一戸建て【広島市】　2階建て　3LDK　niko and ... EDIT HOUSEモデルハウス（伴東建売住宅)の詳細情報

現地外観写真
シックなグレーの外壁にブラックの窓枠が映える、洗練されたモダンデザインの住まい。重厚感のあるタイル張りの玄関ポーチが高級感を演出します。

リビング
開放感あふれる吹き抜けのリビングが魅力。ブラックの手すりがアクセントになり、スタイリッシュな空間を演出します。

キッチン
ナチュラルな木目調の収納と、スタイリッシュなステンレスキッチンが調和するおしゃれなキッチンスペース。奥行きのある造作収納で、食器や調理器具をすっきり整理できます。

その他内観
2階のフリースペースは、心地よいくつろぎ空間として活用できる特別な場所。大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、開放的な吹き抜けがさらに広がりを演出します。

洗面台・洗面所
コンクリート調の洗面台とブラックフレームの扉が、洗練された雰囲気を演出します。壁面には収納棚を設置し、使い勝手の良さも抜群。

玄関
土間収納にはオープンシェルフを設け、アウトドア用品や趣味のアイテムをスタイリッシュにディスプレイしながら収納可能。ダークグリーンのアクセントウォールが落ち着いた雰囲気を演出し、インテリアの一部としても

高性能樹脂サッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われており、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れが楽になります。

浄水器
浄水器内蔵。ボタン一つで原水と浄水の切り替えができます。また浄水器ごとホースを引き出せます。

ピタットキー
ＩＣチップ内蔵カード／シールをハンドルに近づけるだけで２つの鍵を1度に開け閉め。また、シールを貼るだけでお気に入りの持ち物が鍵に早変わり。

給湯器
熱効率９５％高効率給湯器。環境にも家計にも優しいエコジョーズ。

２ｘ４（ツーバイフォー）工法
２ｘ４（ツーバイフォー）工法は、小口が２インチｘ４インチの規格材を主として使用することから命名されました。 ２ｘ４材を中心に２ｘ６、２ｘ８など数種類の断面形状を持つ構造木材と面材を組合せて枠組みした面を作り、壁・床・天井などの面全体で構造を支持します。そのため日本では「枠組壁工法」と呼ばれています。

２ｘ４（ツーバイフォー）工法
火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。

２ｘ４（ツーバイフォー）工法
24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。

２ｘ４（ツーバイフォー）工法
ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。

２ｘ４（ツーバイフォー）工法
風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらずシロアリを寄せ付けない環境を保ちます。

２ｘ４（ツーバイフォー）工法
ツーバイフォーでは、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の乾燥材を使用し、床下や壁面への湿気、結露対策を行って耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。

広島市立伴東小学校
約1096m(徒歩14分)

広島市立伴中学校
約1767m(徒歩23分)

沼田大原台第二緑地
約110m(徒歩2分)

ウォンツ伴東店
約1100m(徒歩14分)

医療法人信愛会日比野病院
約1252m(徒歩16分)

ローソン沼田スマートインター店
約1100m(徒歩14分)

ホームプラザナフコ沼田店
約1484m(徒歩19分)

区画図
4580万円、3LDK、土地面積125㎡、建物面積118.82㎡ 配置図

間取り図
4580万円、3LDK、土地面積125㎡、建物面積118.82㎡ 1階間取り図

間取り図
4580万円、3LDK、土地面積125㎡、建物面積118.82㎡ 2階間取り図