NEW一戸建て安佐北区深川7丁目 No.12の詳細情報
現地外観写真
2025年12月完成予定の3SLDKの新築住宅が分譲開始♪ お気軽にお問い合わせください！
同形状・同仕様写真(リビング）
(類似仕様物件)リビング完成イメージ☆ 吹き抜けにある大きな窓からしっかりと陽が入りとても明るいです。 加工された木材で飾られた壁や天井はアクセントもあり落ち着きを感じられます。
同形状・同仕様写真(リビング）
(類似仕様物件)リビング用のエアコン、全部屋照明器具付き、ダイニングテーブルセット、ソファ、テレビ台、食器棚、全室カーテンをプレゼント☆ 必要な家具は一式揃っているのですぐに生活が始められます！
収納
(類似仕様物件)リビングに併設されたトランクルーム☆ 収納スペースに目隠しをつけてゲストルームとしても使えますし、子供部屋や物置部屋としても活用できます♪
リビング以外の居室
(類似仕様物件)2階の主寝室☆ アクセントウォールには無垢の木材化粧を施しおしゃれで落ち着きのある空間となっています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
(類似仕様物件)タカラスタンダードのシステムキッチン☆ 人造大理石天板でIH横にはマグネットパネルを設置。 作業スペースにコンセントも設け使いやすさを考えて設計されています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
(類似仕様物件)おしゃれな食器棚☆ 既設の食器棚は地震にも強く転倒の心配もありません。 一般的な物より奥行きを広く取ることにより大きな家電もスッキリ置けるように作られています。
同形状・同仕様写真(浴室）
(類似仕様物件)タカラスタンダードの浴室乾燥機付きシステムバス☆ 全面マグネット対応のホーローパネルでお手入れも簡単です。 浴槽は魔法瓶のような構造になっており、お湯が冷めにくく節電にもつながります。
その他内観
(類似仕様物件)2階の広々としたホールスペース☆
収納
(類似仕様物件)シューズインクローク☆ 屋外用品はもちろんアウターなども収納できるようになっています。 可動棚で組み換えは自由自在。 理想の収納スペースをお作りいただけます。
トイレ
(類似仕様物件)1階ウォシュレットトイレ☆ 収納付きのため使い勝手も良いです♪
収納
(類似仕様物件)主寝室のWIC☆ 全て可動棚となっておりハンガーパイプ、棚部分と自由に組み換えが可能で理想のクローゼットをお作りいただけます。 木材は調湿作用もあり洋服の保管にも最適です。
リビング以外の居室
(類似仕様物件)2階4.5帖の洋室☆ 子供部屋にも木材のアクセントを施し可愛らしい部屋になっています。
TVモニター付きドアホン
(類似仕様物件)来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。
給湯コントローラー
(類似仕様物件)キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります。また、台所リモコンがないと一部機能（時刻表示、予約運転）が利用できない場合があります。 給湯器をキッチンでも使っている場合、リモコンがないとお皿洗いなどでお湯を出すときに台所で湯温調整をできないというデメリットもあります。
浴室乾燥機コントローラー
(類似仕様物件)冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。浴室乾燥機があれば、雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです。
パワーコンディショナー
(類似仕様物件)高い電力変換効率を有するパワーコンディショナー☆ 太陽光発電が設置済みのため住んだ後の高騰している電気料金を抑えることができかなり経済的です♪
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
外観の完成予想図☆ 外壁は太陽の紫外線と雨水で汚れを洗い流す光セラサイディングを仕様しています♪
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
3450万円、3LDK+2S、土地面積172.26㎡、建物面積114.27㎡ 3450万円、3SLDK、土地面積172.26m2、建物面積114.27m2、並列3台駐車可能
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
車種により3、4台駐車可能☆ 来客時はもちろん、お子様が車を持った際も安心して停められます。
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
全面道路は幅員6mとゆとりがあるため 運転が苦手な方や来客者も安心して駐車することができます♪
内装完成イメージ☆太陽光発電付き、LDK家具家電プレゼント♪
最寄りのスーパーまで徒歩約15分☆ スーパー、ドラッグストア、服屋、100円均一などのお店が集まった複合施設が近くにあるためとても便利です♪
こだわりの水回り設備♪
(類似仕様物件)収納付きの洗面脱衣所☆ 洗面化粧台は三面鏡タイプとなっており、背面には可動棚の収納もあるため着替えやタオル、お風呂用品の収納にも困りません♪
前面道路含む現地写真
居住者しか通らない道路のため、交通量もほとんどなく、小さなお子様がいても安心です♪
3450万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆自己資金ゼロ・少額手付金で購入可☆ご成約特典20万円分キャッシュバック
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
2025年12月完成予定の3SLDKの新築住宅が分譲開始♪ お気軽にお問い合わせください！
同形状・同仕様写真(リビング）
(類似仕様物件)リビング完成イメージ☆ 吹き抜けにある大きな窓からしっかりと陽が入りとても明るいです。 加工された木材で飾られた壁や天井はアクセントもあり落ち着きを感じられます。
同形状・同仕様写真(リビング）
(類似仕様物件)リビング用のエアコン、全部屋照明器具付き、ダイニングテーブルセット、ソファ、テレビ台、食器棚、全室カーテンをプレゼント☆ 必要な家具は一式揃っているのですぐに生活が始められます！
収納
(類似仕様物件)リビングに併設されたトランクルーム☆ 収納スペースに目隠しをつけてゲストルームとしても使えますし、子供部屋や物置部屋としても活用できます♪
リビング以外の居室
(類似仕様物件)2階の主寝室☆ アクセントウォールには無垢の木材化粧を施しおしゃれで落ち着きのある空間となっています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
(類似仕様物件)タカラスタンダードのシステムキッチン☆ 人造大理石天板でIH横にはマグネットパネルを設置。 作業スペースにコンセントも設け使いやすさを考えて設計されています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
(類似仕様物件)おしゃれな食器棚☆ 既設の食器棚は地震にも強く転倒の心配もありません。 一般的な物より奥行きを広く取ることにより大きな家電もスッキリ置けるように作られています。
同形状・同仕様写真(浴室）
(類似仕様物件)タカラスタンダードの浴室乾燥機付きシステムバス☆ 全面マグネット対応のホーローパネルでお手入れも簡単です。 浴槽は魔法瓶のような構造になっており、お湯が冷めにくく節電にもつながります。
その他内観
(類似仕様物件)2階の広々としたホールスペース☆
収納
(類似仕様物件)シューズインクローク☆ 屋外用品はもちろんアウターなども収納できるようになっています。 可動棚で組み換えは自由自在。 理想の収納スペースをお作りいただけます。
トイレ
(類似仕様物件)1階ウォシュレットトイレ☆ 収納付きのため使い勝手も良いです♪
収納
(類似仕様物件)主寝室のWIC☆ 全て可動棚となっておりハンガーパイプ、棚部分と自由に組み換えが可能で理想のクローゼットをお作りいただけます。 木材は調湿作用もあり洋服の保管にも最適です。
リビング以外の居室
(類似仕様物件)2階4.5帖の洋室☆ 子供部屋にも木材のアクセントを施し可愛らしい部屋になっています。
TVモニター付きドアホン
(類似仕様物件)来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。
給湯コントローラー
(類似仕様物件)キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります。また、台所リモコンがないと一部機能（時刻表示、予約運転）が利用できない場合があります。 給湯器をキッチンでも使っている場合、リモコンがないとお皿洗いなどでお湯を出すときに台所で湯温調整をできないというデメリットもあります。
浴室乾燥機コントローラー
(類似仕様物件)冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。浴室乾燥機があれば、雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです。
パワーコンディショナー
(類似仕様物件)高い電力変換効率を有するパワーコンディショナー☆ 太陽光発電が設置済みのため住んだ後の高騰している電気料金を抑えることができかなり経済的です♪
その他（7枚）
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
外観の完成予想図☆ 外壁は太陽の紫外線と雨水で汚れを洗い流す光セラサイディングを仕様しています♪
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
3450万円、3LDK+2S、土地面積172.26㎡、建物面積114.27㎡ 3450万円、3SLDK、土地面積172.26m2、建物面積114.27m2、並列3台駐車可能
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
車種により3、4台駐車可能☆ 来客時はもちろん、お子様が車を持った際も安心して停められます。
2025年12月完成予定☆担当者一押しの木材をふんだんに使用したおしゃれな住宅です♪
全面道路は幅員6mとゆとりがあるため 運転が苦手な方や来客者も安心して駐車することができます♪
内装完成イメージ☆太陽光発電付き、LDK家具家電プレゼント♪
最寄りのスーパーまで徒歩約15分☆ スーパー、ドラッグストア、服屋、100円均一などのお店が集まった複合施設が近くにあるためとても便利です♪
こだわりの水回り設備♪
(類似仕様物件)収納付きの洗面脱衣所☆ 洗面化粧台は三面鏡タイプとなっており、背面には可動棚の収納もあるため着替えやタオル、お風呂用品の収納にも困りません♪
前面道路含む現地写真
居住者しか通らない道路のため、交通量もほとんどなく、小さなお子様がいても安心です♪
物件概要
| 物件名 | 安佐北区深川7丁目 No.12 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区深川７-31-43-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ芸備線「中深川」歩8分 ＪＲ芸備線「下深川」歩26分 広島バス「憩の森口」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組パネル工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 2025年12月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 02579 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 允春、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：02579、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/10/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3450万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 114.27㎡（34.56坪） | 土地面積 | 172.26㎡（52.10坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆・いくら借入が出来るか・どの位の金利でいくらの支払いになるか・各銀行の金利等の条件・頭金がないけど購入出来るのか・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組めるのか・転職したばかり、女性単身、他社で一度断られた、二重の住宅ローンになる場合等々、様々なお客様の状況に合わせた最適なプラン、銀行をご提案させていただきます。住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！【おまとめローン】住宅ローン＋500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。※上限額及び資金使途は銀行により異なります。当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)廣島明和 082-942-0884 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78546079 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)廣島明和[広島県知事（4）第009897号] 広島県広島市西区中広町2-1-22 【所属団体】 広島県知事（4）第009897号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-942-0884
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78546079
トータテ住宅販売(株)北営業所
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。