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山本新町4(下祇園駅) 4480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て山本新町4(下祇園駅) 4480万円の詳細情報

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    4480万円、4LDK、土地面積165.35㎡、建物面積111.25㎡

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積111.25㎡(登記)
土地面積165.35㎡(登記)
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POINT

未入居物件 家具付き、積水ハウスの物件です。

長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
土地50坪以上
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
眺望良好
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
区画整理地内
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名山本新町4(下祇園駅) 4480万円
所在地広島県広島市安佐南区山本新町4
交通 JR可部線「下祇園」歩43分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2020年5月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、南東16m幅(接道幅10.3m)、北西6m幅(接道幅10.3m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社 積水ハウス株式会社
建築確認番号 20WHEC確建広00030号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 眺望良好 / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建基法第22条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法 / 建築確認番号:20WHEC確建広00030号

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 111.25㎡(登記) 土地面積 165.35㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所
082-832-2124
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74241414
会社概要 積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所[国土交通大臣(11)第003122号]
広島県広島市安佐南区西原4-29-35 シャーメゾンガーデンズ西原1階

【所属団体】
国土交通大臣(11)第003122号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

下祇園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

駅、イオンモール、ゆめタウン、フレスタ、すべて近くて徒歩で行けるため便利。学生が多いので飲食店も多い。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

クリニックモールや個人病院などいろいろな受診機関があり便利です。小学校もあり、子供の数も多い地域なので子育てにも向いているのではないでしょうか。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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