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☆東区温品町 新築分譲☆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て☆東区温品町 新築分譲☆の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◆1号棟外観写真◆

  • 現地外観写真
    2号棟◆外観写真◆

  • リビング
    1号棟◆リビング◆心地良いリビングは家族が自然と集まり団欒の時間が増えそうです。より一層充実した時間を過ごせますね。併設された和室も魅力的です♪

  • キッチン
    1号棟◆キッチン◆家事をしながら家族と会話ができる対面式キッチン。リビングで勉強しているお子様を見ながらも、料理ができるのは安心ですね。食洗機完備です☆

  • 玄関
    1号棟◆玄関◆白を基調した玄関は、お客様のお出迎えを楽しくさせてくれます。

  • 浴室
    1号棟◆洗面◆

  • トイレ
    1号棟◆トイレ◆

  • 浴室
    1号棟◆バスルーム◆快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。

  • リビング以外の居室
    1号棟◆和室

  • バルコニー
    1号棟◆バルコニー◆広々バルコニーで毎日の家事も楽しくなります。

  • リビング
    室内(2025年2月)撮影

  • キッチン
    2号棟◆キッチン◆

  • 浴室
    2号棟◆バスルーム◆

  • 給湯リモコン

  • 浴室換気乾燥機

  • ガス用暖房用コンセント

  • EV電気自動車用コンセント

  • 3口ガスコンロ

  • TVモニター付インターホン

  • 100%ベタ基礎
    100%ベタ基礎 より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がまし強い基礎ができます。

  • グラスウール断熱材
    マイスターが貼ると、断熱効果が違う グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励すると共に断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • ダイヤロン畳
    畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。

  • 給気口
    メンテナンスにも配慮して住む人の視点に立った工夫がアーネストワンの家には盛り込まれています。給気口にあるウェザーキャップが簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできます。

  • 地盤調査
    地盤調査から生まれる、沈まない家 地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

  • 防腐・防蟻剤
    建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

  • No2

  • No1

  • フォレオ広島東
    約1353m(徒歩17分)

  • スパークこいこい市場
    約759m(徒歩10分)

  • マックスバリュフォレオ広島東店
    約1362m(徒歩18分)

  • セブンイレブン広島温品1丁目店
    約1144m(徒歩15分)

  • ウォンツフォレオ広島東店
    約1362m(徒歩18分)

  • エディオンホンダデンキ
    約710m(徒歩9分)

  • 社会福祉法人広島厚生事業協会府中みくまり病院
    約1051m(徒歩14分)

  • 広島鶴江郵便局
    約844m(徒歩11分)

  • 広島銀行安芸府中支店
    約940m(徒歩12分)

JR芸備線「矢賀」歩27分
広電バス「道隆寺下バス停」歩5分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積102.06㎡・105.29㎡(実測)
土地面積162.09㎡・167.87㎡(登記)
POINT

◆ご成約特典あり!◆住宅オプションや家電など選べるプレゼント♪

駐車3台以上可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市ガス
浄水器

物件概要

物件名☆東区温品町 新築分譲☆
所在地広島県広島市東区温品町
交通 JR芸備線「矢賀」歩27分
広電バス「道隆寺下バス停」歩5分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、コンクリート舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R06SHC114374号他
設備 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:高野 浩有、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC114374号他

情報更新日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3180万円・3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 102.06㎡・105.29㎡(実測) 土地面積 162.09㎡・167.87㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆◇西洋トラスト株式会社◇◆【ご案内方法】ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。【ご予約方法】事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。【住宅ローンのご相談】車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫?繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?どこの銀行で借りるとお得なの?適切な借入額は?etc...【お客様駐車場をご用意しております】駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
取引条件有効期限 2025年10月21日

会社情報

お問い合わせ先 西洋トラスト(株)
0120-714213(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75827231
会社概要 西洋トラスト(株)[広島県知事(3)第009954号]
広島県広島市中区本川町3-1-23 1階

【所属団体】
広島県知事(3)第009954号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

西洋トラスト(株)

電話番号
0120-714213
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
物件番号
75827231

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所

ダイシン住宅販売 東広島営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株)

優良不動産販売(株)

矢賀駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

スーパーやドラッグストア・銀行など生活に必要な物は一通りあります。 子育て中や、車をお持ちでない方には特に便利かもしれまれん。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

子どもも一緒に外食をしようと思ったら、イオンモールくらいしかありません。幼稚園の送り帰りにイートインのパン屋さんとか、カフェなんてものは無くママ友とおしゃべりしたりするのに適当なお店が無かったように思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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