ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

【広電建設】グリーンフォートみそら分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【広電建設】グリーンフォートみそら分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    11-5シンプルでスタイリッシュな外観。車は3台とめる事ができ、お買い物帰り、お子様の送り迎えなど、余裕をもった駐車計画になっています

  • 完成予想図(外観)
    7-15大屋根が包む親しみやすいデザイン。明るい外壁と広い窓が特徴で、開放感と温かみを感じさせる外観。

  • 現地外観写真
    5-1漆喰調の上品なサイディングに木調のアクセントが自然な温かみをプラス。洗練されたデザインと心地よい調和が魅力です。

  • 現地外観写真
    5-1シンプルな建物デザインに植栽を組み合わせることで、自然の温もりが映えるバランスの取れた外観に。植栽の緑が柔らかさと季節感を演出します。

  • リビング
    11-5LDKは広々18畳以上をご用意

  • キッチン
    11-5キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン

  • 収納
    11-54.5帖のウォークスルークローゼット。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます

  • 完成予想図(内観)
    7-15明るい玄関デザイン!収納力に優れた空間と温かみのある木目フロアが魅力のエントランスです。

  • 完成予想図(内観)
    7-15落ち着いた色調と自然光が調和した、心安らぐ寝室デザイン。

  • 完成予想図(内観)
    7-15吹き抜けがもたらす開放感が魅力のリビング。高い天井からやわらかな光が降り注ぎ、明るく広々とした空間で、家族がくつろげる心地よい雰囲気を演出します。

  • リビング
    5-1玄関からすぐに広がる18.7帖のLDKは、アイランドキッチンのサイドにダイニングテーブルを配置できる設計で、ゆったりとした空間とリビングダイニングの一体感を生み出します。

  • 洗面台・洗面所
    5-1広々洗面室には乾太くん&物干しバー『kacu』を標準装備。時短乾燥で家事ラクができ、また、乾燥機にかけたくない衣類もスマートに室内干しができます。

  • キッチン
    5-1解放感と機能性を兼ね備えたキッチン空間は料理をしながら家族と会話を楽しんだり、動線が自由で効率的なため、一緒に料理を作ったり、一緒に片づけたり、キッチンを囲んで家族のつながりが生まれます。

  • 浴室
    11-5暖房乾燥機付のシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽか

  • 浴室
    5-1タカラスタンダード製のユニットバスです。壁はホーロー(七宝焼)となっているため、耐久性が高く、お掃除も楽々です。

  • 完成予想図(内観)
    7-15落ち着いた雰囲気のフリースペース。畳敷きでくつろげるエリアと、使いやすいデスクが調和し、作業やリラックスに最適。洗練されたデザインが魅力の、多用途に使える空間です。

  • 省エネルギー性
    断熱等級6UA値 目標値0.46

  • 耐震性
    標準仕様 耐震等級2

  • 5-1

  • 11-5

  • 7-15

  • 全体区画図

広島高速交通アストラムライン「大塚」歩7分~13分
広島電鉄「大塚」歩6分~12分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK~4LDK
建物面積96.47㎡~110.13㎡
土地面積126.73㎡~178.44㎡(登記)
POINT

☆笑顔を育む家族の未来を描く街グリーンフォートみそら☆

長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
浴室乾燥機
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
高台に立地
開発分譲地内

物件概要

物件名【広電建設】グリーンフォートみそら分譲住宅
所在地広島県広島市安佐南区大塚西1
交通 広島高速交通アストラムライン「大塚」歩7分~13分
広島電鉄「大塚」歩6分~12分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%  容積率:100%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、まちづくりルールあり
備考 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、まちづくりルールあり / 設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4130万円~4870万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK
建物面積 96.47㎡~110.13㎡ 土地面積 126.73㎡~178.44㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:町内会費:金額未定  CATVに係る費用:初期費用 41800円 定額費用 880円/月(地上波放送のみ) 水道加入負担金有:137500円
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 広電建設(株)不動産住宅部
082-243-7188
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74174318
会社概要 広電建設(株)不動産住宅部[広島県知事(14)第003078号]

大塚駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

60代以上/女性/元住人

保育園や幼稚園,認定こども園も多くありますが,広島市内でもこの安佐南区で保育園に入園するにはとても激戦区です。特に保育園の入園には少し苦労するかもしれません。新しい保育園も設置されていますが,入園希望者に追いついていない状況です。もしこの街に引越しを考えていらっしゃる方は,各園の状況を確認されたほうがよろしいかと思います。 小中学校の環境は,転勤族が多いせいか,とても良く,進学率もいいと聞いております。また広島市内に有名私立中学校が多くあり,この西風新都から有名私立中学校へ進学する子どもも多くいます。広島大学附属小学校も通学圏内です。 小児科,歯科など病院は自家用車がないと不便ですので(徒歩だと20~30分ぐらい)注意が必要です。

良い

自然環境

4.0

20代/女性/元住人

広域公園が近く、緑豊か。気軽に散歩したり運動することが出来る。敷地が非常に広いので、小さい子供がいる家族連れも飽きずに過ごすことができると思う。

大塚駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

広島市安佐南区の駅から新築一戸建てを探す

広島市安佐南区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4130

1

35

HPご確認