一戸建て新宮苑（佐伯区役所前駅） 4550万円の詳細情報

現地外観写真
2025年3月完成！五日市小学校すぐの3階建戸建が新宮苑に誕生！

現地外観写真
都市型3階建戸建です！前面には並列駐車2台可能：車種による）！

現地外観写真
前面道路は広く交通量も少なく充分な広さがありますので駐車もらくらくです♪

リビング
南西向きで明るい陽射しの入るリビングです。２階にあり、南西向きにバルコニーがあるほか、１階へ行くにも３階へ行くにもリビングを必ず通る動線になっており自然にご家族の会話が増える造りになっています。

キッチン
システムキッチンは対面式でリビングにいるご家族やお客様とも会話が弾みます。オール電化住宅なので安心・安全なＩＨクッキングヒータを搭載、助かる家事ＮＯ．１の食器洗い乾燥機も搭載されています。　

リビング
キッチンからみたリビングです。明るい陽射しの入る明るいリビングは家族が自然と集まる場所になるでしょう♪

キッチン
システムキッチンの奥には食器棚設置済みです。三段棚と天吊り棚で多くの食器や調理用品が片付けできそうです。よく使用する炊飯器などの調理器具は棚の上において使用すると便利ですね。

洗面台・洗面所
洗面所には窓があり、自然換気ができるので清潔に保つことができます。窓の下には洗濯機を設置できます。洗面化粧台は３面鏡タイプで鏡の裏にも収納できるほか、洗い台の下は２段収納で洗剤等もストック可能です。

浴室
浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆

トイレ
１階のトイレです。窓があり、明るい陽射しが入るほか、自然換気もできますので清潔に保てます。また収納棚があり、トイレットペーパーのストックがしやすくなっています。

リビング以外の居室
１階６帖洋室には壁一面の大きなクローゼットを配置。季節の衣類がたっぷりと収納できるようになっています。また、北面と東面の２面採光となっており、朝は優しい陽射しの届くお部屋です。

収納
１階には廊下収納の対面にファミリークローゼットを配置しています。季節の衣類もたくさん収納できるほか、おもちゃや人形など大きくてかさばるものも棚に置いたりしてすっきりと片付けることができます。

リビング以外の居室
３階５．２帖の洋室は南東向きに窓が設置されており、朝は明るく日中から日陰となるお部屋です。クローゼットも設置してあり、子ども部屋にいかがでしょうか。

リビング以外の居室
３階５．８帖の洋室は南東と南西の２面採光で朝からずっと明るいお部屋です。また、クローゼットもしっかりと大きめのクローゼットを配置しています。

バルコニー
２階リビングが直結しているバルコニーです。南西向きなので昼間は明るい陽射しが届きます。天気のいい日には洗濯物も天日干しで十分に乾かすことができそうです。

玄関
おしゃれな白色を基調とした玄関ドア。前方に植栽とともに真っ赤なポストを配置しており、こじんまりとしていますが瀟洒な造りになっています。

間取り図
4550万円、4LDK、土地面積82.93㎡、建物面積109.71㎡

駐車場
玄関ドアから見た駐車スペースです。並列２台駐車可能（車種によります）で前面道路も十分な広さがありますので、駐車が苦手な方もストレス少なく駐車ができそうです。

コンビニ
セブンイレブン広島五日市新宮苑店まで170m

スーパー
プロマート五日市店まで524m

その他
五日市小学校まで徒歩6分でお子様の通学環境も安心です♪公園が家の前にあり安心してお子様と遊べます☆