ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

ルルーディア西原4丁目クローバーガーデンの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てルルーディア西原4丁目クローバーガーデンの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)◎北西角地♪駐車2台可(車種による)◎天候を気にせず洗濯物が干せるランドリールームやサンルームを完備♪

  • 現地外観写真
    (4号棟)◎シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーなど収納豊富♪◎天候を気にせず洗濯物が干せるランドリールームやサンルームを完備♪

  • リビング
    (1号棟)2階:LDKの横にはサンルームがあります

  • リビング
    (1号棟)2階:LDKは17.4帖あります

  • キッチン
    (1号棟)食洗機付対面システムキッチン

  • キッチン
    (1号棟)食品のストックを収納できるパントリー付!

  • 浴室
    (4号棟)1階:乾燥・暖房・涼風・換気機能付システムバス

  • キッチン
    (4号棟)リビング全体を見渡せる食洗機付対面システムキッチン

  • リビング
    (4号棟)2階:17.6帖のLDKには収納もあります

  • 洗面台・洗面所
    (4号棟)1階:洗面室に収納がついています

  • キッチン
    (4号棟)食品のストックを収納できるパントリー付!

  • リビング以外の居室
    (4号棟)3階:洋室6.1帖と南向きバルコニー

  • 玄関
    (1号棟)玄関収納と姿見付きシューズボックス

  • トイレ
    (1号棟)ダブルペーパーホルダー、タオルリング付

  • 食器洗浄乾燥機
    (4号棟)

  • ランドリールーム
    (1号棟)

  • ウォークインクローゼット
    (4号棟)

  • インターホン
    訪問者の確認ができるモニター付インターホン

  • 浴室のリモコン
    追い炊き機能付

  • シューズインクローク
    (4号棟)

  • 4

  • 1

  • 全体区画図

  • ゆめテラス祇園
    約450m(徒歩6分)

  • フレスタ祇園店
    約700m(徒歩9分)

  • セブンイレブン広島祇園新道店
    約400m(徒歩5分)

  • ウォンツ西原6丁目店
    約500m(徒歩7分)

  • 広島市立原小学校
    約440m(徒歩6分)

  • ■1号棟■ お気軽に資料請求・お問い合わせください♪
    (1号棟)駅、スーパー、コンビニ、小学校等徒歩10分圏内の便利な立地

  • ■1号棟■ お気軽に資料請求・お問い合わせください♪
    (1号棟)2階:LDK横にある3帖のサンルーム

  • ■4号棟■ お気軽に資料請求・お問い合わせください♪
    (4号棟)1階:洗面室の横にはランドリールームがあり、天候を気にせず洗濯物が干せます

  • 駐車場
    (4号棟)縦列駐車2台可能(車種による)

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積112.2㎡・122.96㎡(33.94坪・37.19坪)
土地面積81.61㎡・116.07㎡(24.68坪・35.11坪)
POINT

ヤマダ電機で使えるヤマダポイント10万円分プレゼント!

駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機

物件概要

物件名ルルーディア西原4丁目クローバーガーデン
所在地広島県広島市安佐南区西原4-25
交通 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩6分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・80%、容積率:200%・300%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居、近隣商業
施工会社
建築確認番号 第R06認広建セ01574号他
設備 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06認広建セ01574号他

情報更新日:2025/05/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4537万円・4643万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 112.2㎡・122.96㎡(33.94坪・37.19坪) 土地面積 81.61㎡・116.07㎡(24.68坪・35.11坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)■現地見学会開催平日・土日祝、ご希望のお日にちにてご案内させていただきます♪※完全予約制ですので、事前にお問い合わせをお願いいたします。
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 佐伯店(株)TACKSEL
082-943-7447
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76136791
会社概要 ヤマダ不動産 佐伯店(株)TACKSEL[広島県知事(2)第010637号]
広島県広島市佐伯区楽々園4-14-32

【所属団体】
広島県知事(2)第010637号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 佐伯店(株)TACKSEL

電話番号
082-943-7447
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76136791

祇園新橋北駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

・治安は良い ・広島=不良のイメージが多いかもしれないが、そんなことはなく住みやすいと思う ・問題児もいなかった

良い

子育て・病院

3.0

20代/男性/元住人

戸坂地区はファミリー層も多く、子育てに良い環境である。 近くにスーパーや病院、コンビニもあり生活するのに困らない。

祇園新橋北駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

広島市安佐南区の駅から新築一戸建てを探す

広島市安佐南区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4537

1

35

HPご確認