一戸建て祇園６（下祇園駅） 3980万円の詳細情報
現地外観写真
建物完成済みの為いつでも内覧可能です☆365日いつでもご案内可能です♪
リビング
14.8帖の明るいリビング☆3面採光のため開放的でとても明るいです♪
リビング
14.8帖の明るいリビング☆3面採光のため開放的でとても明るいです♪
浴室
浴室乾燥機機能付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
キッチン
人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
リビング以外の居室
5.4帖の納戸スペース☆住宅の居室として認められるためには、採光のための窓など開口部の大きさが床面積の7分の1以上設けられていなければならないと定められている。窓の面積だけで通常の居室です♪
玄関
玄関ポーチには屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
収納
シューズボックス☆姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能♪大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
トイレ
ウォシュレットトイレ☆
バルコニー
屋根付きバルコニー☆屋根も付いているので多少の雨でも洗濯物が濡れる心配はありません♪
リビング以外の居室
8帖の広々とした洋室☆2面採光の為とても明るいです♪
玄関
玄関ホール☆広々とした玄関ホールになっております♪
収納
クローゼット☆広々としたスペースがあるので春夏秋冬、季節ごとのお洋服全てをまとめてしまっておけるので、季節の変わり目に入れ替えを行う、衣替えが不要になります。
リビング以外の居室
4.4帖の納戸スペース☆住宅の居室として認められるためには、採光のための窓など開口部の大きさが床面積の7分の1以上設けられていなければならないと定められている。窓の面積だけで通常の居室です♪
収納
脱衣所収納スペース☆タオルや洗剤のストックなどを置いておくのに便利です♪
間取り図
3980万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積71.83㎡、建物面積94.82㎡
その他設備
来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。
前面道路含む現地写真
カースペー2台駐車可能☆屋根が付いているので、大切な車も雨や埃などから防ぐことが可能です♪
スーパー
イオンスタイル広島祇園まで789m
発電・温水設備
キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります。また、台所リモコンがないと一部機能（時刻表示、予約運転）が利用できない場合があります。給湯器をキッチンでも使っている場合、リモコンがないとお皿洗いなどでお湯を出すときに台所で湯温調整をできないというデメリットもあります。
3980万円
月々のローン返済額を試算
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☆自己資金ゼロで購入可能☆ご成約特典として20万円分のクオカードを贈呈☆カードローンやマイカーローンがある方、引越しに伴う家具・家電の購入費用も住宅ローンで借入可能
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
建物完成済みの為いつでも内覧可能です☆365日いつでもご案内可能です♪
リビング
14.8帖の明るいリビング☆3面採光のため開放的でとても明るいです♪
リビング
14.8帖の明るいリビング☆3面採光のため開放的でとても明るいです♪
浴室
浴室乾燥機機能付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
キッチン
人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
リビング以外の居室
5.4帖の納戸スペース☆住宅の居室として認められるためには、採光のための窓など開口部の大きさが床面積の7分の1以上設けられていなければならないと定められている。窓の面積だけで通常の居室です♪
玄関
玄関ポーチには屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
収納
シューズボックス☆姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能♪大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
トイレ
ウォシュレットトイレ☆
バルコニー
屋根付きバルコニー☆屋根も付いているので多少の雨でも洗濯物が濡れる心配はありません♪
リビング以外の居室
8帖の広々とした洋室☆2面採光の為とても明るいです♪
玄関
玄関ホール☆広々とした玄関ホールになっております♪
収納
クローゼット☆広々としたスペースがあるので春夏秋冬、季節ごとのお洋服全てをまとめてしまっておけるので、季節の変わり目に入れ替えを行う、衣替えが不要になります。
リビング以外の居室
4.4帖の納戸スペース☆住宅の居室として認められるためには、採光のための窓など開口部の大きさが床面積の7分の1以上設けられていなければならないと定められている。窓の面積だけで通常の居室です♪
収納
脱衣所収納スペース☆タオルや洗剤のストックなどを置いておくのに便利です♪
その他（5枚）
間取り図
3980万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積71.83㎡、建物面積94.82㎡
その他設備
来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。
前面道路含む現地写真
カースペー2台駐車可能☆屋根が付いているので、大切な車も雨や埃などから防ぐことが可能です♪
スーパー
イオンスタイル広島祇園まで789m
発電・温水設備
キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります。また、台所リモコンがないと一部機能（時刻表示、予約運転）が利用できない場合があります。給湯器をキッチンでも使っている場合、リモコンがないとお皿洗いなどでお湯を出すときに台所で湯温調整をできないというデメリットもあります。
物件概要
| 物件名 | 祇園６（下祇園駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園６-23 | ||||
| 交通 |
ＪＲ可部線「下祇園」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 允春、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 94.82㎡（28.68坪）（登記） | 土地面積 | 71.83㎡（21.72坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 水道負担金：13万5000円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆・いくら借入が出来るの？・どの位の金利でいくらの支払いになるの？・銀行によって条件は変わる？・頭金がないけど購入出来る？・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める？融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など…。これらは金融機関によって変わってきます。転職して間もないんだけど？頭金がほとんどないんだけど？年収が低いんだけど？女性単身なんだけど？保証料って何のこと？他社で一度断られたんだけど?等など、住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫！住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)廣島明和 082-942-0884 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74619787 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)廣島明和[広島県知事（3）第009897号] 広島県広島市西区中広町2-1-22 【所属団体】 広島県知事（3）第009897号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-942-0884
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74619787
株式会社日東リバティ
ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)
トータテ住宅販売(株)北営業所
ハウスドゥ 広島駅北口(株)golden
平和不動産販売株式会社
下祇園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅、イオンモール、ゆめタウン、フレスタ、すべて近くて徒歩で行けるため便利。学生が多いので飲食店も多い。
子育て・病院
3.0
クリニックモールや個人病院などいろいろな受診機関があり便利です。小学校もあり、子供の数も多い地域なので子育てにも向いているのではないでしょうか。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。