ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

旭1(南区役所前駅) 4970万円~4990万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て旭1(南区役所前駅) 4970万円~4990万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    A棟 ついに足場外れました!(2026年3月10日撮影)

  • 完成予想図(外観)
    (A棟)完成予想図 3棟の中で最も広い敷地面積(116.61㎡)を確保し、カースペースや駐輪スペースにもゆとりがあります。

  • 完成予想図(外観)
    (B棟)完成予想図 【建物面積127.57㎡】大型SIC×納戸6帖を完備。家族の「欲しい」を凝縮した3階建て。

  • 現地外観写真
    C棟(2026年3月10日撮影)

  • 完成予想図(外観)
    (C棟)完成予想図 【4970万円】片流れ屋根が映えるスタイリッシュな外観。効率的な家事動線が魅力。

  • 玄関
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • キッチン
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • リビング
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • リビング
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • 洗面台・洗面所
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • リビング以外の居室
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • リビング以外の居室
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • バルコニー
    A棟 現地(2026年2月13日)

  • 間取り図
    (A棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積91.64㎡、建物面積85.04㎡

  • 前面道路含む現地写真
    周辺は穏やかな住宅街です。前面道路は視界が開けており、日当たりも期待できるロケーション。5月の新生活スタートに向けて、周辺の雰囲気もぜひ現地でご体感ください!(2026年3月10日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    落ち着いた住環境と開放的な前面道路です。(2026年3月10日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    B棟(2026年3月10日撮影)

  • 間取り図
    (B棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積73㎡、建物面積127.57㎡

  • 間取り図
    (C棟)、価格4970万円、3LDK、土地面積73.23㎡、建物面積112.99㎡

  • 駐車場
    現地(2026年2月13日)

  • スーパー
    マルショク旭店まで272m

入居可能予定日相談
間取り3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積85.04㎡~127.57㎡(25.72坪~38.58坪)
土地面積72.74㎡~91.64㎡(22.00坪~27.72坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

旭1丁目【ライフスタイルで選ぶ3つの個性・期間限定!クロスセレクト可】

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名旭1(南区役所前駅) 4970万円~4990万円
所在地広島県広島市南区旭1
交通 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩20分
広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩22分
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩22分
構造および階数 木造2階建、木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2026年5月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 JE25BA1-34-0384
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、汚水供用開始区域 一般区域(景観計画関係) 居住誘導区域
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域、汚水供用開始区域 一般区域(景観計画関係) 居住誘導区域 / 担当者:政藤、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:JE25BA1-34-0384

情報更新日:2026/03/18 次回更新予定日:2026/3/26

販売概要

販売価格4970万円~4990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積 85.04㎡~127.57㎡(25.72坪~38.58坪) 土地面積 72.74㎡~91.64㎡(22.00坪~27.72坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)■おまとめローン可能です!今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。プレゼント情報
取引条件有効期限 2026年12月18日

会社情報

お問い合わせ先 (株)富士不動産販売
0120-322882(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79034459
会社概要 (株)富士不動産販売[広島県知事(10)第005935号]
広島県広島市中区舟入南1-10-20

【所属団体】
広島県知事(10)第005935号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)富士不動産販売

電話番号
0120-322882
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:無休(GW・盆・年末年始除く)
物件番号
79034459

南区役所前駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

50代/男性/元住人

学生時代に賃貸していました。当時は病院にお世話になることはほとんどありませんでしたが、個人病院も大きな病院も近くにあるので、不安を感じたことはなかったです。

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/元住人

近くに広島南警察署があるため、治安・安全上は問題ないと思う。なにか危険な目に遭ったことはないので暮らす上では問題ないと思います。

南区役所前駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4970

1

35

HPご確認