一戸建て広島市東区福田８丁目 新築戸建 の詳細情報
現地外観写真
ダークな外壁にブラウンの扉がアクセント♪約50坪の敷地で開放感がありゆったりお過ごしいただけます。
現地外観写真
ダークな外壁にブラウンの扉がアクセント♪玄関周りにはお子様の三輪車なども置けるスペースがあります！
現地外観写真
SICやWIC、ランドリールームやサンルームなど収納＆設備が充実し生活にゆとりをもたらします♪
リビング
小上がり和室のあるリビング！畳もベージュ色でフローリングとの相性も良く統一感と開放感もあります
リビング
木目がはっきりとしたナチュラルで暖かなフローリングにグレーのアクセントクロスでクール感もあるリビング
キッチン
フローリングと同系色の折下げ天井が施されたキッチン空間！ダウンライトですっきりもし、おしゃれです
浴室
お子様との入浴もしやすい1坪バスルーム！浴槽内はステップがあり小さなお子様も入浴しやすいです。
リビング以外の居室
広々とした8帖洋室！サンルームに繋がり干した洋服などをスムーズにクローゼットへ収納できますね。
キッチン
キッチンはシンプルでありながらも機能性を兼ね備え、使い勝手も良好です！2人以上の作業もできます
洗面台・洗面所
洗面室は広く物干し竿も掛けられ、洗濯機から出してすぐ洋服を干すことができます♪
リビング以外の居室
容量充実なクローセット付きの6.5帖洋室はお子様のお部屋にもおすすめ！日当たりもよく明るい室内です。
収納
三輪車やベビーカーも入るゆとりあるシューズクローク付き！稼働棚付きで置く物の大きさに合わせて調節可能
トイレ
ウォシュレットの操作もしやすい壁付リモコン仕様！凹凸の少ない洋式トイレなのでお掃除もラクラクです
収納
ボックスも入るので整理整頓もしやすいウォークインクローゼットです！便利なハンガーラック付き♪
ユアーズ福田店
約1900m(徒歩24分)
ファミリーマート福田七丁目店
約850m(徒歩11分)
広島市立福木中学校
約2400m(徒歩30分)
広島市立福木小学校
約2700m(徒歩34分)
狩小川保育園
約2500m(徒歩32分)
広島福田郵便局
約1800m(徒歩23分)
広島銀行福田支店
約2000m(徒歩25分)
ご見学のご予約エイトホーム（0823-27-3110）までご連絡ください！
2693万円、4LDK+S（納戸）、土地面積166.58㎡、建物面積117.58㎡ 隣接する和室と繋げることで20帖超えのリビング空間へ♪
店舗は呉駅から徒歩1分！車でのお越しの際はタイムズ呉駅ビル「クレスト」をご利用下さい。
お車２台駐車可能です。周辺は交通量が少なく、入出庫も落ち着いて行えます。
その他
洋服とお布団を同時に干せるゆったりとしたサンルーム！風通しもよく雨風も防げるのが嬉しいです。
前面道路含む現地写真
綺麗に舗装された前面道路です。周辺は区画整備されお車での通行もしやすいです。
前面道路含む現地写真
広く見通しの良い前面道路です。平坦地なので徒歩や自転車でのお出かけも楽々です♪
2693万円
月々のローン返済額を試算
18帖の広々リビングなので家族でゆったりと寛げます！
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
ダークな外壁にブラウンの扉がアクセント♪約50坪の敷地で開放感がありゆったりお過ごしいただけます。
現地外観写真
ダークな外壁にブラウンの扉がアクセント♪玄関周りにはお子様の三輪車なども置けるスペースがあります！
現地外観写真
SICやWIC、ランドリールームやサンルームなど収納＆設備が充実し生活にゆとりをもたらします♪
リビング
小上がり和室のあるリビング！畳もベージュ色でフローリングとの相性も良く統一感と開放感もあります
リビング
木目がはっきりとしたナチュラルで暖かなフローリングにグレーのアクセントクロスでクール感もあるリビング
キッチン
フローリングと同系色の折下げ天井が施されたキッチン空間！ダウンライトですっきりもし、おしゃれです
浴室
お子様との入浴もしやすい1坪バスルーム！浴槽内はステップがあり小さなお子様も入浴しやすいです。
リビング以外の居室
広々とした8帖洋室！サンルームに繋がり干した洋服などをスムーズにクローゼットへ収納できますね。
キッチン
キッチンはシンプルでありながらも機能性を兼ね備え、使い勝手も良好です！2人以上の作業もできます
洗面台・洗面所
洗面室は広く物干し竿も掛けられ、洗濯機から出してすぐ洋服を干すことができます♪
リビング以外の居室
容量充実なクローセット付きの6.5帖洋室はお子様のお部屋にもおすすめ！日当たりもよく明るい室内です。
収納
三輪車やベビーカーも入るゆとりあるシューズクローク付き！稼働棚付きで置く物の大きさに合わせて調節可能
トイレ
ウォシュレットの操作もしやすい壁付リモコン仕様！凹凸の少ない洋式トイレなのでお掃除もラクラクです
収納
ボックスも入るので整理整頓もしやすいウォークインクローゼットです！便利なハンガーラック付き♪
周辺環境・アクセス（7枚）
ユアーズ福田店
約1900m(徒歩24分)
ファミリーマート福田七丁目店
約850m(徒歩11分)
広島市立福木中学校
約2400m(徒歩30分)
広島市立福木小学校
約2700m(徒歩34分)
狩小川保育園
約2500m(徒歩32分)
広島福田郵便局
約1800m(徒歩23分)
広島銀行福田支店
約2000m(徒歩25分)
その他（5枚）
ご見学のご予約エイトホーム（0823-27-3110）までご連絡ください！
2693万円、4LDK+S（納戸）、土地面積166.58㎡、建物面積117.58㎡ 隣接する和室と繋げることで20帖超えのリビング空間へ♪
店舗は呉駅から徒歩1分！車でのお越しの際はタイムズ呉駅ビル「クレスト」をご利用下さい。
お車２台駐車可能です。周辺は交通量が少なく、入出庫も落ち着いて行えます。
その他
洋服とお布団を同時に干せるゆったりとしたサンルーム！風通しもよく雨風も防げるのが嬉しいです。
前面道路含む現地写真
綺麗に舗装された前面道路です。周辺は区画整備されお車での通行もしやすいです。
前面道路含む現地写真
広く見通しの良い前面道路です。平坦地なので徒歩や自転車でのお出かけも楽々です♪
物件概要
| 物件名 | 広島市東区福田８丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区福田８-39- | ||||
| 交通 |
ＪＲ芸備線「上深川」歩38分 ＪＲ芸備線「中深川」歩60分 広島バス「五月ヶ丘」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤井 大幹、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/07/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2693万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 117.58㎡（登記） | 土地面積 | 166.58㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エイトホーム売買営業部 0823-69-8878 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77892839 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エイトホーム売買営業部[広島県知事（3）第010127号] 広島県呉市中央1-9-3 【所属団体】 広島県知事（3）第010127号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0823-69-8878
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 77892839
(株)アール・イー・ソリッド
SUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売
トータテ住宅販売(株)東営業所
(株)日東リバティ
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。