一戸建て佐伯区千同3丁目の詳細情報
現地外観写真
モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観、南向きの間取りで陽射しもタップリ!!車の出し入れも簡単です。 画像は3号棟
現地外観写真
自然な色合いでまとめられた外観は落ち着きを演出します。大きな窓からは陽射しが差し込み、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。 画像は7号棟
リビング
木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪光と共に始まる家族の時間 画像は6号棟
キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像は6号棟
リビング以外の居室
やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪ 画像は6号棟
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。 画像は6号棟
洗面台・洗面所
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪ 画像は6号棟
浴室
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。 画像は6号棟
トイレ
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。 画像は6号棟
バルコニー
広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。 画像は6号棟
リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。 画像は6号棟
玄関
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。 画像は6号棟
キッチン
レンジ棚に備え付けのカップボード、ウッド調の建具は暖かみを持ちます。料理をしながら会話の弾む、対面式のシステムキッチン♪ 画像は6号棟
キッチン
スッキリとした対面式のシステムキッチン、キッチンから洗面・浴室、廊下・階段からリビングへとぐるりと回れる暮らしやすい動線です。 画像は6号棟
リビング以外の居室
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。大きな窓から降り注ぐ豊かな陽光は、この場所を華やかに演出してくれます。 画像は6号棟
リビング
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。 画像は6号棟
リビング以外の居室
画像は6号棟
リビング以外の居室
画像は6号棟
e-エントリー
キーを取り出さなくてもぼたんをおすだけ。簡単便利で、ラクラク操作！エントリーキーをバッグやポケットに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できます。
システムキッチン・オフェリア
アクリル人造大理石シンクは接合部に段差・隙間が無く、お掃除カンタン♪うっかり熱いお鍋を置いても変色しにくくキズや衝撃にも強く長持ちします。タカラスタンダード、高品位ホーローを大部分に使った高級感のあるお手入れも簡単なシステムキッチン♪
洗面化粧台エリシオ
広々とした奥行きの使いやすいカウンター。小物の収納に便利な引き出しと扉の組み合わせ。掃除のしやすさも魅力です。タカラスタンダード エリシオ
バスルーム サザナ
1616サイズでゆったり浴室、くつろぎも、クリーンもさらに進化。お掃除ラクラクほっカラリ床、入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
ZJ-2
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり♪ラクにお掃除できるのが魅力です。セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。
オール電化・エコキュート
電気料金にはオール電化住宅割引などもありランニングコストはガスの基本料がかからない分お得になります。エコキュートは、ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かす電気給湯機です。ヒートポンプ技術というのは、室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、その熱を利用してお湯を温めています。電気だけでなく、外の温度も活用するので、省エネルギーでお湯が沸かせます。
ベタ基礎
湿気が上がりにくく、管理がしやすいコンクリートベタ基礎、全てに鉄筋が入っており、クラック（ヒビ）も入りにくくまた、地面がコンクリートで覆われているため・シロアリの地中からの侵入を防ぐことが出来る・地面からあがってくる湿気を防ぐことが出来ると言われています。
基礎パッキン工法
基礎パッキンを敷くことにより、空気の通り道を確保します。通気性を確保することによって床下に湿気が充満することを防ぎ、土台を守ることができます。
防蟻処理
基礎パッキン工法によって床下を乾燥した状態に保つことで「腐れ」「シロアリ」が生息しにくい環境を作り薬剤の塗布によって進入を防ぎます。
№7
№6
№5
№3
№1
全体区画図
フレスタ波出石店
約1241m(徒歩16分)
ウォンツ波出石店
約1106m(徒歩14分)
広島市立五日市観音中学校
約749m(徒歩10分)
広島市立五日市観音西小学校
約822m(徒歩11分)
千同保育園
約913m(徒歩12分)
千同第三公園
約320m(徒歩4分)
その他
〒732-0818広島市南区段原日出2丁目2-22-2FTEL0120-082-210FAX082-261-5120https://www.nitto-f.com
TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。
前面道路は交通量も少なく落ち着きのある閑静な住環境。子育て家族にも暮らしやすい立地です。 手前から6・5号棟
3080万円～3480万円
月々のローン返済額を試算
落ち着きのある閑静な住宅地、陽射したっぷり全7区画の新しい街並みが新登場!!完成済みですので、すぐに内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観、南向きの間取りで陽射しもタップリ!!車の出し入れも簡単です。 画像は3号棟
現地外観写真
自然な色合いでまとめられた外観は落ち着きを演出します。大きな窓からは陽射しが差し込み、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。 画像は7号棟
リビング
木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪光と共に始まる家族の時間 画像は6号棟
キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像は6号棟
リビング以外の居室
やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪ 画像は6号棟
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。 画像は6号棟
洗面台・洗面所
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪ 画像は6号棟
浴室
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。 画像は6号棟
トイレ
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。 画像は6号棟
バルコニー
広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。 画像は6号棟
リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。 画像は6号棟
玄関
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。 画像は6号棟
キッチン
レンジ棚に備え付けのカップボード、ウッド調の建具は暖かみを持ちます。料理をしながら会話の弾む、対面式のシステムキッチン♪ 画像は6号棟
キッチン
スッキリとした対面式のシステムキッチン、キッチンから洗面・浴室、廊下・階段からリビングへとぐるりと回れる暮らしやすい動線です。 画像は6号棟
リビング以外の居室
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。大きな窓から降り注ぐ豊かな陽光は、この場所を華やかに演出してくれます。 画像は6号棟
リビング
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。 画像は6号棟
リビング以外の居室
画像は6号棟
リビング以外の居室
画像は6号棟
e-エントリー
キーを取り出さなくてもぼたんをおすだけ。簡単便利で、ラクラク操作！エントリーキーをバッグやポケットに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できます。
システムキッチン・オフェリア
アクリル人造大理石シンクは接合部に段差・隙間が無く、お掃除カンタン♪うっかり熱いお鍋を置いても変色しにくくキズや衝撃にも強く長持ちします。タカラスタンダード、高品位ホーローを大部分に使った高級感のあるお手入れも簡単なシステムキッチン♪
洗面化粧台エリシオ
広々とした奥行きの使いやすいカウンター。小物の収納に便利な引き出しと扉の組み合わせ。掃除のしやすさも魅力です。タカラスタンダード エリシオ
バスルーム サザナ
1616サイズでゆったり浴室、くつろぎも、クリーンもさらに進化。お掃除ラクラクほっカラリ床、入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
ZJ-2
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり♪ラクにお掃除できるのが魅力です。セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。
オール電化・エコキュート
電気料金にはオール電化住宅割引などもありランニングコストはガスの基本料がかからない分お得になります。エコキュートは、ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かす電気給湯機です。ヒートポンプ技術というのは、室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、その熱を利用してお湯を温めています。電気だけでなく、外の温度も活用するので、省エネルギーでお湯が沸かせます。
ベタ基礎
湿気が上がりにくく、管理がしやすいコンクリートベタ基礎、全てに鉄筋が入っており、クラック（ヒビ）も入りにくくまた、地面がコンクリートで覆われているため・シロアリの地中からの侵入を防ぐことが出来る・地面からあがってくる湿気を防ぐことが出来ると言われています。
基礎パッキン工法
基礎パッキンを敷くことにより、空気の通り道を確保します。通気性を確保することによって床下に湿気が充満することを防ぎ、土台を守ることができます。
防蟻処理
基礎パッキン工法によって床下を乾燥した状態に保つことで「腐れ」「シロアリ」が生息しにくい環境を作り薬剤の塗布によって進入を防ぎます。
間取り・区画図（6枚）
№7
№6
№5
№3
№1
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
フレスタ波出石店
約1241m(徒歩16分)
ウォンツ波出石店
約1106m(徒歩14分)
広島市立五日市観音中学校
約749m(徒歩10分)
広島市立五日市観音西小学校
約822m(徒歩11分)
千同保育園
約913m(徒歩12分)
千同第三公園
約320m(徒歩4分)
その他（2枚）
その他
〒732-0818広島市南区段原日出2丁目2-22-2FTEL0120-082-210FAX082-261-5120https://www.nitto-f.com
TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。
前面道路は交通量も少なく落ち着きのある閑静な住環境。子育て家族にも暮らしやすい立地です。 手前から6・5号棟
物件概要
| 物件名 | 佐伯区千同3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同３ | ||||
| 交通 |
バス「東観音台下」歩4分 広島電鉄宮島線「楽々園」歩34分 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩40分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | JE23BA1-64-0191号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：田代 有平、設備：オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：JE23BA1-64-0191号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3080万円～3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡～118.48㎡ | 土地面積 | 118.48㎡～123.11㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)日東リバティ 0120-082210（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71997428 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)日東リバティ[広島県知事（8）第007286号] 広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階 【所属団体】 広島県知事（8）第007286号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-082210
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 71997428
広島市佐伯区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
五日市駅の周辺にはコイン通り周辺に比べてお店は少ない。毎回同じお店に行くようになり、飽きてきた感があった。
治安・安全
2.0
コイン通りに飲み屋街があるので、 金土の夜遅くは 飲み屋街の前に酔っ払いが多い。 女性1人で歩く時は、早足で駆け抜けたい。 飲み屋街以外はとても平和。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。