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宇品御幸3(宇品四丁目駅) 4590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て宇品御幸3(宇品四丁目駅) 4590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    No.1前面道路から奥まった位置に玄関があるので、人の出入りが見えにくく安全面でも安心です。

  • 現地外観写真
    No.1飽きの来ないグレーの外観♪ビルトインガレージで大切なお車を雨から守ります!

  • リビング
    No.217.9帖のリビングは3連窓で明るくかわいらしい印象です。淡い色味のフローリングで空間をより広く♪

  • キッチン
    No.1家族と会話を楽しみなが家事が行えるカウンターキッチンです。シンクや作業スペースが広くお料理しやすい♪

  • キッチン
    No.2使い勝手の良いシンプルなシステムキッチンです。アイボリーのパネルがキッチンを明るく見せてくれます!

  • リビング
    No.117.9帖と大きなダイニングテーブル、ソファもゆったり置くことができる字型リビングです。

  • 浴室
    No.2お子様も使いやすい上下調節可能なバー付きのシャワー♪優しいブラウンのパネルに癒されるバスルームです。

  • リビング以外の居室
    No.2二面採光で明るい陽がたっぷり差し込む6.9帖の洋室です。主寝室や子供部屋などフレキシブルに活用可能♪

  • 洗面台・洗面所
    No.2お手入れしやすいバックガードタイプの洗面台は、3面鏡で朝の身支度時にも大変便利です♪

  • 収納
    No.2お子様の園・学校関係の書類やよく使う文房具類など仕舞えるリビング収納完備です。

  • トイレ
    No.2冬でも快適に使える温水洗浄機能付きトイレです。淡いブルーグレーのクロスが印象的な空間です。

  • リビング以外の居室
    No.2二面採光で明るい洋室には室内干し設備が完備され、天候に左右されずお洗濯ものを干すことができます。

  • 収納
    No.2室内に持ち込みたくないお子様の部活の道具や三輪車などの収納に便利なSIC完備です♪

  • 間取り図
    価格4590万円、4LDK、土地面積61.11㎡、建物面積126.9㎡

  • 前面道路含む現地写真
    交通量が少なく静かな前面道路です。平坦地なので自転車や徒歩でのお出かけも楽々です。

  • 駐車場
    No.1お車車種により2台駐車可能!周辺は交通量が少なく入出庫の際も落ち着いて行えます。

  • スーパー
    スパーク御幸の杜店まで579m 物件から徒歩8分。毎日のお買い物に便利なスパーク御幸の杜店です。

  • その他
    No.1家事時短の強い味方の食器洗い乾燥機完備!小型のフライパンや鍋も入るビルトインタイプです。

  • 間取り図
    (No.2)、価格4590万円、4LDK、土地面積61.02㎡、建物面積126.9㎡

  • 前面道路含む現地写真
    見通しの良い前面道路です。交通量が少なくお子様の登下校も安心でです。

  • コンビニ
    セブンイレブン広島宇品神田4丁目店まで267m 物件から徒歩4分。ちょっとしたお買い物に便利なセブンイレブン広島宇品神田4丁目店です。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積126.9㎡(登記)
土地面積61.02㎡~61.11㎡(登記)
POINT

2階リビングで日当たり良好♪家族が顔を合わせやすいリビング階段仕様です!

駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室6畳以上
3階建以上
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名宇品御幸3(宇品四丁目駅) 4590万円
所在地広島県広島市南区宇品御幸3-16-
交通 広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩3分
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」歩5分
構造および階数 木造 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:181%
完成予定日 2024年11月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:藤井 大幹、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 126.9㎡(登記) 土地面積 61.02㎡~61.11㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい!現地待ち合わせも可能です。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限 2025年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エイトホーム売買営業部
0823-69-8878
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77281579
会社概要 (株)エイトホーム売買営業部[広島県知事(3)第010127号]
広島県呉市中央1-9-3

【所属団体】
広島県知事(3)第010127号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エイトホーム売買営業部

電話番号
0823-69-8878
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日
物件番号
77281579

宇品四丁目駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/住人

大型店舗は充実していますが、夫婦2人で気軽に行ける美味しいお店がなかなか発見できません。宇品線の電車通りまで歩くとチラホラありますが、数が少ないので、やはり美味しいものが食べたい時には、中心地まで出かけています。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/周辺住人

周囲に小児科や内科等あり、ゆめタウンみゆきもありので、子育て世代にはおすすめです。 宇品小学校はマンモス校ですが。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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