一戸建て【西風新都 こころ】M4-15号地（Tenot《テノト》）・M3-24号地（和モダン）の詳細情報
現地外観写真
M4-15号地 ≪Tenoto. テノト≫折形デザイン×高い住宅性能独特の折形フォルムが印象的駐車スペース 3台以上駐車可。
現地外観写真
▼M4-15号地2階ホール（吹抜け空間）自然光や風を最大限に活用するパッシブ設計を活かして、2階のホールには自然光を取り込む明るい書斎スペースを設えました。
現地外観写真
M3-24号地 ≪和モダンスタイル≫丸窓が印象的な和モダン住宅自然と調和する空間が暮らしに彩りを駐車スペース 3台以上駐車可。
キッチン
▼M4-15号地ＬＤＫ（18.1畳）無駄なモノをなくし必要なモノだけを集めた洗練された空間。何をしまうかを定義していない収納は無駄なものを溜め込むだけ。空間を美しく保つため収納の質にこだわりました
リビング
▼M4-15号地ＬＤＫ（18.1畳）外からの視線は遮りながら、自然の光と風を届ける設計。計算された窓の配置で、見る角度や時間帯によって織りなす陰影を愉しみながら寛ぎのお家時間を。
キッチン
▼M4-15号地階段上部の窓から柔らかな光が木漏れ日のように降り注ぐ、スリット階段を採用。デザイン性が高く、一気にお部屋がお洒落な空間に。
玄関
▼M4-15号地収納力のあるシューズクロークいってきます、ただいま が届く玄関ホールの棚の小窓開口には家族のつながりを感じられる工夫が。
キッチン
▼M4-15号地キッチンオール電化対面式システムキッチン。生活感をなくし余白をつくる無機質な素材感がオシャレです。吊り戸棚をあえて無くし、キッチン空間全体をすっきりした印象に。
洗面台・洗面所
▼M4-15号地機能美に満ちた洗面脱衣室（3畳）余計なものは無くしシンプルで洗練された空間に。室内物干し付きで雨の日のお洗濯にも困りません。
リビング以外の居室
▼M4-15号地2階寝室2階の主寝室は段差のあるフローリング。ベッドフレーム無しでマットレスを置くことが出来ます。
バルコニー
▼M3-24号地部屋の内と外の空間を繋ぐ縁側1年を通して部屋を快適な温度に保ち省エネに大いに役立ちます。和モダン住宅ならではの癒しの空間をご体感ください。
リビング
▼M3-24号地ＬＤＫ（18畳）LDK吹抜け天井で開放感のある空間に。内装はグレージュ×木目を基調としたナチュラルで居心地の良さに拘った空間に。
玄関
▼M3-24号地丸窓が印象的な玄関ホール丸窓は伝統的な形の窓なので、和風モダンの家によく合います。
洗面台・洗面所
▼M3-24号地洗面脱衣室アクセントタイルが美しいニッチのある洗面脱衣室。収納力・デザイン性の両方にこだわりを詰め込んだ空間です。室内物干し付きで雨の日の洗濯にも困りません。
リビング
▼M3-24号地ＬＤＫ（18畳）リビングと外をつなぐ縁側のある暮らし。目隠し壁で家族のプライバシーを守りつつ、外との繋がりを生みだす和モダン住宅ならではの四季のうつろいを愉しめます。
キッチン
▼M3-24号地キッチンオール電化の対面式システムキッチンキッチン。大容量の背面カップボード付きで収納力も◎
リビング以外の居室
▼M3-24号地ウォークインクローゼットのある寝室（7.25畳）
浴室
▼M4-15号地ファミリークローゼット洗面脱衣室と隣接する1階ファミリークローゼット。生活感のあるアイテムを収納する場所を潤沢に用意したフロアプランニング。洗濯→片付けの家事動線を短縮して家事時短に。
M3-24号地 「和モダンスタイル」
M4-15号地 Tenoto.[テノト]
全体区画図
4620万円・4830万円
月々のローン返済額を試算
【西風新都セントラルシティこころ】 都心へ直結！利便性と住環境が両立する街にコンセプトの違う２邸の分譲住宅が誕生！静かで落ち着いた大型分譲地で 安心・快適な暮らしを。
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
M4-15号地 ≪Tenoto. テノト≫折形デザイン×高い住宅性能独特の折形フォルムが印象的駐車スペース 3台以上駐車可。
現地外観写真
▼M4-15号地2階ホール（吹抜け空間）自然光や風を最大限に活用するパッシブ設計を活かして、2階のホールには自然光を取り込む明るい書斎スペースを設えました。
現地外観写真
M3-24号地 ≪和モダンスタイル≫丸窓が印象的な和モダン住宅自然と調和する空間が暮らしに彩りを駐車スペース 3台以上駐車可。
キッチン
▼M4-15号地ＬＤＫ（18.1畳）無駄なモノをなくし必要なモノだけを集めた洗練された空間。何をしまうかを定義していない収納は無駄なものを溜め込むだけ。空間を美しく保つため収納の質にこだわりました
リビング
▼M4-15号地ＬＤＫ（18.1畳）外からの視線は遮りながら、自然の光と風を届ける設計。計算された窓の配置で、見る角度や時間帯によって織りなす陰影を愉しみながら寛ぎのお家時間を。
キッチン
▼M4-15号地階段上部の窓から柔らかな光が木漏れ日のように降り注ぐ、スリット階段を採用。デザイン性が高く、一気にお部屋がお洒落な空間に。
玄関
▼M4-15号地収納力のあるシューズクロークいってきます、ただいま が届く玄関ホールの棚の小窓開口には家族のつながりを感じられる工夫が。
キッチン
▼M4-15号地キッチンオール電化対面式システムキッチン。生活感をなくし余白をつくる無機質な素材感がオシャレです。吊り戸棚をあえて無くし、キッチン空間全体をすっきりした印象に。
洗面台・洗面所
▼M4-15号地機能美に満ちた洗面脱衣室（3畳）余計なものは無くしシンプルで洗練された空間に。室内物干し付きで雨の日のお洗濯にも困りません。
リビング以外の居室
▼M4-15号地2階寝室2階の主寝室は段差のあるフローリング。ベッドフレーム無しでマットレスを置くことが出来ます。
バルコニー
▼M3-24号地部屋の内と外の空間を繋ぐ縁側1年を通して部屋を快適な温度に保ち省エネに大いに役立ちます。和モダン住宅ならではの癒しの空間をご体感ください。
リビング
▼M3-24号地ＬＤＫ（18畳）LDK吹抜け天井で開放感のある空間に。内装はグレージュ×木目を基調としたナチュラルで居心地の良さに拘った空間に。
玄関
▼M3-24号地丸窓が印象的な玄関ホール丸窓は伝統的な形の窓なので、和風モダンの家によく合います。
洗面台・洗面所
▼M3-24号地洗面脱衣室アクセントタイルが美しいニッチのある洗面脱衣室。収納力・デザイン性の両方にこだわりを詰め込んだ空間です。室内物干し付きで雨の日の洗濯にも困りません。
リビング
▼M3-24号地ＬＤＫ（18畳）リビングと外をつなぐ縁側のある暮らし。目隠し壁で家族のプライバシーを守りつつ、外との繋がりを生みだす和モダン住宅ならではの四季のうつろいを愉しめます。
キッチン
▼M3-24号地キッチンオール電化の対面式システムキッチンキッチン。大容量の背面カップボード付きで収納力も◎
リビング以外の居室
▼M3-24号地ウォークインクローゼットのある寝室（7.25畳）
浴室
▼M4-15号地ファミリークローゼット洗面脱衣室と隣接する1階ファミリークローゼット。生活感のあるアイテムを収納する場所を潤沢に用意したフロアプランニング。洗濯→片付けの家事動線を短縮して家事時短に。
間取り・区画図（3枚）
M3-24号地 「和モダンスタイル」
M4-15号地 Tenoto.[テノト]
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 【西風新都 こころ】M4-15号地（Tenot《テノト》）・M3-24号地（和モダン） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区石内北２ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大塚」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/50％、容積率/100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | マリモハウス | ||||
| 建築確認番号 | M4-15号地R04認広建セ01983号 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：越智勇介、設備：公共上下水道、電気 オール電化、建築確認番号：M4-15号地R04認広建セ01983号、M3-24号地第R04認広建セ02676号 | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4620万円・4830万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.94㎡～103.17㎡（28.41坪～31.20坪）（登記） | 土地面積 | 175.17㎡～175.81㎡（52.98坪～53.18坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00■現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中 （火曜・水曜定休）見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調整させていただきます。お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪〈ご見学、ご相談いただける内容〉■間取りや収納、家事動線を実際にご体感いただけます■スマートキーや宅配BOXなどの設備や構造についてご説明します■家具も配置していますので実際に住んだ後の暮らしの雰囲気もご体感いただけます ■お家づくりの参考に。注文住宅のお土地探し等についても提案・ご相談いただけます■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます〈所要時間〉ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい →物件見学のみの30分だけでも大丈夫です！■手続きやローン、資金面についても相談したい →物件見学と資金計画のご相談で1時間～でも大丈夫です！■仕事後の時間帯で見学がしたい →事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です！〈感染症防止対策〉お客様に安心してご来店・現地見学を行って頂くために、コロナウイルス感染防止策を実施しています。■アルコール消毒・体温測定■スタッフの健康管理・体温測定■除菌清掃■定期的な換気なお、ご来店の際にアルコール消毒と体温測定を実施しております。お手数ですがご協力のほどよろしくお願い致します。■仲介手数料不要 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)マリモハウス 0120-806080（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72561826 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)マリモハウス[国土交通大臣（1）第010196号] 広島県広島市西区庚午北2-16-4 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010196号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-806080
- 受付
- 営業時間：10時～18時
- 物件番号
- 72561826
大塚駅の口コミ
自然環境
4.0
広域公園が近く、緑豊か。気軽に散歩したり運動することが出来る。敷地が非常に広いので、小さい子供がいる家族連れも飽きずに過ごすことができると思う。
自然環境
4.0
広島市内中心部からバス1本で30分以内で通勤・通学できます。環境はとても素晴らしく，特に子育て世帯にはおススメの街です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
もともと山だったところを切り開いて開発された街のため，自然環境は抜群です。散歩やジョギングも気持ちよくできます。木々や鳥，昆虫もたくさんいて子どもにとっては素晴らしい環境だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。