一戸建て南大河町 3980万円の詳細情報
現地外観写真
16.2帖のLDKと続き間の和室 さらに2階には4つの洋室に加え、2つの小屋裏収納がある間取り♪大型ショッピングセンターもたくさんある便利な南区の物件です♪
完成予想図(内観)
ダイニング横にはオーダーメイドカウンターつき♪ リビングには吹き抜けがあり上部からやさしい光を採り入れられます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
どんなダイニングセットとも合わせやすいメープルペール色のフロアとシルキーホワイト色の建具♪抗菌・耐汚れ・耐凹みなど高機能なフロア材を使用しています♪（参考写真：同形状・同仕様）
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階には4つの独立した洋室のある間取りです 遅い時間に就寝する方も朝型で早起きして動きたい方も、寝ているご家族に気兼ねなく快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図(内観)
リクシルのシステムキッチン 人造大理石トップ 食器洗い乾燥機 オールインワン浄水栓 IHクッキングヒーターなどお手入れのしやすい機能が満載です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
廊下スペースを少なくして、居室を広くとった機能的な間取りです サンルームもあるのでお天気や時間を気にせず洗濯物を干すことができます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
3帖と4帖の小屋裏収納 季節用品や思い出の品・非常用の買い置きの品など収納スペースに悩まずに置いておくことができます♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
リクシルのシステムキッチン スライドストッカーで出し入れ簡単♪人造大理石トップ 食器洗い乾燥機 オールインワン浄水栓 IHクッキングヒーター採用です♪
同形状・同仕様写真(浴室）
リクシルのシステムバスルーム 足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・保温構造のバスタブ・エコアクアシャワーヘッド・お掃除しやすい排水口など最新の機能が満載です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
リクシルの洗面化粧台 ひろびろボウル＆くるくる水栓（使いたい位置にくるりと回せる水栓）採用♪ 三面鏡トレイアレンジで鏡裏の収納もたくさん入ります♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
INAXの超節水トイレ お掃除リフトアップですき間のおそうじも簡単♪温水洗浄便座やフルオートの便器洗浄など嬉しい機能がいっぱいです♪
完成予想図(内観)
おしゃれで開放感のある梁見せ天井のリビングです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
収納もいっぱいです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
小屋裏収納のある洋室♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
毎日の暮らしが快適になる工夫がいっぱいです♪
間取り図
3980万円、5LDK+S（納戸）、土地面積121.7㎡、建物面積112.41㎡ 2階には2.25帖のサンルーム♪ 急な雨でも遅い帰宅でも花粉の季節でも気兼ねなく洗濯物を干すことができます 水廻りが集約され、家事動線の良い間取りです♪
前面道路含む現地写真
その他設備
食洗器がついています
その他設備
梁見せ天井が素敵なリビング♪
その他設備
ホワイトとウッドカラーの美しい階段
スーパー
マルショク旭店まで409m
3980万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆希少な新築5LDK◆2階 サンルームで洗濯物干しが楽になります◆リビング南側＊開放感ある吹抜け◆大容量！２つの小屋裏物入◆全窓Low-E複層ガラス
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
16.2帖のLDKと続き間の和室 さらに2階には4つの洋室に加え、2つの小屋裏収納がある間取り♪大型ショッピングセンターもたくさんある便利な南区の物件です♪
完成予想図(内観)
ダイニング横にはオーダーメイドカウンターつき♪ リビングには吹き抜けがあり上部からやさしい光を採り入れられます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
どんなダイニングセットとも合わせやすいメープルペール色のフロアとシルキーホワイト色の建具♪抗菌・耐汚れ・耐凹みなど高機能なフロア材を使用しています♪（参考写真：同形状・同仕様）
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階には4つの独立した洋室のある間取りです 遅い時間に就寝する方も朝型で早起きして動きたい方も、寝ているご家族に気兼ねなく快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図(内観)
リクシルのシステムキッチン 人造大理石トップ 食器洗い乾燥機 オールインワン浄水栓 IHクッキングヒーターなどお手入れのしやすい機能が満載です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
廊下スペースを少なくして、居室を広くとった機能的な間取りです サンルームもあるのでお天気や時間を気にせず洗濯物を干すことができます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
3帖と4帖の小屋裏収納 季節用品や思い出の品・非常用の買い置きの品など収納スペースに悩まずに置いておくことができます♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
リクシルのシステムキッチン スライドストッカーで出し入れ簡単♪人造大理石トップ 食器洗い乾燥機 オールインワン浄水栓 IHクッキングヒーター採用です♪
同形状・同仕様写真(浴室）
リクシルのシステムバスルーム 足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・保温構造のバスタブ・エコアクアシャワーヘッド・お掃除しやすい排水口など最新の機能が満載です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
リクシルの洗面化粧台 ひろびろボウル＆くるくる水栓（使いたい位置にくるりと回せる水栓）採用♪ 三面鏡トレイアレンジで鏡裏の収納もたくさん入ります♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
INAXの超節水トイレ お掃除リフトアップですき間のおそうじも簡単♪温水洗浄便座やフルオートの便器洗浄など嬉しい機能がいっぱいです♪
完成予想図(内観)
おしゃれで開放感のある梁見せ天井のリビングです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
収納もいっぱいです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
小屋裏収納のある洋室♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
毎日の暮らしが快適になる工夫がいっぱいです♪
その他（6枚）
間取り図
3980万円、5LDK+S（納戸）、土地面積121.7㎡、建物面積112.41㎡ 2階には2.25帖のサンルーム♪ 急な雨でも遅い帰宅でも花粉の季節でも気兼ねなく洗濯物を干すことができます 水廻りが集約され、家事動線の良い間取りです♪
前面道路含む現地写真
その他設備
食洗器がついています
その他設備
梁見せ天井が素敵なリビング♪
その他設備
ホワイトとウッドカラーの美しい階段
スーパー
マルショク旭店まで409m
物件概要
| 物件名 | 南大河町 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区南大河町 | ||||
| 交通 |
広島バス「旭町」歩7分 広島電鉄宇品線「県病院前」歩22分 広島電鉄宇品線「県病院前」車1.7km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 2024年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第H16-3863255号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | セットバック：済、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第86号 令和5年12月8日、建築基準法43条2項第2号許可済 / 担当者：平田幸司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第H16-3863255号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 112.41㎡（登記） | 土地面積 | 121.7㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 水道負担金：13万7500円／一括、瑕疵保険料：6万9380円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クラリティ 082-962-3617 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74440939 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クラリティ[広島県知事（1）第011380号] 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603 【所属団体】 広島県知事（1）第011380号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-962-3617
- 受付
- 営業時間：9:30-18:15 ／ 定休日：土日・祝
- 物件番号
- 74440939
広島市南区の口コミ
治安・安全
2.0
ちょっと古い家が多いのかな… 少し奥に行くと、薄暗いところが多いので、夜子供が習い事とかの行き帰りが不安です。
お買い物・飲食
5.0
天神川駅には、北側にイオンモール、南方面にコストコがあってお買い物が楽しいです。コストコは会員にならないと利用できませんが、しょっちゅう行くことを考えるとお得だし、子供達が喜ぶのでよく行きます。イオンモールは買い物もそうですがママ友達とよくお出かけしています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。