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若葉台51-6号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て若葉台51-6号棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    白い塗り壁×木目の軒天井が柔らかな印象の外観。外壁:ニチハ モエン大壁工法 アイカ ジョリパットネオ JQ-650  T2004軒天井:神島化学工業 アルテザート SC182CH695 オークナチュラル

  • リビング
    広々20.5帖のLDK。柱や梁を現しにした真壁工法が魅力。真壁工法は、古来より日本で使われている伝統工法です。表面に柱や梁が露出しているのが特徴です。露出している分、天井を高くすることができるため、開

  • キッチン
    カップボード、吊戸棚を無垢材で造作。木の温かみをより一層感じられます。

  • キッチン
    勾配をつけた天井。

  • 洗面台・洗面所
    洗面カウンター、ミラー、造作棚を合わせた造作洗面台。

  • 収納
    玄関から繋がるファミリークローク。帰宅後ファミリークロークでコートやカバンを収納し、LDKに。スムーズな帰宅動線が実現できます。

  • 玄関
    天井に格子を設けた玄関は開けた瞬間木の香りが漂います。格子をあしらうことでスタイリッシュに。

  • リビング以外の居室
    4.5帖ずつに分けられる子供部屋。今は9帖の1部屋で広々と使い、子供が成長したら2部屋に。暮らしの変化に伴って変化する可変空間です。

  • 収納
    大容量のシューズクローク。シューズクロークの中の可動棚も無垢材、壁天井は漆喰です。

  • 収納
    キッチン上部のロフト空間。屋根裏のデッドスペースを有効活用しました。お子様の秘密基地や収納スペースに◎

  • バルコニー
    キッチン横のウッドデッキ。

  • キッチン
    上部にロフトを設け、視線に広がりをもたせたキッチン。

  • キッチン
    カップボード、スツールも無垢材で造作したもの。家事の合間の休憩スペースとしてや、お子様のリビング学習、在宅ワークなどマルチな使い方ができます◎

  • リビング
    ソファも造作。

  • 浴室
    半透明の扉で仕切られた浴室。システムバス:タカラスタンダード リラクシア Jタイプ ブリックグレー

  • 床材、建具、構造材、家具
    無垢材をふんだんに採用した空気がうまい家

  • 壁・天井
    全面に漆喰を採用

  • 樹脂サッシ+トリプルガラス
    断熱性の高い樹脂サッシ+トリプルガラスを採用。

  • 外張り断熱
    断熱性、気密性の優れた外張り断熱を採用。UA値0.34/C値0.43を達成。

  • 51-6号棟

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 無垢材を床だけでなく建具や家具、構造材に採用。
    3LDK+ロフト+WIC玄関から3つの動線があり、家全体をぐるりと1周できます。日々の生活を意識した間取りです◎

フォーブル若葉台線「若葉台」歩1分
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積87.68㎡(26.52坪)(実測)
土地面積185.15㎡(56.00坪)(登記)
POINT

注文住宅と同仕様の平屋/自然素材/断熱等級6達成の高性能住宅/26坪

BELS/省エネ基準適合認定書あり
高気密高断熱住宅
駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地50坪以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
山が見える
テニスコートが近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
自然素材使用
浴室1坪以上
オートバス
ロフト
南庭
床下収納
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウッドデッキ
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
高台に立地
屋根裏収納
開発分譲地内
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名若葉台51-6号棟
所在地広島県広島市安佐南区伴北7-12-19
交通 フォーブル若葉台線「若葉台」歩1分
構造および階数 木造平屋建て(軸組パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 アイレストホーム株式会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / オートバス / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区 / 設備:中国電力、公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2025/05/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4150万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2025年6月頃までモデルハウスとして使用予定
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 87.68㎡(26.52坪)(実測) 土地面積 185.15㎡(56.00坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/11:00~15:00オープンハウス開催◆日程/公開中◆内覧には、ご予約が必要です。◆希望日、お時間をお知らせ下さい。◆日程調整のもと、ご案内させて頂きます。◆ご案内の際は、最寄り駅集合、店舗集合、ご自宅への送迎も可能です。
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 アイレストホーム(株)
082-543-2111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74984541
会社概要 アイレストホーム(株)[国土交通大臣(3)第007959号]
広島県広島市中区中町9-9 アイレスト中町

【所属団体】
国土交通大臣(3)第007959号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

アイレストホーム(株)

電話番号
082-543-2111
受付
営業時間:AM09:00-PM05:30 / 定休日:水曜日
物件番号
74984541

広島市安佐南区の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

建物周辺にお住まいの住民の方々が非常に親切。 すれ違えば挨拶を交わしてくれるし、他所の人にも優しい。 地域のみんな仲良し。

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

川が近く子供が小さい頃は毎日散歩に行っていました。地域の子供の遊び場もあり、転勤族も多く引っ越して来ても受け入れてくれやすいです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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