広島市中区本川町3-1-23 1階

【所属団体】
広島県知事(3)第009954号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

西洋トラスト(株)

電話番号
0120-714213
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
物件番号
78408233

ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 東広島営業所ダイシン都市開発(株)

安芸矢口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物には便利です。 飲食店の数は多くないですがおいしい店の割合は多くよく利用していました。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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